大津市国分２丁目の新築戸建

うれしい設備・特徴

角地

建築条件なし

都市ガス

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

ウォークインクローゼット

ワイドバルコニー

閑静な住宅街

キッチン・給湯

カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、洗面所独立

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

フローリング、ウォークインクローゼット、クローゼット、LDK15畳以上、シューズボックス

セキュリティ

モニタ付インターホン

その他

バルコニー、ワイドバルコニー、閑静な住宅街、2沿線利用可、角地、前道6m以上、2階建

地図

滋賀県大津市国分２丁目4-10 2期1号地

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

幼稚園・保育園

石山くじら保育園
徒歩12分 (約900m)

幼稚園・保育園

晴嵐幼稚園
徒歩24分 (約1860m)

コンビニ

セブンイレブン 大津国分1丁目店
徒歩8分 (約610m)

ドラッグストア

スギドラッグ 石山店
徒歩30分 (約2380m)

物件概要・詳細

価格

2,998万円

間取り

5LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

滋賀県大津市国分２丁目 2期1号地

アクセス

京阪電鉄石山坂本線『石山寺』 徒歩23分 (約1840m)ＪＲ東海道線『石山』 バス乗車12分 幻住庵 停 徒歩2分 (約160m)京阪電鉄石山坂本線『京阪石山』 バス乗車12分 幻住庵 停 徒歩2分 (約160m)

土地面積

公154.57㎡(46.76坪)

建物面積

103.5㎡

接道

東側(公道)幅 約6.4m 間口 約6.35m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：3台

築年月

2026年(令和8年)03月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

法22条区域・第2種高度地区

学区（小学校）

晴嵐小学校 徒歩18分 (約1400m)

学区（中学校）

北大路中学校 徒歩18分 (約1400m)

現況

完工済

引渡

相談

周辺環境

石山くじら保育園徒歩12分（900m） 晴嵐幼稚園徒歩24分（1860m） 小学校徒歩18分（1400m） 中学校徒歩18分（1400m） セブンイレブン 大津国分1丁目店徒歩8分（610m） スギドラッグ 石山店徒歩30分（2380m）

備考

■本物件敷地内に側溝があり近隣の雨水が流れているため、撤去できません ■公簿：154.57㎡、仮測量：154.95㎡

物件番号

4537043

建築確認番号

第R07確認建築IPEC50129号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-08-22

次回更新予定日

2026-09-05