大津市国分２丁目の新築戸建

NEW 12.23

掲載情報更新日：2025年12月23日　次回更新予定日：2026年01月06日

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大津市国分２丁目
京阪電鉄石山坂本線『石山寺』徒歩23分 (約1840m)
ＪＲ東海道線『石山』バス乗車12分幻住庵停徒歩2分 (約160m)
京阪電鉄石山坂本線『京阪石山』バス乗車12分幻住庵停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売

大津市国分２丁目一戸建て | 物件情報

★南東角地、開放的・日当たり良好な立地★前道6ｍ以上で駐車も楽々です、お車駐車3台可能★

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取扱会社 ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売

価格	3,698万円	間取り	5LDK
価格	3,698万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県大津市国分２丁目 2期1号地
アクセス	京阪電鉄石山坂本線『石山寺』徒歩23分 (約1840m) ＪＲ東海道線『石山』バス乗車12分幻住庵停徒歩2分 (約160m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪石山』バス乗車12分幻住庵停徒歩2分 (約160m)
建物面積	103.5㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)03月予定	建築確認	第R07確認建築IPEC50129号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公154.57㎡(46.75坪)	接道	東側(公道)幅約6.4m 間口約6.35m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・第2種高度地区
小学区	晴嵐小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	北大路中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年04月上旬
その他費用
周辺環境	石山くじら保育園徒歩12分 (約900m) 晴嵐幼稚園徒歩24分 (約1860m) フレスコ国分店徒歩7分 (約520m) セブンイレブン大津国分1丁目店徒歩8分 (約610m) スギドラッグ石山店徒歩30分 (約2380m)
備考	■本物件敷地内に側溝があり近隣の雨水が流れているため、撤去できません ■公簿：154.57㎡、仮測量：154.95㎡
物件番号	4537043	取引態様	媒介

ハウスドゥ大津石山の外観

077-531-1777

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ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売への地図

新築一戸建て 2025.01.28
- 3,598万円
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新築一戸建て 2025.07.03
- 3,598万円
- 大津市一里山２丁目
- ＪＲ東海道線「瀬田駅」まで徒歩13分
- 3LDK
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- ＪＲ東海道線「瀬田駅」まで徒歩13分
- 3LDK
新築一戸建て 2025.11.28
- 3,698万円
- 大津市栗林町
- ＪＲ東海道線「瀬田駅」まで徒歩22分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.11.28
- 3,698万円
- 大津市栗林町
- ＪＲ東海道線「瀬田駅」まで徒歩23分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.11.29
- 3,698万円
- 大津市本宮２丁目
- ＪＲ東海道線「大津駅」まで徒歩13分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.12.01
- 3,698万円
- 大津市本宮２丁目
- ＪＲ東海道線「大津駅」まで徒歩13分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.12.01
- 3,698万円
- 大津市栗林町
- ＪＲ東海道線「瀬田駅」まで徒歩23分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.12.15
- 3,598万円
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- ＪＲ湖西線「大津京駅」まで徒歩15分
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- 4LDK
新築一戸建て 2025.12.23
- 3,698万円
- 大津市国分２丁目
- 京阪電鉄石山坂本線「石山寺駅」バス乗車12分バス停「京阪バス幻住庵」まで徒歩2分
- 5LDK