岐阜市加納前田町 全1区画 A棟 新築一戸建て
岐阜市加納前田町 全1区画 A棟 新築一戸建て
【プライベート時間も充実できる5LDK】小学校まで徒歩約5分とお子さまの通学も安心◎
3,880万円
お支払い例
月々113,180円
5LDK / 木造 / 2025年(令和7年)06月築
- 間取り
- 5LDK
- 築年月
- 2025年(令和7年)06月築
- 建物面積
- 127.54㎡
- 土地面積
- 92.65㎡
- 所在地
- 岐阜県岐阜市加納前田町
- アクセス
- ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩10分 (約800m)名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩18分 (約1440m)岐阜バス『「加納神明町」停』 徒歩2分 (約160m)
この物件について
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆加納西小学校/陽南中学校 ◆ＪＲ高山本線/岐阜駅まで徒歩約10分 ◆エアコン付きで快適！ ◆バルコニー2か所あり◎ ◆最寄りバス停まで徒歩約2分♪ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 《実際に現地を体感してみませんか？》 気になる点はお気軽にお問い合わせください！ お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
うれしい設備・特徴
即入居可
都市ガス
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
宅配BOX
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、システムキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、都市ガス
- 室内設備
- エアコン、複層ガラス、照明器具、クローゼット、LDK15畳以上、シューズボックス、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機
- その他
- 宅配BOX、2沿線利用可、前道6m以上、即引渡可、即入居可、フラット35Sに対応、3階建以上、小学校徒歩10分以内
間取り
ＪＲ高山本線「岐阜」駅まで徒歩10分、岐阜バス「加納神明町」停まで徒歩2分の通勤・通学にも便利な立地
地図
岐阜県岐阜市加納前田町 A棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
加納西小学校
徒歩5分 (約390m)
中学校
陽南中学校
徒歩9分 (約690m)
幼稚園・保育園
加納西認定こども園
徒歩5分 (約380m)
幼稚園・保育園
みさとこども園
徒歩13分 (約1010m)
スーパー
スーパーセンタートライアル オーキッドパーク店
徒歩12分 (約920m)
ドラッグストア
ウエルシア岐阜加納本石町店
徒歩4分 (約270m)
病院
小笠原内科・岐阜在宅ケアクリニック
徒歩9分 (約720m)
公園
水野町公園
徒歩5分 (約340m)
コンビニ
ミニストップ 岐阜加納上本町店
徒歩8分 (約580m)
郵便局
岐阜中央郵便局
徒歩22分 (約1690m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 74,380円 / 月
- 金利：
- 38,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,880万円
- 間取り
- 5LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 岐阜県岐阜市加納前田町 A棟
- アクセス
- ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩10分 (約800m)名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩18分 (約1440m)岐阜バス『「加納神明町」停』 徒歩2分 (約160m)
- 土地面積
- 実92.65㎡(28.03坪)
- 建物面積
- 127.54㎡
- 接道
- 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.88m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：1台
- 築年月
- 2025年(令和7年)06月築
- 建物構造
- 木造 3階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 景観法・準防火地域
- 学区（小学校）
- 加納西小学校 徒歩5分 (約390m)
- 学区（中学校）
- 陽南中学校 徒歩9分 (約690m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 加納西小学校徒歩5分（390m） 陽南中学校徒歩9分（690m） 加納西認定こども園徒歩5分（380m） みさとこども園徒歩13分（1010m） スーパーセンタートライアル オーキッドパーク店徒歩12分（920m） ウエルシア岐阜加納本石町店徒歩4分（270m） 小笠原内科・岐阜在宅ケアクリニック徒歩9分（720m） 水野町公園徒歩5分（340m） ミニストップ 岐阜加納上本町店徒歩8分（580m） 岐阜中央郵便局徒歩22分（1690m）
- 備考
- ※給排水負担金として66万円必要となります。
- 物件番号
- 4239188
- 建築確認番号
- 第BVJ-NST24-10-0365号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-10-01
- 次回更新予定日
- 2026-10-15
取扱店舗情報
- 交通手段
- 岐阜バス「北警察署前」停 徒歩約 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 第1火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
- 運営会社
- ファミリアホームサービス株式会社
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣(2)第9218号
担当エージェント
袴田 将孝
《平日もご案内可能！》 百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！ 事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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