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「直方で “ゆったり暮らす” を始めませんか？」新築見学会

直方市大字感田の新築戸建

掲載情報更新日：2025年10月24日　次回更新予定日：2025年11月07日

2,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

直方市大字感田
筑豊電気鉄道『遠賀野』徒歩12分 (約900m)
筑豊電気鉄道『感田』徒歩24分 (約1900m)
ＪＲ筑豊本線『筑前植木』徒歩27分 (約2100m)
直方市コミュニティバス『宝楽公園前』徒歩2分 (約87m)

取扱会社：ハウスドゥ直方株式会社かね萬

■お電話はこちら通話料無料 0120-932-943

直方市大字感田一戸建て | 物件情報

【感田】遠賀野駅徒歩12分　トライアル徒歩15分　駐車場3台　2階全室ウォークインクローゼット

【外観】
約17帖のリビングでゆっくりくつろげます。キッチンの間接照明がおしゃれ！

【外観】約17帖のリビングでゆっくりくつろげます。キッチンの間接照明がおしゃれ！
【外観写真】 2025.8.30撮影
【キッチン】食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン。広々キッチンで二人並んでも狭くない！
【浴室】一坪タイプの浴室でゆっくりくつろげます
【洗面所】広々洗面脱衣所で着替えもしやすい
【玄関】姿見付きシューズボックスでお出かけ前身だしなみチェックができます
【トイレ】温水洗浄便座のトイレ
【居間・リビング】白基調のリビングで明るい印象を与えます
【居間・リビング】キッチンからの写真。対面式キッチンでお子様の見守りをしながら家事ができます
【収納】キッチン横にはパントリーがあります。週末のまとめ買いも安心！
【洋室】 2階洋室。バルコニーに出ることができます
【洋室】 2階洋室には全室ウォークインクローゼットがあります。
【収納】 2階全室ウォークインクローゼットがあるので、お荷物の多い方も安心
【バルコニー】 2階にはバルコニーが二つあります。
【洋室】 2階洋室（5.2帖）ウォークインクローゼットがあります
【収納】 2階廊下には収納スペースがあります
【収納】 2階7.2帖洋室のウォークインクローゼット内写真
【その他設備】浴室乾燥暖房機があります。夏に嬉しい涼風付き！タイマー機能、24時間換気あり
【室内設備】キッチンシンクの写真。広さがあり、洗い物もしやすいです
【室内設備】 3口ガスコンロ付き！効率的にお料理ができます。
【室内設備】キッチン換気扇写真
【玄関】玄関には収納スペースがあり、アウトドアグッズやベビーカー、外の遊び道具、庭のお手入れ用品など保管することができます。
【洋室】 1階洋室（4.5帖）
【洋室】 1階洋室（4.5帖）収納力のあるクローゼットがあります
【キッチン】間接照明がおしゃれな対面式キッチン。棚付きで見せる収納ができます
【その他設備】モニター付きインターホンで防犯対策に効果的
【収納】シューズボックス標準装備
【その他屋外】立水栓あり。お車の洗車やお庭のお掃除に便利！
【駐車場】駐車場3台可能で来客時も安心
【駐車場】駐車場3台可能！お子様のプールやバーベキューなどお楽しみいただくスペースとしてお使いいただくことも可能です。
【エントランス】 2025.8.30撮影
【エントランス】メールボックス完備
【前面道路含む現地写真】 2025.8.30撮影

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ直方株式会社かね萬

■お電話はこちら通話料無料 0120-932-943

■遠賀野駅まで徒歩12分　木屋瀬駅まで徒歩12分と交通便利
■トライアルまで徒歩15分　イオンモール直方まで車で8分と買い物便利
■駐車場3台可能で来客時も安心
■シューズインクローゼットとシューズボックスがあり玄関がスッキリ片付きます
■キッチンにはパントリーがあり週末のまとめ買いも安心
■各居室に収納スペースあり
■2階居室は全室ウォークインクローゼットがありお荷物の多い方も安心
■都市ガスで経済的
■食洗器あり
■広々洗面脱衣所で着替えもしやすい

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
電動シャッター
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー

物件の特徴

南向
閑静な住宅街
2階建
即入居可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

「直方で “ゆったり暮らす” を始めませんか？」新築見学会

開催日時：公開中 10:00～17:00
開催場所：福岡県直方市

ーー家族でゆっくり見学できる、完成済み新築戸建てを公開中！ーー図面だけではわからない実際の広さや、日当たり・収納力・周辺環境など、ぜひ現地でご体感ください。 ◆みどころ◆ 実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。広さはもちろん、家事動線や収納、採光や通気…

物件詳細情報

担当エージェント：赤松　知子

【親身な資金計画】ファイナンシャルプランナー＆住宅ローンアドバイザーが丁寧に対応します。【直方市の土地勘あり】直方の物件は直方を知り尽くした創業１１３年のかね萬へご相談下さい。

価格	2,198万円	間取り	4LDK
価格	2,198万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県直方市大字感田
アクセス	筑豊電気鉄道『遠賀野』徒歩12分 (約900m) 筑豊電気鉄道『感田』徒歩24分 (約1900m) ＪＲ筑豊本線『筑前植木』徒歩27分 (約2100m) 直方市コミュニティバス『宝楽公園前』徒歩2分 (約87m)
建物面積	106.91㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)08月築	建築確認	第KJH25-00160-1号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
土地面積	185.48㎡(56.10坪)	接道	南西側(公道)幅約4.3m 間口約8.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 60%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・壁面後退有
小学区	感田小学校徒歩28分 (約2200m)	中学区	直方第二中学校徒歩39分 (約3100m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	遠賀野駅徒歩12分 (約890m) 東川歯科医院徒歩11分 (約820m) 木屋瀬駅徒歩11分 (約850m) ひびき信用金庫木屋瀬支店徒歩11分 (約810m) セブンイレブン八幡木屋瀬店徒歩12分 (約890m) サンリブ木屋瀬徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート直方菜の花大橋東店徒歩12分 (約940m) スーパーセンタートライアル直方店徒歩14分 (約1120m) 感田保育園徒歩14分 (約1120m) 西田医院徒歩16分 (約1270m)
備考	お支払例　56,886円/月　自己資金・ボーナス払いなし（物件価格のみ40年1.125％変動金利の場合）◆紹介金融機関／福岡銀行　◆販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内◆年齢制限／申込時年齢が満１８歳以上７０歳以下で、完済時年齢が満８4歳以下の方◆返済期間／１年～５０年　◆利率／年利1.125％（変動金利）　◆保証料／審査結果による◆事務手数料／５５，０００円　※審査の結果によっては金利が異なる場合があります。※別途諸経費がかかります。詳しくはスタッフにご相談ください。
物件番号	4369217	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0949-23-2833
所在地	〒822-0022 福岡県直方市知古柳原798-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜・日曜・祝日
宅建免許番号	福岡県知事（2）第１８３２４号
アクセス	店舗への地図はこちら