鹿児島市下伊敷１丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

即入居可

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

床下収納

オール電化

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、側溝、公営水道、オール電化、公共下水

室内設備

衣類乾燥機、床下収納、全室フローリング、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、リビング階段、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン

その他

省エネ給湯器、屋上、セットバック要、即引渡可、即入居可、リバーサイド、2階建、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内、南西向

地図

鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目42-3（395-1）

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

玉江小学校
徒歩5分 (約400m)

中学校

伊敷中学校
徒歩7分 (約500m)

高校・高専

鹿児島工業高校
徒歩10分 (約750m)

高校・高専

鹿児島女子高等学校
徒歩12分 (約900m)

幼稚園・保育園

認可保育園 玉里保育園
徒歩10分 (約800m)

スーパー

タイヨー 伊敷店
徒歩7分 (約500m)

ドラッグストア

ドラッグイレブン 伊敷店
徒歩5分 (約350m)

ドラッグストア

コスモス 下伊敷店
徒歩7分 (約500m)

コンビニ

ファミリーマート 玉里町店
徒歩12分 (約950m)

近隣写真

ゲオ草牟田店
徒歩9分 (約700m)

物件概要・詳細

価格

3,680万円

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目42-3（395-1）

アクセス

市営『玉江小学校前バス停』 徒歩2分 (約160m)

土地面積

公112.39㎡(34.00坪)

建物面積

95.22㎡

接道

南西側(公道)幅 約3.5m 間口 約5.40m

私道

無

セットバック

要：0.87㎡

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2025年(令和7年)10月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南西向

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居(一部商業 含む)

建ぺい率

60%

容積率

160%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

玉江小学校 徒歩5分 (約400m)

学区（中学校）

伊敷中学校 徒歩7分 (約500m)

現況

完工済

引渡

即

周辺環境

玉江小学校徒歩5分（400m） 伊敷中学校徒歩7分（500m） 鹿児島工業高校徒歩10分（750m） 鹿児島女子高等学校徒歩12分（900m） 認可保育園 玉里保育園徒歩10分（800m） タイヨー 伊敷店徒歩7分（500m） ドラッグイレブン 伊敷店徒歩5分（350m） コスモス 下伊敷店徒歩7分（500m） ファミリーマート 玉里町店徒歩12分（950m） ゲオ草牟田店徒歩9分（700m）

備考

■マクドナルド3号線下伊敷店290ｍ（歩4分）♪ ■玉江小学校400ｍ（歩5分）♪ ■屋上付き♪ ■省令準耐火構造で保険料の軽減♪ ■国道3号線に近く大変便利な立地です♪ ■珍しい、2階リビングです♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・玉江小学校まで徒歩5分(約400m) ・伊敷中学校まで徒歩7分(約500m) ・鹿児島工業高校まで徒歩10分(約750m) ・鹿児島女子高等学校まで徒歩12分(約900m) ・玉里保育園まで徒歩10分(約800m) ・タイヨー伊敷店まで徒歩7分(約500m) ・ドラッグイレブン 伊敷店まで徒歩5分(約350m) ・コスモス 下伊敷店まで徒歩7分(約500m) ・ファミリーマート 玉里町店まで徒歩12分(約950m) ・ゲオ草牟田店まで徒歩9分(約700m)

物件番号

4267457

建築確認番号

第2024-0261

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-30

次回更新予定日

2026-10-14