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名古屋市中川区新家１丁目の新築戸建

名古屋市中川区新家１丁目の新築戸建

NEW 11.30

掲載情報更新日：2025年11月30日　次回更新予定日：2025年12月14日

3,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中川区新家１丁目
ＪＲ関西本線『春田』徒歩33分 (約2640m)
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩39分 (約3120m)

取扱会社：ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい

■お電話はこちら通話料無料 0120-39-1834

名古屋市中川区新家１丁目一戸建て | 物件情報

～良質な住宅を提供し続ける、Livele Ｇarden.S～

【外観】
【区画図】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【その他】 01過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
【その他】 02.浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。※イメージ写真
【その他】 03.便利な床下収納庫 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。 2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真
【その他】 04.ミラーキャビネット（くもり止めヒーター付）ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
【その他】 05.録画機能付インターホンシンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。※イメージ写真
【その他】 06.24時間換気システム花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真
【その他】 01.地盤調査と地盤改良新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。
【その他】 02.ベタ基礎工法「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。
【その他】 03.強く頑丈な床支持材建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
【その他】 04.伝統的工法「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で 1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
【その他】 05.耐震金物構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
【その他】 06.剛床工法一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、横からの力にも非常に強い構造となります。
【その他】飯田グループホールディングスは、お客様とご家族が安心して、末永く住み続けることができる「すまい」を提供する為、住宅性能表示制度の８項目の等級を取得した分譲戸建住宅をお届けします。
【その他】住まいの安心を支えるベタ基礎工法「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」標準採用。地面全体を基礎で覆うため建物の加重を分散、地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
【その他】「木造軸組み工法」は接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震・耐久性を発揮しています。
【その他】構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
【その他】年間約１万棟を設計、販売するため、資材の購入量が膨大なものになります。一建設では、資材を提供する業者さんとの関係も良好に保ち、いいものをよりお客様にメリットのある形で仕入れるようにしています。
【その他】地元に根ざした営業活動を行うことで、地域の不動産業者と良好な関係を築き、環境の良い土地を適正な価格で取得することに努めています。
【その他】ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、一建設では住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。

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取扱会社 ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい

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■　【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。

◇－便利なサービス各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室　＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド　＊ベビーチェア

◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。

物件の設備

浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無

物件詳細情報

担当エージェント：林　敏生

◆南東角地！陽当り良好◆
『洗面・脱衣別』×『買物便利』×『インナーバルコニー』

価格	3,580万円	間取り	4LDK
価格	3,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市中川区新家１丁目
アクセス	ＪＲ関西本線『春田』徒歩33分 (約2640m) ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩39分 (約3120m)
建物面積	112㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)04月予定	建築確認	第KS125-0420-58439号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	132.49㎡(40.07坪)	接道	南東側(公道)幅約8.0m 間口約11.40m 東側(公道)幅約6.0m 間口約6.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	赤星小学校徒歩7分 (約490m)	中学区	はとり中学校徒歩25分 (約1940m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年04月
その他費用
周辺環境	サンドラッグ千音寺店徒歩1分 (約50m) アズパーク徒歩4分 (約250m) アオキスーパーアズパーク店徒歩4分 (約250m) ローソン名古屋西インター店徒歩4分 (約280m) 名古屋千音寺郵便局徒歩4分 (約250m) DCMカーマ千音寺店徒歩5分 (約340m) しまむらアズタウン千音寺店徒歩7分 (約510m) 新家中央公園徒歩6分 (約420m) 赤星小学校徒歩8分 (約630m) はとり中学校徒歩22分 (約1690m)
備考	■開放的な東南角地♪陽当たり・通風良好 ■洗面室・脱衣室を分けた間取り。家族の入浴・朝の準備をスムーズに♪ ■スーパー・ドラッグストアが徒歩10分圏内！お買い物便利
物件番号	4509133	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい店舗詳細ページへ

電話番号	052-339-1030
所在地	〒454-0013 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ中川八熊の外観

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