LFB新築住宅 下関市川中本町
LFB新築住宅 下関市川中本町
利便性の高い立地に、安心性能。洗練されたグレーデザインが暮らしを格上げする1邸です。
2,980万円
お支払い例
月々86,927円
3LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)04月築
- 間取り
- 3LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)04月築
- 建物面積
- 97.01㎡
- 土地面積
- 172.12㎡
- 所在地
- 山口県下関市川中本町
- アクセス
- ＪＲ山陰本線『綾羅木』 徒歩13分 (約1000m)サンデン交通『稗田バス停』 徒歩6分 (約450m)
この物件について
【住宅性能】 ・耐震等級３取得（災害時の拠点となるような消防署や警察署と同じ耐震性能で、地震保険も約半額になります！） ・断熱等級５取得（断熱に優れたおうちでエアコン効率が高まります！電気代節約で家計に優しい住宅！） ・長期優良認定住宅（住宅ローンの金利引き下げ対象！補助金制度優遇や税金の租税措置の対象にも！） 【物件特徴】 ・食器洗い乾燥機つきシステムキッチン ・エコキュート（オール電化/追い焚き機能付き） 【周辺環境】 川中小学校まで徒歩9分♪ 川中中学校まで徒歩11分♪ マックスバリュ稗田店まで徒歩9分♪
うれしい設備・特徴
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
オール電化
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、側溝、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、全居室収納、シューズインクローク、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、和室、ダウンライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム、網戸
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
- その他
- 人感照明センサー、省エネ給湯器、EV車充電設備、IT重説、長期優良住宅、外壁サイディング、地盤調査済、南側道路面す、フラット35Sに対応、2階建、BELS/省エネ基準適合、設備保証付、小学校徒歩10分以内
オープンハウス開催中
間取り
１階に和室がある間取りになっております。 水回り使い勝手と家事楽が叶う動線となっております。
地図
山口県下関市川中本町21-10
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
スーパー
マックスバリュ稗田店
徒歩8分 (約610m)
病院
伊藤内科医院
徒歩6分 (約410m)
コンビニ
ローソン下関川中本町店
徒歩5分 (約390m)
コンビニ
セブンイレブン下関稗田町店
徒歩11分 (約840m)
スーパー
ハローデイ綾羅木店
徒歩13分 (約1010m)
小学校
川中小学校
徒歩10分 (約770m)
駅
綾羅木駅
徒歩13分 (約1000m)
中学校
川中中学校
徒歩13分 (約1000m)
ショッピングセンター
ゆめシティ
徒歩17分 (約1350m)
駅
新下関駅
徒歩32分 (約2510m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 57,127円 / 月
- 金利：
- 29,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 2,980万円
- 間取り
- 3LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 山口県下関市川中本町
- アクセス
- ＪＲ山陰本線『綾羅木』 徒歩13分 (約1000m)サンデン交通『稗田バス停』 徒歩6分 (約450m)
- 土地面積
- 公172.12㎡(52.07坪)
- 建物面積
- 公97.01㎡
- 接道
- 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.86m
- 私道
- 無
- セットバック
- 無
- 駐車場
- あり 普通：2台 軽：1台
- 築年月
- 2026年(令和8年)04月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 長期優良住宅認定通知書
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 文化財保護法・景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・居住誘導区域内
- 学区（小学校）
- 川中小学校 徒歩9分 (約650m)
- 学区（中学校）
- 川中中学校 徒歩11分 (約850m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 期日指定:2026年4月末以降
- 周辺環境
- マックスバリュ稗田店徒歩8分（610m） 伊藤内科医院徒歩6分（410m） ローソン下関川中本町店徒歩5分（390m） セブンイレブン下関稗田町店徒歩11分（840m） ハローデイ綾羅木店徒歩13分（1010m） 川中小学校徒歩10分（770m） 綾羅木駅徒歩13分（1000m） 川中中学校徒歩13分（1000m） ゆめシティ徒歩17分（1350m） 新下関駅徒歩32分（2510m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4521218
- 建築確認番号
- 第HP03-4104153号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-21
- 次回更新予定日
- 2026-10-05
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ山陽本線 新下関駅 徒歩27分
- 営業時間
- 9：30～18：00
- 定休日
- 毎週水曜、毎週木曜日（第１木曜除く）
- 運営会社
- 株式会社田村ビルズ
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（２）第９５０１号
担当エージェント
上田 永嗣
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