岐阜市六条江東２丁目の新築戸建

うれしい設備・特徴

整形地

即入居可

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

床下収納

ウォークインクローゼット

オール電化

閑静な住宅街

耐震構造

南向

キッチン・給湯

給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、パントリー

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、下水道、側溝、公営水道、オール電化

室内設備

エアコン、複層ガラス、フローリング、照明器具、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、LDK18畳以上、和室、ダウンライト、シャッター雨戸、全居室複層ガラス、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー、火災警報器/報知機

その他

バルコニー、庭、南庭、人感照明センサー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、24工法、駅まで平坦、整形地、耐震構造、長期優良住宅、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、地盤調査済、南側道路面す、南向、即入居可、通風良好、陽当り良好、市街地が近い、フラット35Sに対応、2階建、フラット35/S適合証明書

地図

岐阜県岐阜市六条江東２丁目14-42 B棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

区画割り

発売中区画

A棟

3130万円

土地面積　公168.44㎡（50.95坪）

B棟

3110万円

土地面積　公169.52㎡（51.28坪）

C棟

3110万円

土地面積　公169.28㎡（51.21坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

3,110万円

最多価格帯

ー

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

岐阜県岐阜市六条江東２丁目14-42 B棟

アクセス

ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩37分 (約2960m)名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩37分 (約2960m)岐阜バス『東鶉停』 徒歩5分 (約400m)

土地面積

169.52㎡(51.28坪)

建物面積

115.92㎡

接道

南側(私道)幅 約5.0m 間口 約6.20m

私道

含:138.00㎡(持分 1/4)

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：3台

築年月

2023年(令和5年)01月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

ー

保証・評価

長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

景観法・河川法・準防火地域・河川法による規制有

学区（小学校）

三里小学校 徒歩18分 (約1400m)

学区（中学校）

陽南中学校 徒歩24分 (約1900m)

現況

空

引渡

即

その他費用

その他負担金：500,000円 給排水負担金

備考

準防火地域、景観法、河川法による規制有 給排水負担金：500000万円 ◇雨水排水路に伴う地役権設定があります。 ◇位置指定道路のため共有持分（各区画4分の1ずつ）があります。

物件番号

3612503

建築確認番号

KS122-0410-55782号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06