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宮内町２丁目　新築戸建

宮内町２丁目　新築戸建

NEW 07.19

掲載情報更新日：2025年07月19日　次回更新予定日：2025年08月02日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尼崎市宮内町２丁目
阪神電鉄本線『出屋敷』徒歩3分 (約240m)
阪神電鉄阪神なんば線『尼崎』徒歩16分 (約1280m)
阪神電鉄本線『尼崎センタープール前』徒歩15分 (約1180m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

宮内町２丁目　新築戸建一戸建て | 物件情報

■2024年9月完成■角地■日当たり良好■竹谷小学校徒歩3分

【リビング】 ■リビング階段で家族が自然と集まる憩いの場に♪
【外観】 ■2024年9月築の新築戸建♪
【キッチン】 ■三口コンロとグリルでの同時調理で時短＆効率アップ♪
【同型写真（リビング）】 ■LDK14.9帖(2階)
【エントランス】 ■防犯面も安心なTVモニター付きインターホン♪
【外観写真】 ■東向角地で日当たり良好かつ開放感◎

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

「開放感あふれる3LDK」
・角地の開放感！
北東向きで陽当たり・通風良好
・お車1台分の駐車スペース
・完成済みにつき、すぐに内覧可能です♪

「快適に過ごせる設備充実」
・食洗機付きの使い勝手のよいキッチンで家事ラクに
・浴室暖房乾燥機つきで雨の日の洗濯も安心
・シャワー機能付きの広々洗面化粧台
・温水洗浄便座トイレで毎日快適
・ EV対応！電気自動車用の充電設備つき

「利便性の高い住環境」
・駅近で便利！
阪神「出屋敷」駅まで徒歩約3分！

物件の設備

電気
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
EV車充電設備
モニタ付インターホン
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
シューズインクローク

物件の特徴

セットバック要
セットバック済
3階建以上
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：森田　芹香

毎日をのびのびと過ごせる角地の3LDK！
陽当たりや風通しも良く、お子さまにも安心の住環境です。
駅まで徒歩3分と通勤・通学にも便利♪
食洗機や浴室乾燥機、EV充電設備など、
ご家族みんなが快適に暮らせる設備がそろっています。
すぐにご内覧いただけるので、
ぜひ一度ご家族で現地をご覧ください！

価格	2,980万円	間取り	3LDK
価格	2,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	兵庫県尼崎市宮内町２丁目
アクセス	阪神電鉄本線『出屋敷』徒歩3分 (約240m) 阪神電鉄阪神なんば線『尼崎』徒歩16分 (約1280m) 阪神電鉄本線『尼崎センタープール前』徒歩15分 (約1180m)
建物面積	公83.08㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2024年(令和6年)09月築	建築確認	HK-23-0737
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公58.87㎡(17.80坪)	接道	北側(公道)幅約5.2m 間口約5.00m 東側(私道)幅約3.4m 間口約12.70m
私道		セットバック	要：8.30㎡
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	竹谷小学校徒歩3分 (約170m)	中学区	中央中学校徒歩29分 (約2250m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	阪神出屋敷駅徒歩6分 (約430m) 竹谷小学校徒歩3分 (約170m) 中央中学校徒歩29分 (約2250m) 尼崎竹谷郵便局徒歩4分 (約260m) あすなろこども園徒歩5分 (約340m) 関西スーパー　出屋敷店徒歩5分 (約350m) セブンイレブン　尼崎神田南通六丁目店徒歩6分 (約450m) 梅の木公園徒歩13分 (約1020m) 近藤病院徒歩13分 (約970m) ウエルシア　尼崎大庄店徒歩14分 (約1090m)
備考	地勢：平坦　利用駅１：阪神電鉄阪神なんば線尼崎徒歩１６分　利用駅２：阪神電鉄本線尼崎センタープール前徒歩１５分　フラット３５Ｓ適合証明書あり
物件番号	4343784	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組店舗詳細ページへ

電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら