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「直方で “ゆったり暮らす” を始めませんか？」新築見学会

新築戸建【直方市新町】　タマタウン直方南小前

掲載情報更新日：2025年10月20日　次回更新予定日：2025年11月03日

2,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

直方市新町３丁目
平成筑豊鉄道『南直方御殿口』徒歩6分 (約460m)
ＪＲ筑豊本線『直方』徒歩22分 (約1760m)
平成筑豊鉄道『直方』徒歩22分 (約1760m)
直方市コミュニティバス武谷線『尾崎』徒歩3分 (約180m)

取扱会社：ハウスドゥ直方株式会社かね萬

■お電話はこちら通話料無料 0120-932-943

新築戸建【直方市新町】　タマタウン直方南小前一戸建て | 物件情報

【新町】直方南小まで徒歩3分！南直方御殿口駅まで徒歩6分交通便利！

【外観】
約18.2帖のLDK。
全室LED照明設置済み。一階はダウンライトを採用しすっきりとした印象と天井高を確保しています。

【外観】約18.2帖のLDK。全室LED照明設置済み。一階はダウンライトを採用しすっきりとした印象と天井高を確保しています。
【外観写真】 2025.5.19撮影
【リビング】下がり天井のキッチン。
【浴室】浴室はシステムバスルーム。浴室暖房乾燥機も標準装備。
【洗面所】広々洗面脱衣所で着替えもしやすい
【玄関】シューズボックスがあります。
【玄関】玄関写真。シューズボックスがあります
【収納】可動棚付きのシューズインクローゼット完備。ベビーカー等を収納することができるので便利です。
【トイレ】ペーパーホルダーが二つ付いているので交換回数を減らすことができます。
【ダイニング】明るい印象のダイニングで家族団らんの時間を過ごせます。
【キッチン】キッチンにはカップボード、床下収納、パントリーを備えた充実の収納。
【キッチン】人工大理石のワークトップとシンク。食器洗浄乾燥機も標準装備。
【キッチン】冷蔵庫設置場所としてお使いいただけます。
【収納】カップボード横にパントリー完備。食品のストックに便利です。
【収納】洗面脱衣所には収納スペースがあります。タオルやお着替えを収納するのに便利です。洗剤などのストック置き場としてもお使いいただけます。
【洗面台】収納力のあるシャワー付き洗面化粧台
【その他設備】テレビモニター付きインターホンで防犯対策に効果的
【その他設備】三口IHクッキングヒーターでお料理効率アップ！
【その他設備】広めのシンクで食器が洗いやすいです
【その他設備】レンジフード
【和室】和室あり。夏場はべたつきを感じにくく、冬場は足元から冷えが伝わりづらいです。そのままお昼寝にも最適
【収納】和室の収納スペース
【洋室】約8帖の洋室。ウォークインクローゼットがあります。
【洋室】約8帖の洋室。
【収納】広めのウォークインクローゼットでお部屋がすっきり片付きます。
【洋室】約6.5帖の洋室。バルコニーに出ることができます。
【バルコニー】広々としたバルコニー。物干し金物があります。
【洋室】約6.5帖の洋室。バルコニーに出ることができます。
【収納】約6.5帖の洋室のクローゼット。
【収納】二階廊下にも収納スペースがあります。
【その他室内】リビングに階段を設置することで家族が自然と集まる家に。
【駐車場】駐車場2台可能！
【駐車場】駐車スペース。1台可能
【前面道路含む現地写真】 2025.5.19撮影
【その他屋外】立水栓あり

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ直方株式会社かね萬

■お電話はこちら通話料無料 0120-932-943

■直方南小まで徒歩３分で交通便利！
■南直方御殿口まで徒歩６分
■オール電化
■省令準耐火構造で火事に強い！
■地盤保証、住宅瑕疵担保責任保険、シロアリ保償　１０年！
■LDK１８帖以上
■駐車場３台可能

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
間接照明
ダウンライト
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
庭30坪以上

物件の特徴

駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
花火が見える
陽当り良好
2階建
角地
即入居可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

「直方で “ゆったり暮らす” を始めませんか？」新築見学会

開催日時：公開中 10:00～17:00
開催場所：福岡県直方市

ーー家族でゆっくり見学できる、完成済み新築戸建てを公開中！ーー図面だけではわからない実際の広さや、日当たり・収納力・周辺環境など、ぜひ現地でご体感ください。 ◆みどころ◆ 実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。広さはもちろん、家事動線や収納、採光や通気…

物件詳細情報

担当エージェント：赤松　知子

【親身な資金計画】ファイナンシャルプランナー＆住宅ローンアドバイザーが丁寧に対応します。【直方市の土地勘あり】直方の物件は直方を知り尽くした創業大正元年のかね萬へご相談下さい。

価格	2,890万円	間取り	4LDK
価格	2,890万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県直方市新町３丁目２号地
アクセス	平成筑豊鉄道『南直方御殿口』徒歩6分 (約460m) ＪＲ筑豊本線『直方』徒歩22分 (約1760m) 平成筑豊鉄道『直方』徒歩22分 (約1760m) 直方市コミュニティバス武谷線『尾崎』徒歩3分 (約180m)
建物面積	111.78㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)05月築	建築確認	第R06確認建築福住セ豊00533号
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光	南向	バルコニー	南東向9.93㎡
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：2,980万円～3,080万円【土地面積】：163.29㎡～175.93㎡
土地面積	163.29㎡(49.39坪)	接道	南側(公道)幅約5.5m 間口約12.13m 東側(公道)幅約5.9m 間口約6.27m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	直方南小学校徒歩3分 (約210m)	中学区	直方第三中学校徒歩47分 (約3720m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	直方市立直方南小学校徒歩3分 (約210m) 丸山保育園徒歩6分 (約480m) 直方下境郵便局徒歩12分 (約900m) 直方市役所徒歩16分 (約1240m) ディスカウントドラッグコスモス直方下境店徒歩19分 (約1490m) 福岡県立鞍手高等学校徒歩24分 (約1700m) 医療法人一寿会　西尾病院徒歩22分 (約1600m) 直方市立第三中学校徒歩47分 (約3720m) 平成筑豊鉄道あかぢ駅徒歩21分 (約1650m) ハローディ直方店徒歩22分 (約1740m)
備考	お支払例　74,795円/月　自己資金・ボーナス払いなし（物件価格のみ40年1.125％変動金利の場合）◆紹介金融機関／福岡銀行　◆販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内◆年齢制限／申込時年齢が満１８歳以上７０歳以下で、完済時年齢が満８4歳以下の方◆返済期間／１年～５０年　◆利率／年利1.125％（変動金利）　◆保証料／審査結果による◆事務手数料／５５，０００円　※審査の結果によっては金利が異なる場合があります。※別途諸経費がかかります。詳しくはスタッフにご相談ください。
物件番号	4114608	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ直方株式会社かね萬店舗詳細ページへ

電話番号	0949-23-2833
所在地	〒822-0022 福岡県直方市知古柳原798-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜・日曜・祝日
宅建免許番号	福岡県知事（2）第１８３２４号
アクセス	店舗への地図はこちら