【リーブルガーデン】　小牧原駅前

掲載情報更新日：2026年04月13日　次回更新予定日：2026年04月27日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

小牧市大字小牧原新田
名鉄小牧線『小牧原』徒歩4分 (約280m)
名鉄小牧線『味岡』徒歩17分 (約1300m)
名鉄小牧線『小牧』徒歩19分 (約1500m)

取扱会社：ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

【リーブルガーデン】　小牧原駅前一戸建て | 物件情報

＼大容量のWIC／駐車場並列2台分！パントリー付き！リビング階段！全室収納付き！インナーバルコニー！

【間取り】
【3LDK】
横長のLDKはリビングとダイニングが隣り合い、生活にメリハリを生み出します！
さらに窓からの自然光がダイニングやキッチンまで届き、明るく開放的な空間を演出してくれます♪

【外観】
【リーブルガーデン】
構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度の最高等級を取得！
並列2台分の駐車場も完備！
好価格だけでなく品質にも拘っています！

【外観】【リーブルガーデン】構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度の最高等級を取得！並列2台分の駐車場も完備！好価格だけでなく品質にも拘っています！
【リビング】【LDK16】大きな窓と光沢のある床が、部屋全体を明るく広く見せてくれます！自然光がたっぷり差し込み、開放的な空間に♪ 汚れも目立ちにくく掃除がしやすいので、毎日気持ちよく過ごせます！
【リビング】【リビング階段】リビング階段を設置することでお部屋奥行が生まれ空間を広く見せることができます！さらに2階に上がるために必ずリビングを通るため、家族とのコミュニケーションが生まれやすくなります！
【リビング】【LDK16帖】室内の温度調整がしやすく、光熱費の節約につながります♪ また大きな窓から光が差し込む明るいリビングは、日中は電気をつけずとも過ごすことができ、電気代の節約にもなります♪
【キッチン】【カウンターキッチン】リビングにいる家族の様子を見ながら調理でき、お子様がいるご家庭でも家事がしやすいです♪ 配膳や後片付けも食卓までの距離が近いため、カウンター越しにすぐ運ぶことが出来ます♪
【キッチン】【システムキッチン】調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、が収納のしやすいです♪ 床下にも収納があり、長期間保存可能な食品のストック等をまとめて保存できます♪
【洗面所】【洗面台】三面鏡付き洗面台は合わせ鏡で後ろ姿までしっかりチェックでき、身だしなみが整えやすいのが魅力♪ 鏡裏には大容量の収納を備え、すっきりしまえて見た目もスマートで毎日の支度が快適になります！
【浴室】【浴室】浴室の物干し竿は雨の日でも室内で洗濯物を干すことができるため、天候に左右されずにお洗濯ができます♪ また家族全員分の洗濯物を一気に干したい時や、下着類など外に干しにくい際にも重宝します♪
【トイレ】【温水洗浄器付きトイレ】温水洗浄器付きのトイレは、便座を暖かく保てるため、冬場でも座ったときにヒヤッとせず快適に使用できます！ペーパーの使用量の削減にもなるため経済面でもメリットがあります♪
【玄関】【玄関ポーチ】屋根付きの玄関ポーチで、雨の日でも濡れずに傘の開閉ができます！日差しも遮って快適に出入りできるため、天候に左右されず安心♪ 家族や来客にも嬉しい便利なスペースです！
【玄関】【シューズボックス】大容量で靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪ またゆとりをもって収納をすることが出来るため、湿気を逃してくれます♪
【洋室】【洋室】モノトーンのアクセントクロスは、空間を引き締めながら上質な雰囲気を演出してくれます♪ 落ち着いた色味が洗練された印象を与え、シンプルながらも高級感のある居心地の良い空間をつくり出します♪
【洋室】【洋室】広々としたお部屋は家具の配置やインテリアデザインがしやすく、自分好みの居心地の良い空間を作れます♪ ソファやテレビ台を設置して家族や友人とくつろげるセカンドリビングスペースにもなります！
【洋室】【洋室】コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースとしても活用できます！また家庭内であふれがちな季節物やストック品をまとめて収納するスペースにもできます！
【ウォークインクローゼット】【ウォークインクローゼット】広々とした空間は、衣類はもちろんバッグや靴、アクセサリーまで一箇所に収納可能！ゆったりした空間で整理しやすく、衣類のしわや傷みを防いで長持ちしやすい快適な収納です♪
【バルコニー】【インナーバルコニー】雨や風、直射日光を防ぐ構造で、洗濯物を干す際も安心して使えます♪ 天候に左右されず、人目にも付きづらうため、洗濯物を干す際のプライバシー保護にもなります♪
【その他設備】【駐車場　並列2台分】両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！車を出し入れする際にバックや切り返しも少なくなるため、駐車が楽になります♪
【前面道路含む現地写真】【前面道路】大型車の通行が少なく、静かで落ち着いた環境が魅力です♪ 小さなお子さんがいるご家庭でも安心して暮らせます！車がスピードを出しにくく、交通事故のリスクも低減される安全な住環境です！
【冷暖房・空調設備】【浴室暖房乾燥機】天気に左右されず、室内干しが出来て便利です♪ 特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！暖房機能を使ば、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショック予防にもなります♪
【発電・温水設備】【追焚機能】追焚機能があれば、お湯が冷めてもボタンひとつで温め直すことが出来るため、忙しい家事の合間に使用するなど便利です！家族の入浴時間がずれてもいつでもあたたかいお風呂に入ることができます♪
【防犯設備】【モニター付きインターホン】モニター付きインターホンなら、来訪者の顔を確認してから対応できて安心♪ セールス対策にも役立ち、毎日の暮らしに安全と快適さをプラスしてくれる設備です！
【室内設備】【三口コンロ】強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができる三口コンロ！大人数分の料理を手早く準備する際にも便利で、大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します！
【室内設備】【シューズボックス】大容量で靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪ またゆとりをもって収納をすることが出来るため、湿気を逃してくれます♪
【構造】グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。
【構造】特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいです。
【構造】快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。結露やカビを防ぎ、給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
【構造】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。
【構造】柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
【構造】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

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取扱会社 ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

■アピールポイント■
・棚付き大容量のWICは衣類以外もすっきり収納できる♪
・食器類や食材のストックにも便利なパントリー♪
・天候に左右されずに洗濯干しができるインナーバルコニー！
・廊下や各部屋に収納完備！

■周辺施設■
・小牧原小学校　徒歩16分(約1200m)
・小牧中学校　徒歩35分(約2800m)
・ローソン小牧原駅前　徒歩2分(約177m)

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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪

■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】※2026年2月時点
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
省エネルギー対策
即入居可

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

【4月イベント情報！】

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：愛知県小牧市

■来店相談キャンペーン■ 新規来店相談＆事前審査をして再来店＋審査結果を受け取った方限定！＼金券1万円分をプレゼント！／ ※2026年4月30日まで ■新生活応援キャンペーン中■ 当店で新築戸建をご成約いただいた方限定！最大【５万円分の金券】をプレゼント！ ※2026年12…

物件詳細情報

担当エージェント：後藤　空

＼お家の購入・売却ならハウスドゥ小牧・味岡にお任せください！／
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　自営業の方、残債が残っている方、車のローンが残っている方、自己資金が無い方、
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ハウスドゥ小牧・味岡では、不動産売却・不動産買取も同時にご相談頂けます！
売却に関してもお気軽にお問い合わせください！

■会社案内■
＼不動産歴15年以上！小牧市で選ばれ続けている会社です！／
Google口コミ評価4.9！※2026年2月時点
駐車場10台以上可能！
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
ドリンクの無料サービスもございます！
毎月無料イベントも開催しております！
イベントついでに是非ご相談くださいませ♪

価格	2,780万円	間取り	3LDK
価格	2,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県小牧市大字小牧原新田
アクセス	名鉄小牧線『小牧原』徒歩4分 (約280m) 名鉄小牧線『味岡』徒歩17分 (約1300m) 名鉄小牧線『小牧』徒歩19分 (約1500m)
建物面積	実92.74㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月築	建築確認	第KS125-0420-54251号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公110.9㎡(33.54坪)	接道	南東側(公道)幅約3.3m 間口約11.84m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法・宅地造成等規制区域
小学区	小牧原小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	小牧中学校徒歩35分 (約2800m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	小牧原小学校徒歩15分 (約1200m) 小牧中学校徒歩35分 (約2800m) ローソン小牧原駅前店徒歩3分 (約210m) 名鉄小牧線『小牧原』駅徒歩4分 (約280m) しんばらこどもクリニック徒歩3分 (約180m) マツモトキヨシ小牧原店徒歩4分 (約300m) 小牧東田中郵便局徒歩6分 (約450m) スーパーマーケットバロー小牧岩崎店徒歩14分 (約1100m) ホームセンターバロー小牧岩崎店徒歩14分 (約1100m) サンドラッグ小牧岩崎店徒歩14分 (約1100m)
備考
物件番号	4351889	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ小牧明弘株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0568-44-9710
所在地	〒485-0049 愛知県小牧市山北町63番地
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら