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【LiveleGarden.S稲沢市祖父江町　全4棟】現地案内会

稲沢市祖父江町二俣上瀬古の新築戸建

掲載情報更新日：2026年01月12日　次回更新予定日：2026年01月26日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

稲沢市祖父江町二俣上瀬古
名鉄尾西線『森上』徒歩7分 (約550m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

稲沢市祖父江町二俣上瀬古一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)/
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【外観写真】並列駐車3台可能です！来客時にも困りません♪
【外観写真】南側にお庭や駐車スペースが有り、日当たり良好です！！
【前面道路含む現地写真】名鉄尾西線「森上」駅徒歩約7分！通勤通学で電車をご利用の方に嬉しい立地♪
【外観写真】領内小学校徒歩約5分♪通学路はなるべく短い方が安心ですね(^^)
【外観写真】協定地有り☆
【キッチン】料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪
【リビング】自然光たっぷりの明るく開放的なLDK♪
【浴室】窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^)
【洗面所】シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！
【トイレ】快適な温水洗浄便座付！少ない水量でしっかり流す節水型トイレ(^^)
【納戸】 2階に納戸有り！季節の家電や掃除道具など片付けられます(^^)
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【ウォークインクローゼット】収納にゆとりが持てるWIC付！
【収納】全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！
【バルコニー】奥行きのあるインナーバルコニー♪洗濯物を急な雨から守ります(^^)
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

ご来店予約＆アンケートご記入でAmazonギフト券5000円分プレゼント♪更にご成約者にはオプションプレゼント特典あり！！

◇並列駐車3台可能
◇南向きにつき日当たり良好
◇LDKと洋室併せて約20.75帖の広々空間
◇ゴミ出しなどに便利な勝手口
◇キッチンに収納付！買い溜めしたい時に便利です
◇全居室南向きの明るいお家
◇WICや納戸など収納豊富
◇奥行きのあるインナーバルコニー！急な雨から洗濯物を守ります
◇閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです
◇名鉄尾西線「森上」駅徒歩約7分♪通勤通学に便利です
◇領内小学校約338ｍ・祖父江中学校約1200ｍ

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
南庭

物件の特徴

南向
全室南向
小学校徒歩10分以内
セットバック要
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

【LiveleGarden.S稲沢市祖父江町　全4棟】現地案内会

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：愛知県稲沢市

何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください(^^)/ 豊富な経験と実績を持ったスタッフがお客様にとって最適な物件をご提案致します！資料請求はもちろん現地のご案内は、地元密着の不動産会社【ハウスドゥ弥富・佐屋】にお任せください！！ ◎住…

物件詳細情報

担当エージェント：田附　知拓

WICや納戸など収納豊富！領内小学校徒歩約5分♪通学路はなるべく短い方が安心ですね(^^)

■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
　必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
　ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪

近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)

価格	2,680万円	間取り	4LDK+S
価格	2,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県稲沢市祖父江町二俣上瀬古 3号棟
アクセス	名鉄尾西線『森上』徒歩7分 (約550m)
建物面積	公108.48㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)06月予定	建築確認	第KS125-0420-55392号
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公182.69㎡(55.26坪)	接道	東側(公道)幅約3.4m 間口約14.27m
私道		セットバック	要：2.22㎡
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域都市計画法施行令36条1項３号ロに該当	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	領内小学校徒歩5分 (約338m)	中学区	祖父江中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年07月
その他費用
周辺環境	ファミリーマート森上店徒歩9分 (約650m) ゲンキー祖父江森上店徒歩11分 (約840m) 平和堂祖父江店徒歩18分 (約1430m) 領内保育園徒歩7分 (約500m) 森上郵便局徒歩10分 (約730m) 尾西信用金庫祖父江支店徒歩18分 (約1410m) 稲沢厚生病院徒歩10分 (約730m) 稲沢市役所祖父江支所徒歩13分 (約1020m) マクドナルド稲沢祖父江店徒歩10分 (約740m) 祖父江の森徒歩10分 (約760m)
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。・土地面積に協定地約12.97㎡を含みます。・南側道路は法定外道路です。
物件番号	4423491	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら