京田辺市興戸南落延の新築戸建
京田辺市興戸南落延の新築戸建
3,098万円
お支払い例
月々90,369円
新築一戸建て値下げ駐車2台可
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)05月築
京都府京田辺市興戸南落延
近鉄京都線『興戸』 徒歩3分 (約230m)JR片町線『同志社前』 徒歩6分 (約430m)近鉄京都線『新田辺』 徒歩27分 (約2100m)
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)05月築
- 建物面積
- 100.19㎡
- 土地面積
- 100.3㎡
- 所在地
- 京都府京田辺市興戸南落延
- アクセス
- 近鉄京都線『興戸』 徒歩3分 (約230m)JR片町線『同志社前』 徒歩6分 (約430m)近鉄京都線『新田辺』 徒歩27分 (約2100m)
うれしい設備・特徴
都市ガス
- 電気・ガス・水道
- 電気、側溝、都市ガス、公営水道、公共下水
- その他
- 前道6m以上、2階建
間取り

間取り図
地図
京都府京田辺市興戸南落延25-49
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境

駅
近鉄興戸駅
徒歩3分 (約230m)

駅
JR片町線同志社前
徒歩6分 (約430m)

小学校
草内小学校
徒歩12分 (約900m)

スーパー
いそかわ 田辺店
徒歩13分 (約1030m)

スーパー
サンディ 三山木店
徒歩18分 (約1400m)

スーパー
業務スーパー 京田辺店
徒歩15分 (約1170m)

警察署・交番
田辺警察署
徒歩16分 (約1230m)

郵便局
山城田辺郵便局
徒歩16分 (約1240m)

コンビニ
ローソン 京田辺草内店
徒歩18分 (約1380m)

中学校
培良中学校
徒歩21分 (約1680m)
支払い目安
月々返済額9.0万円 / 月
返済額の内約
- 元金:
- 59,389円 / 月
- 金利:
- 30,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
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万円
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年
物件概要・詳細
- 価格
- 3,098万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 京都府京田辺市興戸南落延
- アクセス
- 近鉄京都線『興戸』 徒歩3分 (約230m)JR片町線『同志社前』 徒歩6分 (約430m)近鉄京都線『新田辺』 徒歩27分 (約2100m)
- 土地面積
- 公100.3㎡(30.34坪)
- 建物面積
- 100.19㎡
- 接道
- 南東側(公道)幅 約6.5m 間口 約11.68m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通:1台 軽:1台
- 築年月
- 2026年(令和8年)05月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 法22条区域・第3種高度地区
- 学区(小学校)
- 草内小学校 徒歩12分 (約900m)
- 学区(中学校)
- 培良中学校 徒歩21分 (約1680m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 相談
- 周辺環境
- 近鉄興戸駅徒歩3分(230m) JR片町線同志社前徒歩6分(430m) 草内小学校徒歩12分(900m) いそかわ 田辺店徒歩13分(1030m) サンディ 三山木店徒歩18分(1400m) 業務スーパー 京田辺店徒歩15分(1170m) 田辺警察署徒歩16分(1230m) 山城田辺郵便局徒歩16分(1240m) ローソン 京田辺草内店徒歩18分(1380m) 培良中学校徒歩21分(1680m)
- 備考
- 本図の面積は当社の価格計画によるもので、登記時に実測の結果、多少相違することがあります。 TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。 間取り図面の家具車等は販売価格に含まれません。 司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 越境あり(別紙現況測量図参照) 住宅ローン関係 フラット35 S(金利A)対応可/適合証明書発行費用220,000円税込、 省エネ性能/省エネ基準適合住宅 住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円税込 証明書が必要な方は、決済時までに担当営業へお申し付けください。
- 物件番号
- 4544260
- 建築確認番号
- 第R07確認建築IPEC30209号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-22
- 次回更新予定日
- 2026-10-06
取扱店舗情報
1/3
- 交通手段
- 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分 JR片町線 京田辺駅 徒歩10分
- 営業時間
- 9:30~18:30
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- 有限会社アーク
- 宅建免許番号
- 京都府知事(1)第14866号
担当エージェント
宮澤賢治
お客様の要望に耳を傾け、不安を一つ一つ解決し、豊富な情報を提供します。住宅、マンションの些細なことでもご相談ください!ワクワクするお家選びのお手伝いを致します。売却やリースバックもご相談ください。
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| 3,098万円 |
| 100.3㎡ / 4LDK |
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