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岐阜市梅ヶ枝町3丁目新築戸建岐阜駅歩25分

岐阜市梅ヶ枝町3丁目新築戸建岐阜駅歩25分

NEW 11.27

掲載情報更新日：2025年11月27日　次回更新予定日：2025年12月11日

2,790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

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岐阜市梅ケ枝町３丁目
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩25分 (約2000m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩26分 (約2020m)
岐阜バス『西野町』徒歩3分 (約180m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜東デイライフ株式会社

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岐阜市梅ヶ枝町3丁目新築戸建岐阜駅歩25分一戸建て | 物件情報

家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜東にお任せください♪

【前面道路含む現地写真】 2025/11/26撮影
【前面道路含む現地写真】 2025/11/11撮影
【前面道路含む現地写真】 2025/11/26撮影
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜東デイライフ株式会社

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などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
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物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
制震構造
始発駅
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
市街地が近い
都市近郊
山が見える
2階建
平坦地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	2,790万円	間取り	3LDK
価格	2,790万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市梅ケ枝町３丁目
アクセス	名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩25分 (約2000m) ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩26分 (約2020m) 岐阜バス『西野町』徒歩3分 (約180m)
建物面積	公98.82㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)02月予定	建築確認	第HPA-25-11516-1号
建物構造	木造木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向6.48㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公130.72㎡(39.54坪)	接道	東側(公道)幅約5.9m 間口約6.77m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 355%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域
小学区	岐阜小学校徒歩22分 (約1760m)	中学区	岐阜中央中学校徒歩6分 (約430m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月
その他費用
周辺環境	名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅徒歩25分 (約2000m) JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅徒歩26分 (約2020m) 岐阜市立岐阜小学校徒歩22分 (約1760m) 岐阜市立岐阜中央中学校徒歩6分 (約430m) 天使幼稚園徒歩3分 (約240m) ローソン岐阜千石町店徒歩1分 (約70m) スーパーヤオマツ徒歩3分 (約210m) スギ薬局岐阜都通店徒歩12分 (約950m) 岐阜信用金庫西野町支店徒歩2分 (約120m) 杉山内科胃腸科クリニック徒歩4分 (約270m)
備考	◎TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途 ◎敷地内に電柱及び支線が入る場合あり ◎売買契約書・媒介契約書・司法書士は売主指定
物件番号	4503984	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜東デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-216-0705
所在地	〒501-6002 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215番地
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４８３号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜東の外観

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