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湊3丁目　新築戸建　2階3LDK

湊3丁目　新築戸建　2階3LDK

NEW 07.21

掲載情報更新日：2025年07月21日　次回更新予定日：2025年08月04日

2,650万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

和歌山市湊３丁目
南海電鉄本線『和歌山市』徒歩28分 (約2220m)

取扱会社：ハウスドゥ城北通り株式会社和み

■お電話はこちら 073-488-1321

湊3丁目　新築戸建　2階3LDK一戸建て | 物件情報

新築戸建！3台駐車可！小学校まで徒歩4分！長期優良認定住宅！前面道路ゆったり8.7m！

取扱会社 ハウスドゥ城北通り株式会社和み

■お電話はこちら 073-488-1321

◆物件のオススメポイント◆
・新築戸建！2025年10月完工★
・3台駐車可！ご家族それぞれが車を所有されていても大丈夫！
・湊小学校まで徒歩4分！お子様の通学も安心です♪
・世代を超えて住み継げる性能！長期優良認定住宅！
・前面道路ゆったり8.7m！車が余裕をもってすれ違える道幅です★
・耐震強度の最上段階、「耐震等級3」取得！
・全居室収納スペースあり！WICやパントリーもあり収納スペースに困りません！

◆小学校・中学校区◆
・湊小学校　徒歩4分
・河北中学校　徒歩19分

◇お問い合わせ◇
・資料請求ボタンからのお問い合わせは24時間受付中！
・ネットに掲載していない物件もご紹介できます！
・お気軽にお問い合わせください！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
浄化槽
プロパンガス
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
照明器具
間接照明
ダウンライト
フットライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
天井高2.5m以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
庭

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
平坦地
長期優良住宅

物件詳細情報

★3台駐車可★湊小学校まで徒歩4分★ガーデンパーク和歌山まで車で約3分★地震に強い家★
お気軽にお問い合わせください♪

価格	2,650万円	間取り	3LDK
価格	2,650万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	和歌山県和歌山市湊３丁目みなと13-1
アクセス	南海電鉄本線『和歌山市』徒歩28分 (約2220m)
建物面積	94.39㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	2025-0102
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	南向3.30㎡
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
土地面積	実175.85㎡(53.19坪)	接道	東側(公道)幅約8.7m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	湊小学校徒歩4分 (約310m)	中学区	河北中学校徒歩19分 (約1490m)
現況	建築中	引渡	未記入
その他費用
周辺環境	和歌山市立湊小学校徒歩4分 (約310m) 和歌山湊郵便局徒歩5分 (約370m) ファミリーマート和歌山湊一丁目店徒歩7分 (約560m) ドラッグストアコスモス御膳松店徒歩13分 (約1010m) メッサオークワガーデンパーク和歌山店徒歩13分 (約1040m) 和歌山市立河北中学校徒歩19分 (約1490m) 河西田村病院徒歩20分 (約1570m) サンキョー北島店徒歩22分 (約1700m) 南海和歌山港駅徒歩28分 (約2220m) スーパーサンワ舟津店徒歩39分 (約3070m)
備考	※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします
物件番号	4346866	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ城北通り株式会社和み店舗詳細ページへ

電話番号	073-488-1321
所在地	〒640-8343 和歌山県和歌山市吉田386　和歌山プラザビル402号室
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	和歌山県知事(2)第3919号
アクセス	店舗への地図はこちら