新潟市東区物見山４丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

都市ガス

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

キッチン・給湯

システムキッチン、パントリー

バス・トイレ・洗面

浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室に窓、浴室暖房

電気・ガス・水道

都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、LDK15畳以上、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン

その他

セットバック要、ノンホルムアルデヒド、2階建

地図

新潟県新潟市東区物見山４丁目 2号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

東山の下小学校
徒歩25分 (約1990m)

中学校

藤見中学校
徒歩16分 (約1210m)

ドラッグストア

ダイレックス 新潟空港通り店
徒歩8分 (約600m)

その他環境写真

Boulangerie kawamura
徒歩7分 (約560m)

その他環境写真

吉相 物見山店
徒歩9分 (約650m)

ドラッグストア

クスリのアオキ河渡店
徒歩10分 (約780m)

公園

牛海道中央公園
徒歩12分 (約890m)

ドラッグストア

クスリのアオキ空港通り店
徒歩12分 (約950m)

銀行

大光銀行　河渡支店
徒歩14分 (約1110m)

区画割り

発売中区画

1号棟

2390万円

土地面積　公151.88㎡（45.94坪）

2号棟

2390万円

土地面積　公143.5㎡（43.41坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

2,390万円

最多価格帯

ー

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

新潟県新潟市東区物見山４丁目 2号棟

アクセス

ＪＲ白新線『東新潟』 徒歩73分 (約5800m)新潟交通（バス）『「物見山」』 徒歩7分 (約560m)

土地面積

143.5㎡(43.41坪)

建物面積

101.02㎡

接道

北側(私道)幅 約4.0m 間口 約0.00m 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

要：2.33㎡

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2025年(令和7年)12月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

東山の下小学校 徒歩24分 (約1900m)

学区（中学校）

藤見中学校 徒歩18分 (約1400m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2025年12月以降

周辺環境

東山の下小学校徒歩25分（1990m） 藤見中学校徒歩16分（1210m） ダイレックス 新潟空港通り店徒歩8分（600m） Boulangerie kawamura徒歩7分（560m） 吉相 物見山店徒歩9分（650m） クスリのアオキ河渡店徒歩10分（780m） 牛海道中央公園徒歩12分（890m） クスリのアオキ空港通り店徒歩12分（950m） 大光銀行　河渡支店徒歩14分（1110m）

備考

■駐車場：2台可能（※車種によります） ＊電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申し込みはお客様の負担となります。 ＊電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。

物件番号

4413491

建築確認番号

第HPA-25-09496-1号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06