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稲沢市駅前１丁目の新築戸建

NEW 12.08

掲載情報更新日：2025年12月18日　次回更新予定日：2026年01月01日

3,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

稲沢市駅前１丁目
ＪＲ東海道本線『稲沢』徒歩5分 (約350m)
名鉄名古屋本線『国府宮』徒歩18分 (約1400m)

取扱会社：ハウスドゥ愛西株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-22-5665

稲沢市駅前１丁目一戸建て | 物件情報

【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！

【外観】 2026年1月完成予定です(*^^*)
【全体区画図】残2棟！！
【外観写真】 2号棟外観
【前面道路含む現地写真】 ◇南側接道◇
【駐車場】駐車2台可能！！
【リビング】ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
【キッチン】お子様の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチン♪
【キッチン】食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン！毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です(*^^*)
【洗面所】忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー♪
【浴室】 1坪タイプのバスルーム♪ゆったりと足が伸ばせお子様とも一緒に入浴出来ます(^^)
【トイレ】トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪
【洋室】 2面採光の明るい洋室♪
【収納】全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
【バルコニー】南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
【収納】玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ愛西株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-22-5665

＼＼　お気軽にお問合せください♪　／／

◇稲沢駅徒歩約4分(*^^*)／
◇駐車並列2台可能！！
◇収納豊富な2LDK＋S(^^)/
◇稲沢東小学校・治郎丸中学校

◎プロのおすすめポイント
■もっとも安全性が高い「F☆☆☆☆」相当の建材を採用（＾＾）
　シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています！！
■構造用面材を土台と梁に直接留めつける「剛性工法」♪
　家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します！
■建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保！
■安心も備えたスマートコントロールキーを搭載♪

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
南庭

物件の特徴

南向
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

＼＼　オープンハウス又は同仕様モデルハウス見学開催中♪　／／

開催日時：毎週土日 10:00～17:00
開催場所：愛知県稲沢市

※お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。平日、夜間等のご希望日時もお気軽にご相談ください。尚、コロナ対策として、事前予約制としております。お手数をおかけしますが、ご理解、ご協力をお願い申し上げます。【住宅ローン】のご相談もお気軽に！ご購入のお家が決まっていなくても…

物件詳細情報

担当エージェント：石川　克哉

たくさんの物件情報はもちろん、利便、環境、教育、子育、医療などの情報も♪
地域密着の強みを活かして、安心なお住まいをご提供致します！

価格	3,690万円	間取り	2LDK+S
価格	3,690万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県稲沢市駅前１丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『稲沢』徒歩5分 (約350m) 名鉄名古屋本線『国府宮』徒歩18分 (約1400m)
建物面積	109.15㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第R07確認建築愛建住セ22348号
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	98.55㎡(29.81坪)	接道	南側(公道)幅約17.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	稲沢東小学校徒歩12分 (約960m)	中学区	治郎丸中学校徒歩15分 (約1180m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月
その他費用
周辺環境	稲沢東小学校徒歩12分 (約960m) 稲沢中学校徒歩15分 (約1180m) 稲沢駅前郵便局徒歩4分 (約280m) ローソン稲沢長野店徒歩5分 (約370m) 小正ちびっこ広場徒歩5分 (約360m) ＪＲ東海道本線「稲沢」駅徒歩5分 (約350m) 駅前保育園徒歩7分 (約520m) ドラッグユタカ稲沢小池店徒歩11分 (約870m) 西松屋稲沢下津店徒歩18分 (約1370m) リーフウォーク稲沢徒歩18分 (約1440m)
備考	☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 ☆建物面積109.15㎡にインナーガレージ部分14.78㎡を含みます。
物件番号	4518611	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ愛西株式会社不動産トータルサポート店舗詳細ページへ

電話番号	0567-22-5665
所在地	〒496-8007 愛知県愛西市南河田町高台10番地2
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ愛西の外観

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