名古屋市南区観音町５丁目の新築戸建
名古屋市南区観音町５丁目の新築戸建
吹抜×インナーバルコニー付き開放的な住まい【月々12万円台～購入可能です】道徳小学校まで徒歩約5分
4,580万円
お支払い例
月々133,600円
3LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)06月築
- 間取り
- 3LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)06月築
- 建物面積
- 94.8㎡
- 土地面積
- 110.58㎡
- 所在地
- 愛知県名古屋市南区観音町５丁目
- アクセス
- 名鉄常滑線『道徳』 徒歩11分 (約880m)名鉄常滑線『大江』 徒歩14分 (約1120m)名鉄築港線『東名古屋港』 徒歩26分 (約2080m)
この物件について
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇道徳小学校：徒歩約5分 ◇大江中学校：徒歩約7分 ◇スーパーダイキン観音店：徒歩約5分 ◇道徳ファミリークリニック：徒歩約4分 ◇観音公園：徒歩約5分 「陽当たり良好な3LDK+S」 ◆LDK18帖の開放空間 ◆生活施設が徒歩圏内 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＼見るだけ聞くだけOK／ 資金効率が良くなるローンの組み方教えます。 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。
うれしい設備・特徴
即入居可
都市ガス
浴室乾燥機
閑静な住宅街
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- システムキッチン、独立キッチン
- バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機、トイレ2箇所、浴室に窓
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、都市ガス
- 室内設備
- 吹抜、LDK18畳以上、和室
- その他
- インナーバルコニー、閑静な住宅街、2沿線利用可、即引渡可、即入居可、陽当り良好、2階建、小学校徒歩10分以内
間取り
LDK横に畳コーナー完備！ゆったりと寛げる空間
地図
愛知県名古屋市南区観音町５丁目106番、107番、108番、108番1 1号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
名古屋市立道徳小学校
徒歩5分 (約340m)
中学校
名古屋市立大江中学校
徒歩7分 (約500m)
幼稚園・保育園
道徳保育園
徒歩2分 (約130m)
幼稚園・保育園
道徳たけのこ保育室
徒歩7分 (約510m)
スーパー
スーパーダイキン観音店
徒歩5分 (約390m)
ドラッグストア
ディスカウントドラッグ コスモス 道徳橋店
徒歩7分 (約520m)
ショッピングセンター
アピタ名古屋南店
徒歩11分 (約860m)
病院
道徳ファミリークリニック
徒歩4分 (約310m)
郵便局
名古屋道徳通郵便局
徒歩5分 (約340m)
公園
観音公園
徒歩5分 (約330m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 87,800円 / 月
- 金利：
- 45,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 4,580万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 3LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 愛知県名古屋市南区観音町５丁目 1号棟
- アクセス
- 名鉄常滑線『道徳』 徒歩11分 (約880m)名鉄常滑線『大江』 徒歩14分 (約1120m)名鉄築港線『東名古屋港』 徒歩26分 (約2080m)
- 土地面積
- 110.58㎡(33.45坪)
- 建物面積
- 94.8㎡
- 接道
- ー
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)06月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 準防火地域
- 学区（小学校）
- 道徳小学校 徒歩5分 (約340m)
- 学区（中学校）
- 大江中学校 徒歩7分 (約500m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 名古屋市立道徳小学校徒歩5分（340m） 名古屋市立大江中学校徒歩7分（500m） 道徳保育園徒歩2分（130m） 道徳たけのこ保育室徒歩7分（510m） スーパーダイキン観音店徒歩5分（390m） ディスカウントドラッグ コスモス 道徳橋店徒歩7分（520m） アピタ名古屋南店徒歩11分（860m） 道徳ファミリークリニック徒歩4分（310m） 名古屋道徳通郵便局徒歩5分（340m） 観音公園徒歩5分（330m）
- 備考
- 【最寄バス停】名古屋市営バス「道徳新町」停 徒歩約3分
- 物件番号
- 4595523
- 建築確認番号
- 第KS125-0420-60881号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-27
- 次回更新予定日
- 2026-10-11
取扱店舗情報
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
- 運営会社
- ファミリアホームサービス株式会社
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣(2)第9218号
担当エージェント
丹羽 悠喜
《気軽にお寄り下さい♪》 店内にキッズスペースも完備♪ お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
私たちは、家を購入する事・売却する事がお客様の目的ではないと考えています。不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをする事が仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
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 閲覧中の物件 名古屋市南区観音町５丁目の新築戸建 |
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| 4,580万円 |
| 110.58㎡ / 3LDK+S |
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