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福岡市南区鶴田４丁目の新築戸建

NEW 11.28

掲載情報更新日：2025年11月28日　次回更新予定日：2025年12月12日

  • 4,188万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福岡市南区鶴田４丁目
  • 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車23分 鶴田団地 停 徒歩2分 (約160m)
    西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車39分 鶴田団地 停 徒歩2分 (約160m)
    ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車52分 やよい坂 停 徒歩9分 (約650m)
取扱会社：ハウスドゥ 南区的場  株式会社フォロー
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-460-378

福岡市南区鶴田４丁目一戸建て | 物件情報

◆３方道路に面した明るい土地◆環境にやさしいオール電化◆スーパーまで歩10分以内◆鶴田小まで歩7分

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【外観パース】
    【区画図】
    【同型写真（キッチン）】
    【同型写真（キッチン）】
  • 【同型写真（キッチン）】
    【同型写真（キッチン）】
    【洗面所】
    【同型写真（浴室）】
    【発電・温水設備】
  • 【浴室乾燥機】
    【トイレ】
    【防犯設備】
    【前面道路含む現地写真】
    【外観写真】
  • 【前面道路含む現地写真】
    【外観写真】
    【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【外観写真】
  • 【省エネ性能ラベル】

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取扱会社
ハウスドゥ 南区的場  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-460-378

アピールポイント

◆西鉄バス「鶴田団地」まで徒歩２分！天神までバス１本
◆リビングは日当たり良好な３面採光で広々20.5帖！
◆家族との会話を楽しみながらお料理ができるカウンターキッチン
◆水回りが集中していて生活動線スムーズ
◆家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
◆それぞれがお部屋をもてるオールフローリング
◆大容量収納できるウォークインクローゼットは２箇所に完備
◆南東向きバルコニーで日当たり風通し良好

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 公営水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • LDK20畳以上
  • 3面採光
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

物件の特徴

  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • セットバック済
  • 前道6m以上
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 角地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：山口　敬介

《こんなお悩みはありませんか？》
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【ハウスドゥ 南区的場】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない」というお客様も、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？

価格 4,188万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区鶴田４丁目
アクセス
  • 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車23分 鶴田団地 停 徒歩2分 (約160m)
  • 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車39分 鶴田団地 停 徒歩2分 (約160m)
  • ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車52分 やよい坂 停 徒歩9分 (約650m)
建物面積 98.82㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)03月予定 建築確認 第R07SHC120665
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南東向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 138.95㎡(42.03坪) 接道 南東側(公道)幅 約7.7m
南西側(公道)幅 約5.0m
北西側(公道)幅 約4.0m
私道 セットバック 済
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 70% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 鶴田小学校 徒歩7分 (約550m) 中学区 老司中学校 徒歩6分 (約450m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年04月上旬
その他費用
周辺環境 マルショク鶴田店 徒歩10分 (約750m)
セブンイレブン老司３丁目店 徒歩8分 (約600m)
大賀薬局 屋形原店 徒歩12分 (約900m)
ドラッグストアモリ花畑南店 徒歩13分 (約1000m)
福岡市立鶴田小学校 徒歩7分 (約550m)
福岡市立 老司中学校 徒歩6分 (約450m)
福岡海星女子学院マリア幼稚園 徒歩10分 (約800m)
やよい坂公園 徒歩7分 (約550m)
国立病院機構福岡病院 徒歩11分 (約850m)
筑紫郵便局 徒歩4分 (約290m)
備考 【買い物】マルショク鶴田店まで徒歩10分（750ｍ）大賀薬局屋形原店まで徒歩12分(900ｍ)ドラッグストアモリ福岡花畑南店まで徒歩13分(1000ｍ)ファミリーマート屋形原三丁目店まで徒歩3分（170ｍ）【幼稚園・保育園】やよい坂ひまわり保育園まで徒歩9分(650ｍ)花畑保育園まで徒歩10分(800ｍ)福岡海星女子学院 マリア幼稚園まで徒歩10分（800ｍ）【金融機関】筑紫郵便局まで徒歩4分（290ｍ）福岡中央銀行鶴田支店まで徒歩11分（850ｍ）【その他】鶴田西公園まで徒歩6分（450ｍ）国立病院機構福岡病院まで徒歩11分(850ｍ)
物件番号 4505135 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 南区的場  株式会社フォロー 店舗詳細ページへ

電話番号 092-558-2700
所在地 〒811-1314
福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 火曜日・水曜日、年末年始
宅建免許番号 福岡県知事(3)第17926号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 南区的場の外観

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