岐阜市朝霧町 全2棟 A棟 新築一戸建て

3,880万円/5LDK

  • 新築一戸建て
  • 値下げ
  • 即入居可
  • 駐車2台可
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    【外観】名鉄名古屋本線「岐南」駅、徒歩12分 岐阜バス「下川手」停、徒歩8分 小学校:厚見小学校 中学校:厚見中学校

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    【間取り】土地面積:147.58㎡(44.64坪) 建物面積:124.22㎡(37.57坪)

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    【リビング】一部の壁に施されたアクセントクロスが、空間に個性を添えています。おしゃれな空間で気持ちよく過ごせます。

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    【キッチン】キッチンと同系の木目調のカップボードを採用。食器や家電をまとめて収納できる便利な設備です。

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    【浴室】木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪

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    【洗面所】三面鏡の裏側収納が充実しており、化粧品や洗面用品も整理整頓しやすい、使い勝手の良い洗面空間です。

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    【トイレ】≪1F≫トイレ内に便利な収納棚を設置。トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納でき、清潔感のある空間を保てます。

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    【洋室】≪1F4.5帖≫リビングに隣接した洋室は、お子さまの遊び場やワークスペース、客間など多目的に活用できる便利な一室です。

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    【収納】≪1F4.5帖洋室≫ハンガーパイプを備えた収納は、衣類の出し入れもスムーズ。毎日の暮らしを快適にサポートする便利な設備です。

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    【洋室】≪7.5帖≫おしゃれなデザイン壁を取り入れた洋室は、空間にメリハリを与え、ワンランク上の住まいを演出します。

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    【ウォークインクローゼット】≪7.5帖洋室≫収納力に優れたウォークインクローゼットは、ご家族の衣類や荷物をまとめて収納できる便利な空間です。

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    【洋室】≪5.3帖南側≫5LDKだから、子ども部屋もしっかり確保。日中も明るく、快適な暮らしをサポートします。

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    【収納】≪5.3帖南側洋室≫ハンガーパイプを設置した収納スペースで、衣類の収納力も充実。お部屋をすっきりとお使いいただけます。

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    【洋室】≪5.3帖北側≫バルコニーに直接出られる2階の洋室です。洗濯物を干す際や、外の空気を吸いたい時に便利です。

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    【収納】≪5.3帖北側洋室≫ハンガーパイプ付きのクローゼットは、衣類を掛けて収納できるため、整理整頓しやすく快適にお使いいただけます。

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    【洋室】≪2F4.5帖≫北側洋室は、やさしい採光が心地よいプライベート空間。ライフスタイルに合わせて幅広く活用できます。

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    【玄関】収納力のあるシューズボックス付きで、ご家族の靴もきれいに整理整頓。使い勝手の良い玄関です。

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    【駐車場】駐車場を備えた住まいは、お車を安心して保管できるだけでなく、暮らしの利便性も高めてくれます。

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    【全体区画図】

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    【前面道路含む現地写真】≪西側南向き≫幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。周辺はとても静かです。

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    【その他設備】≪スマートロック≫施錠・開錠がスムーズなスマートキー。重い荷物を持っていてもスムーズに解錠できます。

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    【室内設備】≪IHクッキングヒーター≫IHクッキングヒーターを採用。火を使わないため安心感があり、お手入れもしやすい快適なキッチンです。

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    【室内設備】≪食器洗浄乾燥機≫食器洗浄機付きのシステムキッチンは家事の時間短縮にもなりますね。

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    【発電・温水設備】≪浴室暖房乾燥機≫入浴前の暖房や衣類乾燥もボタン操作で快適に行え、毎日の暮らしを便利にします。

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    【冷暖房・空調設備】≪エアコン≫エアコンが設置されており、新たに購入する必要がありません。年中快適に過ごせます。

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    【その他設備】≪宅配ボックス≫不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付き。毎日の暮らしを快適にサポートします。

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    【収納】≪2F4.5帖洋室≫コンパクトなクローゼットですが掃除が簡単で片付けしやすく、物を探しやすくなります

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    【バルコニー】急な雨や梅雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーは子育てに忙しいご家族をサポートします。

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    【トイレ】≪2F≫窓から自然光が差し込む明るいトイレ。換気もしやすく、いつでも快適で清潔感のある空間を保てます。

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    【収納】≪パントリー≫パントリーがあることで収納スペースにゆとりが生まれ、調理スペースを広く使える快適なキッチンです。

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    【収納】≪階段下≫使い勝手の良い階段下収納は、家族で共有する日用品の収納にも便利。住空間を美しく保てます。

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    【収納】≪洗面所≫タオルやシャンプー、洗剤などの買い置きも洗面台の横に収納があるので保管場所に困りません。

岐阜市朝霧町 全2棟 A棟 新築一戸建て

【5LDKと広々とした間取り】収納スペースも充実していてスッキリ片付くお家です◎

3,880万円

お支払い例

月々113,180円

新築一戸建て値下げ即入居可駐車2台可

5LDK / 木造 / 2026年(令和8年)03月築

岐阜県岐阜市朝霧町
名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩12分 (約960m)名鉄名古屋本線『茶所』 徒歩21分 (約1680m)岐阜バス『「下川手」停』 徒歩8分 (約640m)
間取り
5LDK
築年月
2026年(令和8年)03月築
建物面積
124.22㎡
土地面積
147.58㎡
所在地
岐阜県岐阜市朝霧町
アクセス
名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩12分 (約960m)名鉄名古屋本線『茶所』 徒歩21分 (約1680m)岐阜バス『「下川手」停』 徒歩8分 (約640m)

この物件について

\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載! ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆厚見小学校/厚見中学校 ◆岐阜バス 「下川手」停 徒歩約8分 ◆駐車スペース5台有り ◆キッチン横にパントリー有り ◆洗面スペースにも備付けの物入有り ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 ========================= 《ぜひ、現地をご見学してみてください》 やはり「立地」は重要です。 現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。 =========================

うれしい設備・特徴

即入居可

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

オール電化

スーパーが近い

キッチン・給湯
給湯、IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
電気・ガス・水道
電気、上水道、下水道、オール電化
室内設備
エアコン、複層ガラス、照明器具、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK18畳以上、シューズボックス、ダウンライト、シャッター雨戸、24時間換気システム、全室2面採光、網戸
セキュリティ
モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機
その他
庭、宅配BOX、インナーバルコニー、人感照明センサー、即引渡可、即入居可、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い

間取り

間取り図

土地面積:147.58㎡(44.64坪) 建物面積:124.22㎡(37.57坪)

地図

岐阜県岐阜市朝霧町21番3 A棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

小学校

厚見小学校
徒歩18分 (約1430m)

中学校

中学校

厚見中学校
徒歩22分 (約1700m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

認定こども園若葉保育園
徒歩10分 (約780m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

加納幼稚園
徒歩17分 (約1360m)

スーパー

スーパー

A-プライス岐阜店
徒歩6分 (約470m)

 ドラッグストア

ドラッグストア

ゲンキー西明見店
徒歩10分 (約750m)

病院

病院

加納渡辺病院
徒歩14分 (約1060m)

公園

公園

宮公園
徒歩13分 (約1040m)

コンビニ

コンビニ

ファミリーマート 岐阜下川手店
徒歩4分 (約270m)

郵便局

郵便局

岐阜中央郵便局
徒歩36分 (約2810m)

区画割り

区画割り図

発売中区画

支払い目安

月々返済額11.3万円 / 月

返済額の内約

元金:
74,380円 / 月
金利:
38,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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万円
万円
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年

物件概要・詳細

総販売戸数
ー
価格
3,880万円
最多価格帯
ー
間取り
5LDK
物件種別
新築一戸建て
所在地
岐阜県岐阜市朝霧町 A棟
アクセス
名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩12分 (約960m)名鉄名古屋本線『茶所』 徒歩21分 (約1680m)岐阜バス『「下川手」停』 徒歩8分 (約640m)
土地面積
実147.58㎡(44.64坪)
建物面積
124.22㎡
接道
西側(公道)幅 約4.4m 間口 約11.40m
私道
無
セットバック
ー
駐車場
あり 普通:2台 軽:3台
築年月
2026年(令和8年)03月築
建物構造
木造 2階建
工法
ー
主要採光
ー
バルコニー
ー
地目
宅地
地勢
平坦
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地国土法
ー
法令制限
準防火地域
学区(小学校)
厚見小学校 徒歩18分 (約1430m)
学区(中学校)
厚見中学校 徒歩22分 (約1700m)
現況
完工済
引渡
即
周辺環境
厚見小学校徒歩18分(1430m) 厚見中学校徒歩22分(1700m) 認定こども園若葉保育園徒歩10分(780m) 加納幼稚園徒歩17分(1360m) A-プライス岐阜店徒歩6分(470m) ゲンキー西明見店徒歩10分(750m) 加納渡辺病院徒歩14分(1060m) 宮公園徒歩13分(1040m) ファミリーマート 岐阜下川手店徒歩4分(270m) 岐阜中央郵便局徒歩36分(2810m)
備考
※給俳負担金として66万円必要となります。
物件番号
4465783
建築確認番号
第25WHEC確建岐00531号
取引態様
媒介
情報公開日
2026-09-24
次回更新予定日
2026-10-08

取扱店舗情報

1/3

ハウスドゥ 岐阜長良

0120-77-8510

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
岐阜バス「北警察署前」停 徒歩約 徒歩1分
営業時間
10:00~18:00
定休日
第1火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
運営会社
ファミリアホームサービス株式会社
宅建免許番号
国土交通大臣(2)第9218号

担当エージェント

袴田 将孝

《お問合せからすぐご案内!》 見るだけOK、聞くだけOK。 実際に現地を体感してみてください。

一戸建て、マンション、土地などの不動産購入・不動産売却は地域密着型のハウスドゥ 岐阜長良にお任せください!新鮮な情報をいち早く提供いたします。

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