宮崎市大字本郷南方の新築戸建
宮崎市大字本郷南方の新築戸建
南方駅徒歩8分×平屋 免震構造の3LDK＋S
2,780万円
お支払い例
月々81,093円
3LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)07月築
- 間取り
- 3LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物面積
- 91.53㎡
- 土地面積
- 227.97㎡
- 所在地
- 宮崎県宮崎市大字本郷南方
- アクセス
- ＪＲ日南線『南方』 徒歩8分 (約630m)ＪＲ日南線『田吉』 徒歩27分 (約2150m)ＪＲ日南線『木花』 徒歩49分 (約3870m)宮崎交通『南辻原』 徒歩2分 (約160m)
この物件について
◆ 地震に強い免震・耐震・制震住宅 設計・建設住宅性能評価付きで安心して暮らせます。 ◆ オール電化＆省エネ設備が充実 IHキッチンや浴室乾燥機、複層ガラスなど快適な仕様です。 ◆ JR南方駅まで徒歩8分の立地 通勤や通学にも利用しやすいアクセス環境。 ◆ 国富小学校まで徒歩9分 子育て世帯にも嬉しい通学距離です。 ◆ 敷地約68坪・駐車3台可能 来客時にも対応できます。
うれしい設備・特徴
即入居可
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
オール電化
防犯カメラ
免震構造
耐震構造
制震構造
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、ユニットバス
- 電気・ガス・水道
- 電気、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、和室、24時間換気システム、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、防犯カメラ、火災警報器/報知機、非接触型ICカードキー
- その他
- 人感照明センサー、省エネ給湯器、免震構造、耐震構造、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、即引渡可、即入居可、フラット35Sに対応、スーパーが近い、フラット35/S適合証明書、小学校徒歩10分以内
間取り
地図
宮崎県宮崎市大字本郷南方4140 4号棟/4区画
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
銀行
宮崎銀行 希望ケ丘出張所
徒歩4分 (約260m)
スーパー
マルイチ 本郷店
徒歩5分 (約370m)
駅
南方駅
徒歩8分 (約630m)
小学校
国富小学校
徒歩9分 (約720m)
公園
西迫緑地広場
徒歩10分 (約790m)
中学校
本郷中学校
徒歩13分 (約1030m)
小学校
本郷小学校
徒歩14分 (約1060m)
その他環境写真
WASHハウス 本郷南方店
徒歩12分 (約900m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 53,293円 / 月
- 金利：
- 27,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,780万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 3LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 宮崎県宮崎市大字本郷南方 4号棟/4区画
- アクセス
- ＪＲ日南線『南方』 徒歩8分 (約630m)ＪＲ日南線『田吉』 徒歩27分 (約2150m)ＪＲ日南線『木花』 徒歩49分 (約3870m)宮崎交通『南辻原』 徒歩2分 (約160m)
- 土地面積
- 公227.97㎡(68.96坪)
- 建物面積
- 公91.53㎡
- 接道
- 西側(公道)幅 約4.9m 間口 約11.73m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物構造
- 木造 スレート、アスファルシングル 1階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 法22条区域
- 学区（小学校）
- 国富小学校 徒歩9分 (約720m)
- 学区（中学校）
- 本郷中学校 徒歩13分 (約1030m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 宮崎銀行 希望ケ丘出張所徒歩4分（260m） マルイチ 本郷店徒歩5分（370m） 南方駅徒歩8分（630m） 国富小学校徒歩9分（720m） 西迫緑地広場徒歩10分（790m） 本郷中学校徒歩13分（1030m） 本郷小学校徒歩14分（1060m） WASHハウス 本郷南方店徒歩12分（900m）
- 備考
- ※網戸・シャッター・面格子・カーテンレールは別途見積もりです。 ※電波障害による共聴アンテナなどの引き込みは買い主様の負担となります。
- 物件番号
- 4589993
- 建築確認番号
- 第R07SHC122722号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-21
- 次回更新予定日
- 2026-10-05
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ日豊本線 加納駅 徒歩10分 南加納 バス停 徒歩3分
- 営業時間
- 9:00～20:00
- 定休日
- 不定休
- 運営会社
- 有限会社こだま
- 宅建免許番号
- 宮崎県知事(2)第4995号
担当エージェント
小玉 賢太
駅やスーパー、小学校が徒歩圏に揃う立地です。 安心の住宅性能を備えた平屋住宅。 完成前のご相談や同仕様のご案内も可能です。
当店では、お客様にぴったりの物件をご紹介いたします。皆さまのご来店を心よりお待ちしております！
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