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チェックした物件について

土地鹿児島市光山２丁目
写真パノラマ VR内覧	価格	630万円
	所在地	鹿児島市光山２丁目
	交通	ＪＲ指宿枕崎線「坂之上駅」まで徒歩22分
	土地面積	143.20m²	坪単価	14.5万円	建ぺい/容積率	50% / 80%
	建築条件	建築条件なし(更地渡し)	用途地域	1種低層	学区	錦江台小学校 (約2860 m)

土地鹿児島市下福元町
■老人ホーム美樹園まで80ｍ
写真パノラマ VR内覧	価格	150万円
	所在地	鹿児島市下福元町
	交通	鹿交あいばす美樹園前まで徒歩1分
	土地面積	202m²	坪単価	2.5万円	建ぺい/容積率	50% / 80%
	建築条件	建築条件なし(現況渡し)	用途地域	指定無	学区	西谷山小学校 (約2200 m)

担当者より現況は畑です。農地などをお探しの方へおすすめです。担当エージェント：上野　志保

土地鹿児島市田上５丁目
■タイヨー田上店まで140ｍ
写真パノラマ VR内覧	価格	600万円
	所在地	鹿児島市田上５丁目
	交通	南国田上小前まで徒歩3分
	土地面積	117.67m²	坪単価	16.9万円	建ぺい/容積率	60% / 200%
	建築条件	建築条件なし(現況渡し)	用途地域	1種住居	学区	田上小学校 (約80 m)

新築一戸建て ○○町　全1棟　新築一戸建住宅

写真パノラマ VR内覧	価格
	所在地
	交通
	建物面積		間取り		建物構造
	土地面積		築年月		学区

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新築一戸建て鹿児島市下福元町
■売主物件■福平小学校まで歩13分■JR五位野駅まで歩18分
写真パノラマ VR内覧	価格	2,840万円
	所在地	鹿児島市下福元町
	交通	ＪＲ指宿枕崎線「五位野駅」まで徒歩18分
	建物面積	79.48m²	間取り	3LDK+S	建物構造	木造
	土地面積	195.04m²	築年月	2027年01月	学区	福平小学校 (約1030 m)

担当者より●注目ポイント！・福平小学校まで歩13分・JR五位野駅まで歩18分・売主物件・3LDK+WIC ・リビング16帖・北東角地・耐力面材ダイライトMS ・地盤品質保証20年・住宅設備保証10年・火災に強い省令準耐火仕様・モデ… 担当エージェント：上野　志保

土地鹿児島市坂之上７丁目
更地/建築条件無し
写真パノラマ VR内覧	価格	890万円
	所在地	鹿児島市坂之上７丁目
	交通	ＪＲ指宿枕崎線「坂之上駅」まで徒歩16分
	土地面積	131m²	坪単価	22.5万円	建ぺい/容積率	50% / 80%
	建築条件	建築条件なし(現況渡し)	用途地域	1種低層	学区	福平小学校 (約1750 m)

担当者よりスーパーやコンビニまで徒歩10分圏内です(^^)/ 担当エージェント：武　直紀

土地鹿児島市坂之上２丁目
更地/建築条件無し
写真パノラマ VR内覧	価格	1,800万円
	所在地	鹿児島市坂之上２丁目
	交通	ＪＲ指宿枕崎線「坂之上駅」まで徒歩17分
	土地面積	372m²	坪単価	16.0万円	建ぺい/容積率	50% / 80%
	建築条件	建築条件なし(現況渡し)	用途地域	1種低層	学区	錦江台小学校 (約2030 m)

担当者より北東側に崖ありの為、建築相談が必要。担当エージェント：武　直紀

土地鹿児島市春山町
更地渡し/建築条件無し
写真パノラマ VR内覧	価格	270万円
	所在地	鹿児島市春山町
	交通	ＪＲ鹿児島本線「上伊集院駅」バス乗車5分バス停「上伊集院団地バス停」まで徒歩2分
	土地面積	196m²	坪単価	4.6万円	建ぺい/容積率	60% / 200%
	建築条件	建築条件なし(現況渡し)	用途地域	1種中高	学区	松元小学校 (約3370 m)

担当者より坪数59坪(^^) 担当エージェント：武　直紀

収益鹿児島市光山１丁目
■オーナーチェンジ物件♪ ■賃料66,600円（賃貸中）年間予定収入：799,200円
写真パノラマ VR内覧リフォーム	価格	480万円
	所在地	鹿児島市光山１丁目
	交通	鹿交　光山入口バス停まで徒歩5分
	物件種目	アパート	用途	収益物件	想定利回	-
	想定年収	-	築年月	1978年12月

担当者より■賃料66,600円（賃貸中）年間予定収入：799,200円■表面利回り16.65％　■現在満室稼働中（2026.8.17現在）■光山1丁目　オーナーチェンジ物件♪■タイヨー光山店350ｍ（歩5分）♪ 担当エージェント：蒲地　英明

新築一戸建て鹿児島市喜入町
■頭金0円でOK■月々5万円台でマイホーム実現■JR喜入駅まで徒歩3分■喜入小学校まで徒歩13分
写真パノラマ VR内覧	価格	2,530万円
	所在地	鹿児島市喜入町
	交通	ＪＲ指宿枕崎線「喜入駅」まで徒歩3分
	建物面積	79.48m²	間取り	3LDK	建物構造	木造
	土地面積	133.53m²	築年月	2027年01月	学区	喜入小学校 (約1000 m)

担当者より徒歩圏内にスーパー、銀行、クリニック、市役所支所、図書館、駅、小学校、中学校がそろい、子育て環境に良い環境です。徒歩3分のJR喜入駅から鹿児島中央駅まで直通40分程度。運転本数も豊富で市内中心部へのアクセスも良好です！ ●注目ポイント！・頭金0円でO… 担当エージェント：上野　志保

土地鹿児島市清和１丁目
■清和小学校まで徒歩12分■コープ谷山店まで徒歩11分■JR谷山駅まで徒歩15分
写真パノラマ VR内覧	価格	1,406万円
	所在地	鹿児島市清和１丁目
	交通	市電谷山線「谷山駅」まで徒歩15分
	土地面積	185.29m²	坪単価	25.1万円	建ぺい/容積率	50% / 80%
	建築条件	建築条件付	用途地域	1種低層	学区	清和小学校 (約940 m)

担当者より現地は東谷山隣接地で坂の無い平坦地です。近年空き地だったところや建て替えが進み、新築が建ち並んでいる住宅地です。担当エージェント：長楽　直浩

土地鹿児島市西佐多町
・吉田小、吉田北中学校まで約300m ・敷地86.81坪と広々♪ ・南ひな壇で日当たり良好♪
写真パノラマ VR内覧	価格	380万円
	所在地	鹿児島市西佐多町
	交通	南国吉田中前バス停まで徒歩5分
	土地面積	287m²	坪単価	4.4万円	建ぺい/容積率
	建築条件	建築条件なし(現況渡し)	用途地域	指定無	学区	吉田小学校 (約300 m)

担当者より●周辺環境● ・JA鹿児島みらい吉田支店まで約310ｍ・吉田麓郵便局まで約370ｍ・ローソン鹿児島東佐多町店まで約820ｍ担当エージェント：古別府　幸平

土地鹿児島市坂之上２丁目
写真パノラマ VR内覧	価格	980万円
	所在地	鹿児島市坂之上２丁目
	交通	ＪＲ指宿枕崎線「坂之上駅」まで徒歩12分
	土地面積	239.54m²	坪単価	13.5万円	建ぺい/容積率	50% / 80%
	建築条件	建築条件なし(更地渡し)	用途地域	1種低層	学区	錦江台小学校 (約1950 m)

土地鹿児島市坂之上１丁目
更地/建築条件なし！
写真パノラマ VR内覧	価格	590万円
	所在地	鹿児島市坂之上１丁目
	交通	ＪＲ指宿枕崎線「坂之上駅」まで徒歩14分
	土地面積	134.28m²	坪単価	14.5万円	建ぺい/容積率	50% / 80%
	建築条件	建築条件なし(現況渡し)	用途地域	1種低層	学区	和田小学校 (約1760 m)

担当者より産業道路まで好アクセス(^^)/ 担当エージェント：武　直紀

土地鹿児島市自由ヶ丘１丁目
写真パノラマ VR内覧	価格	1,380万円
	所在地	鹿児島市自由ヶ丘１丁目
	交通	市電谷山線「谷山駅」まで徒歩26分
	土地面積	343.05m²	坪単価	13.3万円	建ぺい/容積率	50% / 80%
	建築条件	建築条件なし(現況渡し)	用途地域	1種低層	学区	中山小学校 (約1780 m)

中古一戸建て鹿児島市吉野町
ありきストアまで徒歩3分(約190m)、3LDK、駐車4台分！
写真パノラマ VR内覧リフォーム	価格	2,980万円
	所在地	鹿児島市吉野町
	交通	南国菖蒲谷まで徒歩4分
	建物面積	100.19m²	間取り	3LDK	建物構造	木造
	土地面積	170.16m²	築年月	2022年05月	学区	吉野東小学校 (約1000 m)

担当者より南西角地にあるお家です！日当たりや風通しの良いお家です♪

土地鹿児島市川上町
・緑ヶ丘中学校まで約1400m ・畑用地
写真パノラマ VR内覧	価格	500万円
	所在地	鹿児島市川上町
	交通	南国緑ヶ丘団地バス停まで徒歩15分
	土地面積	1701m²	坪単価	1.0万円	建ぺい/容積率	50% / 80%
	建築条件	建築条件なし(現況渡し)	用途地域	指定無	学区	川上小学校 (約1900 m)

土地鹿児島市小野２丁目
・お乃湯まで約950m ・ファミリーマート鹿児島北インター前店まで約950m
写真パノラマ VR内覧	価格	300万円
	所在地	鹿児島市小野２丁目
	交通	市営伊敷町バス停まで徒歩11分
	土地面積	184.13m²	坪単価	5.4万円	建ぺい/容積率	50% / 80%
	建築条件	建築条件なし(更地渡し)	用途地域	1種低層	学区	玉江小学校 (約1900 m)

土地鹿児島市山田町
写真パノラマ VR内覧	価格	2,600万円
	所在地	鹿児島市山田町
	交通	ＪＲ鹿児島本線「広木駅」まで徒歩18分
	土地面積	484.69m²	坪単価	17.7万円	建ぺい/容積率	50% / 80%
	建築条件	建築条件なし(更地渡し)	用途地域		学区	中山小学校 (約2580 m)

土地鹿児島市紫原７丁目
ホットモット紫原店まで徒歩3分(約190m)、建築条件なし、現況は月極駐車場です！
写真パノラマ VR内覧	価格	2,573万円
	所在地	鹿児島市紫原７丁目
	交通	鹿交紫原7丁目まで徒歩2分
	土地面積	236.25m²	坪単価	36.0万円	建ぺい/容積率	80% / 200%
	建築条件	建築条件なし(現況渡し)	用途地域	近隣商業	学区	広木小学校 (約520 m)

担当者より・広木小学校まで徒歩7分(約520m)・紫原中学校まで徒歩6分(約480m) 建築条件なし、紫原エリアの大通り沿いにあります売り土地です！ ≪南日本ハウスの建築のご紹介≫ 建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせてご提案致します！【住家～すみか～　… 担当エージェント：森田　敬博

土地鹿児島市南新町
【土砂災害警戒区域、一部土砂災害特別警戒区域】資材置き場などに最適です。
写真パノラマ VR内覧	価格	5,995万円
	所在地	鹿児島市南新町
	交通	ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島駅」まで徒歩8分
	土地面積	1321.30m²	坪単価	15.0万円	建ぺい/容積率	50% / 80%
	建築条件	建築条件なし(更地渡し)	用途地域	1種低層	学区	紫原小学校 (約1070 m)

担当者よりこの不動産は、鹿児島市南新町に位置する売土地です。土地面積は1321.3m?（399.69坪）です。最寄りの南鹿児島駅までは徒歩8分とアクセス便利です。この土地は南向きで日当たりが良く、資材置き場などに最適な特徴があります。また、鹿児島市立紫原小学校や鹿児島市…

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