岐阜市茜部大野2丁目 新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

整形地

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

閑静な住宅街

耐震構造

南向

キッチン・給湯

浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、洗面所独立、浴室暖房

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、クローゼット2箇所、LDK15畳以上、和室、天井高2.7m以上

その他

バルコニー、南庭、南面バルコニー、IT重説、閑静な住宅街、2沿線利用可、平坦地、整形地、耐震構造、高断熱住宅、南向、即引渡可、即入居可、陽当り良好、緑豊かな住宅地、都市近郊、市街地が近い、2階建、周辺交通量少なめ

地図

岐阜県岐阜市茜部大野２丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅
徒歩24分 (約1900m)

駅

名鉄名古屋本線「岐南」駅
徒歩27分 (約2130m)

小学校

岐阜市立茜部小学校
徒歩26分 (約2060m)

中学校

岐阜市立加納中学校
徒歩15分 (約1200m)

幼稚園・保育園

まどか幼稚園
徒歩10分 (約800m)

スーパー

バロー茜部本郷店
徒歩11分 (約860m)

コンビニ

ローソン 岐阜茜部大野店
徒歩3分 (約230m)

ドラッグストア

クスリのアオキ茜部店
徒歩9分 (約700m)

病院

あかなべクリニック
徒歩5分 (約360m)

銀行

岐阜信用金庫茜部支店
徒歩4分 (約310m)

物件概要・詳細

価格

3,780万円

間取り

4LDK+S

物件種別

新築一戸建て

所在地

岐阜県岐阜市茜部大野２丁目

アクセス

ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車13分 岐阜バス 茜部大野 停 徒歩4分 (約260m)名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 バス乗車15分 岐阜バス 茜部大野 停 徒歩4分 (約260m)名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩26分 (約2070m)

土地面積

実180.45㎡(54.59坪)

建物面積

107.44㎡

接道

東側(公道)幅 約4.0m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：3台

築年月

2026年(令和8年)04月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

景観法・河川法・準防火地域・日影制限有・水防法・都市再生特別措置法・道路斜線、隣地斜線、建設リサイクル法

学区（小学校）

茜部小学校 徒歩26分 (約2060m)

学区（中学校）

加納中学校 徒歩15分 (約1200m)

現況

完工済

引渡

即

周辺環境

JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅徒歩24分（1900m） 名鉄名古屋本線「岐南」駅徒歩27分（2130m） 岐阜市立茜部小学校徒歩26分（2060m） 岐阜市立加納中学校徒歩15分（1200m） まどか幼稚園徒歩10分（800m） バロー茜部本郷店徒歩11分（860m） ローソン 岐阜茜部大野店徒歩3分（230m） クスリのアオキ茜部店徒歩9分（700m） あかなべクリニック徒歩5分（360m） 岐阜信用金庫茜部支店徒歩4分（310m）

備考

ー

物件番号

4492956

建築確認番号

第KS125-0420-56963 号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-24

次回更新予定日

2026-10-08