岐阜市菅生２丁目の新築戸建
岐阜市菅生２丁目の新築戸建
家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜東にお任せください♪
1,990万円
お支払い例
月々58,049円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)04月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)04月築
- 建物面積
- 98.01㎡
- 土地面積
- 166.35㎡
- 所在地
- 岐阜県岐阜市菅生２丁目
- アクセス
- ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車18分 岐阜バス 菅生 停 徒歩3分 (約190m)ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩36分 (約2830m)名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩47分 (約3750m)
この物件について
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うれしい設備・特徴
即入居可
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
防犯カメラ
ワイドバルコニー
バリアフリー
耐震構造
制震構造
南向
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、LDK18畳以上、リビング階段、ダウンライト、シャッター雨戸、全居室複層ガラス、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
- その他
- バルコニー、庭、南庭、ワイドバルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、EV車充電設備、IT重説、バリアフリー、耐震構造、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、地盤調査済、前道6m以上、南向、即引渡可、即入居可、都市近郊、市街地が近い、フラット35Sに対応、2階建
間取り
地図
岐阜県岐阜市菅生２丁目1-16 2号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
岐阜市立島小学校
徒歩15分 (約1200m)
中学校
岐阜市立島中学校
徒歩33分 (約2600m)
幼稚園・保育園
島保育所
徒歩13分 (約980m)
コンビニ
ファミリーマート 島南公園店
徒歩7分 (約550m)
コンビニ
セブンイレブン 岐阜東島2丁目店
徒歩10分 (約800m)
スーパー
コノミヤ 島店
徒歩6分 (約450m)
スーパー
バロー島店
徒歩19分 (約1500m)
ドラッグストア
V・ドラッグ 岐阜島南店
徒歩6分 (約450m)
病院
関谷内科外科クリニック
徒歩10分 (約750m)
郵便局
岐阜島郵便局
徒歩17分 (約1300m)
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 38,149円 / 月
- 金利：
- 19,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 1,990万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 岐阜県岐阜市菅生２丁目 2号棟
- アクセス
- ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車18分 岐阜バス 菅生 停 徒歩3分 (約190m)ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩36分 (約2830m)名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩47分 (約3750m)
- 土地面積
- 166.35㎡(50.32坪)
- 建物面積
- 98.01㎡
- 接道
- 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.55m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)04月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- バルコニー：南向7.29㎡
- 保証・評価
- 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 宅地造成工事規制区域・準防火地域
- 学区（小学校）
- 島小学校 徒歩15分 (約1200m)
- 学区（中学校）
- 島中学校 徒歩33分 (約2600m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 岐阜市立島小学校徒歩15分（1200m） 岐阜市立島中学校徒歩33分（2600m） 島保育所徒歩13分（980m） ファミリーマート 島南公園店徒歩7分（550m） セブンイレブン 岐阜東島2丁目店徒歩10分（800m） コノミヤ 島店徒歩6分（450m） バロー島店徒歩19分（1500m） V・ドラッグ 岐阜島南店徒歩6分（450m） 関谷内科外科クリニック徒歩10分（750m） 岐阜島郵便局徒歩17分（1300m）
- 備考
- ◎みらいエコ住宅2026事業対象 詳細はお問合せください
- 物件番号
- 4599848
- 建築確認番号
- HPA-25-13434-1
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-24
- 次回更新予定日
- 2026-10-08
取扱店舗情報
- 交通手段
- 名鉄各務原線 切通駅 徒歩17分 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩29分
- 営業時間
- 9：30～18：30
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- デイライフ株式会社
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（２）第９４８３号
担当エージェント
笹井 優
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