福山市新涯町４丁目の新築戸建

3,290万円/4LDK

新築一戸建て
即入居可
駐車2台可

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【外観】外観のお写真になります♪ 並列駐車2台可能です◎
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【間取り】4LDK、土地面積131.64m2、建物面積103.50m2
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【玄関】毎日使う玄関。シューズロッカーも完備です。大容量収納が可能です◎
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【収納】シューズクロークの棚は可動式。レイアウトを自由に変更できますのでベビーカーなどもスッキリ収納して頂けます。
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【リビング】約16帖のリビングになります♪ 南向きで暖かな日差しも入り、明るい空間となっております♪
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【和室】6帖の洋風和室を併設！安らぐスペースとしてお使い頂けます！また、収納スペースもございます♪
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【収納】和室には奥行きのある収納付きです！季節物やお布団など収納できます◎
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【キッチン】対面キッチンになっていますので、家族の様子を見ながら料理出来ます！キッチンの後ろにはパントリーを完備しておりますので、食材のストックに最適ですね♪
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【キッチン】キッチンは食器洗い乾燥機付きです。後片付けの負担が軽減され、家事効率を高めます。
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【キッチン】料理が好きな方には必須の3口コンロ。直接感じられる火がより一層料理への向上心を掻き立てられます。
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【収納】カップボード付きです！収納には困りません！
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【収納】収納スペースも完備です！
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【洗面所】洗濯機置き場の幅もありお好みの家電製品が置けます！独立洗面台には収納面も良くストック類も収納可能です◎ 2階にも洗面台を設置しております！
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【浴室】浴室も広々1坪以上確保されております！小窓があるので換気や採光も考えられた作りです！
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【トイレ】窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
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【洗面台】二階にも洗面台がございます！朝の支度時間に嬉しいですね☆
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【洋室】6帖の洋室になります♪ 全居室収納付きでお部屋もスッキリ整頓できます◎
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【洋室】二階6.5帖の洋室です♪
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【寝室】8帖の主寝室になります♪ バルコニーからの日差しも入り、とても明るいです！
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【バルコニー】幅の広いバルコニーです。窓も広く、屋根が十分あるので急な雨でも急がず取り込めます。
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【外観写真】インターホン、メールボックス、宅配ボックスです！
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【駐車場】駐車スペースです☆
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【室内設備】TVインターフォン等の設備もまとまっていて使いやすいです。

福山市新涯町４丁目の新築戸建

教育施設や公園、商業施設も徒歩圏内に充実！子育て世帯にもおすすめな住環境！

3,290万円

お支払い例

月々95,970円

新築一戸建て即入居可駐車2台可

4LDK / 木造 / 2025年(令和7年)12月築

広島県福山市新涯町４丁目

ＪＲ山陽本線『福山』車15分(約5.9km)

間取り: 4LDK
築年月: 2025年(令和7年)12月築
建物面積: 103.5㎡
土地面積: 131.64㎡
所在地: 広島県福山市新涯町４丁目
アクセス: ＪＲ山陽本線『福山』車15分(約5.9km)

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この物件について

☆　物件特徴　☆ ・リビング約16帖の広さ＋6帖の畳スペースを併設！家族が集まるゆったりとした空間♪ ・全居室6帖以上！一部屋一部屋ゆとりある空間で広く使うことができます！・嬉しい全居室収納付きでお部屋の中もスッキリ整頓できます♪ ・洗面台を1階と2階に設置！バタバタな朝も順番を待たずに身支度ができます♪

うれしい設備・特徴

整形地

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

閑静な住宅街

南向

スーパーが近い

キッチン・給湯: 浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、バス1坪以上
電気・ガス・水道: 下水道、都市ガス、公営水道
室内設備: 複層ガラス、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、シューズボックス、全居室複層ガラス、全室2面採光
セキュリティ: モニタ付インターホン、カードキー
その他: 庭、南庭、省エネ給湯器、閑静な住宅街、平坦地、整形地、地盤調査済、南向、即引渡可、即入居可、通風良好、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い、フラット35/S適合証明書