福井市下森田桜町の新築戸建

3,150万円/3LDK

新築一戸建て
駐車2台可

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【外観】
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【間取り】
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福井市下森田桜町の新築戸建

【ハウスドゥ二の宮】3LDK新築住宅♪高気密高断熱住宅・制震構造♪

3,150万円

お支払い例

月々91,886円

新築一戸建て駐車2台可

3LDK / 木造 / 2025年(令和7年)11月築

福井県福井市下森田桜町

ハピラインふくい『森田』徒歩10分 (約800m)もりたんバス『畑内科』徒歩2分 (約160m)

間取り: 3LDK
築年月: 2025年(令和7年)11月築
建物面積: 90.06㎡
土地面積: 165.27㎡
所在地: 福井県福井市下森田桜町
アクセス: ハピラインふくい『森田』徒歩10分 (約800m)もりたんバス『畑内科』徒歩2分 (約160m)

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この物件について

【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！ ★購入以外の相談もOK★ 地域密着のハウスドゥ二の宮は毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。まずはお気軽にご相談ください。ハウス・リースバックとは？家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが、今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。 ●お客様に寄り添ったご提案をしております● これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。 ★ハウスドゥ二の宮★ ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、福井市・坂井市でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！

うれしい設備・特徴

整形地

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

オール電化

閑静な住宅街

制震構造

南向

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、オープンキッチン
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、室内物干機、浴室暖房
電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、側溝、オール電化
室内設備: エアコン、複層ガラス、フローリング、照明器具、ウォークインクローゼット、全室フローリング、エアコン2基、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、24時間換気システム
セキュリティ: モニタ付インターホン、カードキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
その他: 庭、省エネ給湯器、閑静な住宅街、整形地、制震構造、高気密高断熱住宅、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング、前道6m以上、南向、2階建、小学校徒歩10分以内

間取り

地図

福井県福井市下森田桜町713番2 A棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

コンビニ

ローソン福井下森田店
徒歩4分 (約270m)

小学校

森田小学校
徒歩8分 (約580m)

スーパー

アルビス森田店
徒歩8分 (約570m)

ドラッグストア

クスリのアオキ森田店
徒歩9分 (約670m)

ドラッグストア

ゲンキー福井森田店
徒歩10分 (約790m)

中学校

森田中学校
徒歩11分 (約840m)

コンビニ

ファミリーマート福井森田中学校前店
徒歩12分 (約950m)

スーパー

スーパーマーケットバロー森田店
徒歩16分 (約1220m)

スーパー

ハニー新鮮館つくし野店
徒歩17分 (約1290m)

ドラッグストア

V・ｄrug 森田店
徒歩20分 (約1570m)

支払い目安

月々返済額9.2万円 / 月

返済額の内約

元金：: 60,386円 / 月
金利：: 31,500円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 3,150万円
間取り: 3LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 福井県福井市下森田桜町713番2 A棟
アクセス: ハピラインふくい『森田』徒歩10分 (約800m)もりたんバス『畑内科』徒歩2分 (約160m)
土地面積: 公165.27㎡(49.99坪)
建物面積: 公90.06㎡
接道: 東側(公道)幅約6.0m 間口約9.00m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：2台
築年月: 2025年(令和7年)11月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: 南向
バルコニー: ー
地目: 宅地
地勢: 平坦
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: 法22条区域・森田北東部地区計画C地区
学区（小学校）: 森田小学校徒歩5分 (約400m)
学区（中学校）: 森田中学校徒歩15分 (約1150m)
現況: 完工済
引渡: 相談
周辺環境: ローソン福井下森田店徒歩4分（270m）森田小学校徒歩8分（580m）アルビス森田店徒歩8分（570m）クスリのアオキ森田店徒歩9分（670m）ゲンキー福井森田店徒歩10分（790m）森田中学校徒歩11分（840m）ファミリーマート福井森田中学校前店徒歩12分（950m）スーパーマーケットバロー森田店徒歩16分（1220m）ハニー新鮮館つくし野店徒歩17分（1290m） V・ｄrug 森田店徒歩20分（1570m）
備考: ●森田地区・3LDK＋WIC新築住宅☆ ●駐車場2台・フェニックス通りへのアクセス良好☆ ●南向き・オール電化・エアコン2台付き☆ ●高気密高断熱住宅・制震構造☆ ●なのはなこども園まで距離約210ｍ（徒歩約3分）☆ ●畑内科まで距離約260ｍ（徒歩約3分）☆ ●ローソン福井下森田店まで距離約300ｍ（徒歩約4分）☆ ●耳鼻咽喉科・アレルギー科たなかクリニックまで距離約600ｍ（徒歩約8分）☆ ●アルビス森田店まで距離約650ｍ（徒歩約8分）☆ ●ファミリーマート福井森田店まで距離約700ｍ（徒歩約10分）☆ ●ゲンキー福井森田店まで距離約700ｍ（徒歩約10分）☆
物件番号: 4275577
建築確認番号: 第R07確認建築福井住セ00044号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-26
次回更新予定日: 2026-10-10