岡崎市細川町字山ノ神の新築戸建

2,980万円/4LDK

新築一戸建て
値下げ
駐車2台可

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【外観】2026年3月完成済みです。シンプルで飽きのこない外観デザインです。
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【間取り】4LDKの間取りです。シューズインクローゼットやウォークインクローゼット付きで収納スペースも充実しております。
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【外観写真】駐車並列2台可能です。広々としており、駐車もしやすそうですね。
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【外観写真】宅配BOX付きで外出時の宅配も安心！再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュです。
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【前面道路含む現地写真】幅員約5.9ｍです。対向車がきてもすれ違うことができるので、安心です。
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【玄関】開放感あふれる上品な玄関。柔らかな間接照明の光が、家族やゲストをいつでも温かく迎え入れてくれます。
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【玄関】シューズボックス付きの広々とした玄関です。ご家族分の靴をスッキリ収納することができます。お家の「顔」をきれいに保つことができそうですね。
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【リビング】リビングは約15帖♪穏やかな陽だまりに包まれる居心地の良い空間です！
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【リビング】約15帖のリビングには約3帖の洋室が隣接しておりますので、扉を開け放てば更に広々空間に早変わりします！
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【洋室】＊1階約3帖洋室＊ LDKに隣接した約3帖の洋室は機能的なクローゼット付き！
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【キッチン】対面キッチンからはリビングがよく見わたせるので、遊んでいるお子様を見守りながらお料理できますね！
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【洗面台】鏡の中が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もスッキリと収納できます。
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【浴室】広々とした浴室で、１日の疲れもしっかり癒すことができそうですね。窓がついているので換気もバッチリです！
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【トイレ】＊1階のトイレ＊１階・２階にトイレがあり、忙しい朝や来客時にも便利で、快適にお使いいただけます。
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【洋室】＊約7.5帖洋室＊バルコニーに面した約7.5帖の洋室は、とても明るく過ごしやすい空間となります。
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【収納】ウォークインクローゼットはたっぷり収納できて衣類の管理がしやすく、スッキリとした暮らしを実現できます。
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【洋室】＊約6帖洋室＊バルコニーに直結している間取りなので、お布団干しも手間いらずですね。
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【洋室】＊約5帖洋室＊窓が2面ある洋室は明るい空間になっております。
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【洋室】趣味のお部屋にしたり、リモートワークスペースとしても活躍の書斎室♪
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【バルコニー】2部屋から出入り可能な南側バルコニーは日当たりも良く、洗濯物が一気に干せてすぐに乾きそうですね。家事も捗りますね。
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【キッチン】コミュニケーションが取りやすく開放的な空間を演出します！
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【収納】1階のファミリークローゼットは家族みんなの荷物が片付けられ、お洋服以外にも掃除機やスーツケースなどが一ヶ所に集約できますね♪
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【トイレ】＊2階のトイレ＊１階・２階にトイレがあり、忙しい朝や来客時にも便利で、快適にお使いいただけます。
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【その他室内】手すり付きで安全に昇り降りでき、自然光が心地よく差し込む窓があり◎明るく快適で安心感のある階段となります◎
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【浴室】＊浴室リモコン＊乾燥機能だけではなく、暖房機能や、涼風機能がついているので、季節を問わず、年中快適に入浴していただけます
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【キッチン】＊キッチン横リモコン＊ワンタッチで浴槽にお湯張りをしていただけます。お湯の温度なども浴室に行かずに温度変更可能となります。
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【キッチン】広々としたキッチンのシンクは、洗い物がしやすく、使い勝手が良いです。作業スペースも確保され、料理が快適に進みます！
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【キッチン】同時にお料理のできる三口コンロ！効率アップ間違いなしですね♪魚焼きグリルもついている為、色々な調理が一度に行えます。
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【キッチン】お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン

岡崎市細川町字山ノ神の新築戸建

4LDK！全居室南向き！約1.5帖の書斎付き！シューズインクローゼット付き！並列2台駐車可能！

2,980万円

お支払い例

月々86,927円

新築一戸建て値下げ駐車2台可

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)03月築

愛知県岡崎市細川町字山ノ神

名鉄名古屋本線『東岡崎』バス乗車41分名鉄バス「門立」停徒歩10分 (約800m)

間取り: 4LDK
築年月: 2026年(令和8年)03月築
建物面積: 100.81㎡
土地面積: 110.95㎡
所在地: 愛知県岡崎市細川町字山ノ神
アクセス: 名鉄名古屋本線『東岡崎』バス乗車41分名鉄バス「門立」停徒歩10分 (約800m)

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この物件について

・リビングの隣に約3帖の洋室があるので、より広くお使いいただけそうです！・全居室南向きのため暖かな陽射しが差し込み明るい室内です！・細川小学校まで徒歩約10分で、小さなお子様の通学も安心です！

うれしい設備・特徴

整形地

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

耐震構造

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: 給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
バス・トイレ・洗面: 浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
電気・ガス・水道: 都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: 複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、全居室収納、シューズインクローク、LDK15畳以上、24時間換気システム
セキュリティ: モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー、火災警報器/報知機
その他: 整形地、耐震構造、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、通風良好、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、小学校徒歩10分以内

間取り

4LDKの間取りです。シューズインクローゼットやウォークインクローゼット付きで収納スペースも充実しております。

地図

愛知県岡崎市細川町字山ノ神 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

細川小学校
徒歩10分 (約800m)

中学校

新香山中学校
徒歩19分 (約1520m)

幼稚園・保育園

細川保育園
徒歩9分 (約700m)

幼稚園・保育園

あさひこ幼稚園
徒歩9分 (約720m)

スーパー

メグリア北斗店
徒歩19分 (約1500m)

ドラッグストア

ツルハドラッグ岡崎仁木店
徒歩22分 (約1700m)

コンビニ

ミニストップ　細川町店
徒歩8分 (約640m)

コンビニ

ファミリーマート　岡崎細川町店
徒歩10分 (約750m)

郵便局

細川郵便局
徒歩10分 (約800m)

区画割り

分譲の詳細を見る

発売中区画

1号棟

2980万円

土地面積　公110.95㎡（33.56坪）

2号棟

2980万円

土地面積　公107.91㎡（32.64坪）

分譲の詳細を見る

支払い目安

月々返済額8.7万円 / 月

返済額の内約

元金：: 57,127円 / 月
金利：: 29,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

ボーナス払い%

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

総販売戸数: ー
価格: 2,980万円
最多価格帯: ー
間取り: 4LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 愛知県岡崎市細川町字山ノ神 1号棟
アクセス: 名鉄名古屋本線『東岡崎』バス乗車41分名鉄バス「門立」停徒歩10分 (約800m)
土地面積: 110.95㎡(33.56坪)
建物面積: 100.81㎡
接道: 東側(公道)幅約5.9m 間口約7.50m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：2台
築年月: 2026年(令和8年)03月築
建物構造: 木造アスファルトシングル葺 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: 設計住宅性能評価書
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 調整区域
用途地域: 指定無
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: 砂防法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・日影規制：4h-2.5h/4m・旧住造法
学区（小学校）: 細川小学校徒歩10分 (約800m)
学区（中学校）: 新香山中学校徒歩19分 (約1520m)
現況: 完工済
引渡: 相談
周辺環境: 細川小学校徒歩10分（800m）新香山中学校徒歩19分（1520m）細川保育園徒歩9分（700m）あさひこ幼稚園徒歩9分（720m）メグリア北斗店徒歩19分（1500m）ツルハドラッグ岡崎仁木店徒歩22分（1700m）ミニストップ　細川町店徒歩8分（640m）ファミリーマート　岡崎細川町店徒歩10分（750m）細川郵便局徒歩10分（800m）
備考: ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士を利用して頂きます。 ※TVアンテナ、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※表題登記別途93,500円(税込)　 ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。
物件番号: 4600790
建築確認番号: 第HPA-25-13149-1号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-29
次回更新予定日: 2026-10-13