松山市溝辺町の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

個別プロパン

キッチン・給湯

給湯、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、グリル

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、浴室暖房

電気・ガス・水道

電気、上水道、浄化槽、プロパンガス、公営水道、個別浄化槽、個別プロパン

室内設備

エアコン、複層ガラス、ウォークインクローゼット、全室フローリング、全居室収納、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、ダウンライト

セキュリティ

モニタ付インターホン、火災警報器/報知機

その他

2沿線利用可、2階建

地図

愛媛県松山市溝辺町 2号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

湯山小学校
徒歩26分 (約2060m)

中学校

湯山中学校
徒歩13分 (約990m)

コンビニ

ローソン 松山石手一丁目店
徒歩4分 (約320m)

スーパー

セブンスター 石手店
徒歩6分 (約420m)

ドラッグストア

くすりのレデイ 道後石手店
徒歩13分 (約970m)

銀行

愛媛信用金庫 溝辺支店
徒歩5分 (約400m)

郵便局

湯山郵便局
徒歩9分 (約690m)

公園

八白公園
徒歩12分 (約890m)

郵便局

松山石手郵便局
徒歩9分 (約710m)

幼稚園・保育園

育英幼稚園
徒歩14分 (約1090m)

区画割り

発売中区画

2号棟

2540万円

土地面積　公115.54㎡（34.95坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

2,540万円

最多価格帯

ー

間取り

3LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

愛媛県松山市溝辺町 2号棟

アクセス

伊予鉄道城南線『道後温泉』 車7分(約2.0km)伊予鉄道環状線『勝山町』 車10分(約3.2km)『岩堰　バス停』 徒歩3分 (約240m)

土地面積

公115.54㎡(34.95坪)

建物面積

91.91㎡

接道

東側(私道)幅 約4.3m 間口 約7.50m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)01月築

建物構造

木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

法22条区域

学区（小学校）

湯山小学校 徒歩26分 (約2060m)

学区（中学校）

湯山中学校 徒歩13分 (約990m)

現況

完工済

引渡

相談

周辺環境

湯山小学校徒歩26分（2060m） 湯山中学校徒歩13分（990m） ローソン 松山石手一丁目店徒歩4分（320m） セブンスター 石手店徒歩6分（420m） くすりのレデイ 道後石手店徒歩13分（970m） 愛媛信用金庫 溝辺支店徒歩5分（400m） 湯山郵便局徒歩9分（690m） 八白公園徒歩12分（890m） 松山石手郵便局徒歩9分（710m） 育英幼稚園徒歩14分（1090m）

備考

■玄関リモコンキー採用 ■リビングエアコン・TVアンテナ・カーテンレール付き ■給水負担金・排水負担金・境界ブロック負担金、浄化槽負担金が別途必要となります。 ■ため池、洪水浸水想定区域に該当します。 ■電柱・支線が入ります。また、敷地上空を電線が通る可能性があります。 ■位置指定道路については、覚書を締結します。

物件番号

4446067

建築確認番号

第2025建確-1096号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-30

次回更新予定日

2026-10-14