岐阜市加納前田町の新築戸建
岐阜市加納前田町の新築戸建
家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜東にお任せください♪
3,880万円
お支払い例
月々113,180円
5LDK / 木造 / 2025年(令和7年)05月築
- 間取り
- 5LDK
- 築年月
- 2025年(令和7年)05月築
- 建物面積
- 127.54㎡
- 土地面積
- 92.65㎡
- 所在地
- 岐阜県岐阜市加納前田町
- アクセス
- ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩10分 (約800m)名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩17分 (約1290m)名鉄名古屋本線『加納』 徒歩19分 (約1520m)
この物件について
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇ お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。 【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！ どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。 ■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。 例えば… (1)住所を教えて欲しい！！ (2)学校はどこですか？？ (3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？ (4)頭金がないんだけど？？ などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。 あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！ ・ファミリーマート ぎふ加納新本町店まで徒歩4分(約260m) ・ウエルシア岐阜加納本石町店まで徒歩4分(約280m) ・MEGAドン・キホーテUNY岐阜店まで徒歩8分(約630m) ・加納内科クリニックまで徒歩5分(約380m)
うれしい設備・特徴
即入居可
都市ガス
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
耐震構造
南向
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- エアコン、複層ガラス、照明器具、クローゼット、LDK15畳以上、シューズボックス、ダウンライト、シャッター雨戸、シューズWIC、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、非接触型ICカードキー
- その他
- バルコニー、2面バルコニー、省エネ給湯器、IT重説、24工法、始発駅、2沿線利用可、3沿線以上利用可、駅まで平坦、耐震構造、長期優良住宅、外壁サイディング、地盤調査済、前道6m以上、南向、即引渡可、即入居可、都市近郊、市街地が近い、フラット35Sに対応、3階建以上、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内
間取り
地図
岐阜県岐阜市加納前田町22番2
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
駅
JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅
徒歩11分 (約850m)
駅
名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅
徒歩17分 (約1290m)
小学校
岐阜市立加納西小学校
徒歩4分 (約300m)
中学校
岐阜市立陽南中学校
徒歩9分 (約710m)
幼稚園・保育園
加納西認定こども園
徒歩6分 (約410m)
コンビニ
ファミリーマート ぎふ加納新本町店
徒歩4分 (約260m)
ドラッグストア
ウエルシア岐阜加納本石町店
徒歩4分 (約280m)
スーパー
MEGAドン・キホーテUNY岐阜店
徒歩8分 (約630m)
病院
加納内科クリニック
徒歩5分 (約380m)
銀行
大垣共立銀行加納支店
徒歩2分 (約150m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 74,380円 / 月
- 金利：
- 38,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,880万円
- 間取り
- 5LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 岐阜県岐阜市加納前田町
- アクセス
- ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩10分 (約800m)名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩17分 (約1290m)名鉄名古屋本線『加納』 徒歩19分 (約1520m)
- 土地面積
- 92.65㎡(28.03坪)
- 建物面積
- 公127.54㎡
- 接道
- 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：1台
- 築年月
- 2025年(令和7年)05月築
- 建物構造
- 木造 ２×４工法 鋼板葺 3階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- バルコニー：東向5.38㎡
- 保証・評価
- 長期優良住宅認定通知書
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 景観法・準防火地域
- 学区（小学校）
- 加納西小学校 徒歩4分 (約300m)
- 学区（中学校）
- 陽南中学校 徒歩9分 (約720m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅徒歩11分（850m） 名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅徒歩17分（1290m） 岐阜市立加納西小学校徒歩4分（300m） 岐阜市立陽南中学校徒歩9分（710m） 加納西認定こども園徒歩6分（410m） ファミリーマート ぎふ加納新本町店徒歩4分（260m） ウエルシア岐阜加納本石町店徒歩4分（280m） MEGAドン・キホーテUNY岐阜店徒歩8分（630m） 加納内科クリニック徒歩5分（380m） 大垣共立銀行加納支店徒歩2分（150m）
- 備考
- ◎給排水負担金として60万円が必要 ◎地盤保証：10年 ◎瑕疵保証：10年 ◎防蟻処理保証：５年 ◎各種設備保障
- 物件番号
- 4430095
- 建築確認番号
- 第BVJ-NST24-10-0365号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-20
- 次回更新予定日
- 2026-10-04
取扱店舗情報
- 交通手段
- 名鉄各務原線 切通駅 徒歩17分 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩29分
- 営業時間
- 9：30～18：30
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- デイライフ株式会社
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（２）第９４８３号
担当エージェント
岩井 一矢（営業）
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