岩国市川下町２丁目の新築戸建

【外観】2026年10月6日撮影 敷地面積：127.04㎡（約38.42坪） 延床面積：95.58㎡（約28.91坪） 2台駐車可

【間取り】3LDK【LDK15.7帖/キッチンパントリー/独立洗面室/ランドリールーム/洋室8.2帖/可動棚/洋室5.3帖/クローゼット/洋室5.3帖/クローゼット/ウォークインクローゼット/バルコニー】

【省エネ性能ラベル】ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

【外観写真】2026年10月6日撮影 北側前面道路幅：約4ｍ 南東側前面道路幅：約4ｍ

【前面道路含む現地写真】2026年10月6日撮影 南東側前面道路幅：約4ｍ

【玄関】家族の靴や小物がすっきり片づく、大容量のシューズボックスを備えた明るい玄関です。小窓から自然光が差し込み、毎日の出入りを爽やかに演出します。

【キッチン】リビングの様子が見渡せる対面式システムキッチンです。料理をしながら家族との会話を楽しめ、オープンな空間で開放的な気分でお料理ができます。

【キッチン】すぐ隣が洗面室のため、お料理をしながらお洗濯などの水仕事もスムーズに行えます。

【収納】高さが調節できる可動棚を備えた便利なパントリーです。食料品のストックや調理器具などをたっぷり収納でき、いつもすっきりと片づいたキッチンを保てます。

【その他設備】お手入れのしやすいガラストップの３口コンロを標準採用しています。忙しい朝も効率よく調理ができる便利な設備です。（※写真は同型タイプです）

【リビング】明るい光が差し込む広々とした15.7畳のLDKです。家族が自然と顔を合わせる温もりあふれる空間で、ゆったりとした心地よい時間をお過ごしいただけます。

【リビング】木目調のアクセントパネルとフローリングが温かみを感じさせるLDKです。テレビボード裏のパネルがおしゃれな雰囲気を演出しています。大きな窓からは陽光がたっぷり入り、明るく開放的です。

【浴室】明るく清潔感のある色合いで統一された、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる浴室です。小窓から換気や自然光を取り込める快適な空間で、一日の疲れをしっかり癒やせます。

【その他設備】「暖房・乾燥・涼風・換気」機能を備えた浴室換気乾燥暖房機のコントローラーです。雨の日のお洗濯や、冬場のヒートショック対策にも重宝します。

【洗面所】白を基調とした清潔感のある独立脱衣室です。小窓が設けられているため、明るい光が差し込み、換気も良好です。洗面室と分かれているため、気兼ねなくお使いいただけます。

【洗面所】おしゃれなベッセルタイプの洗面ボウルを採用したスタイリッシュな洗面化粧台。鏡の裏や下部にも収納スペースがあり、すっきりと整理整頓できます。

【その他設備】天候を気にせず洗濯物を乾かせる、便利な衣類乾燥機が備わっています。洗面室に設置されており、雨の日や花粉の時期でも快適に洗濯物を干すことができます。

【トイレ】温水洗浄便座付きの快適なトイレ空間です。お手入れがしやすい節水型の便器を採用しており、清潔感をキープできます。

【洋室】2面採光で明るく風通しの良い8.2帖の洋室です。大きな窓からはバルコニーに出ることができ、開放感があります。壁には便利な可動棚と小窓も備わっています。寝室や書斎など、多目的にご利用できる空間です。

【洋室】全室2面採光設計により、太陽の温かな光がたっぷり入る南側5.3帖の洋室です。爽やかな風が通り抜ける心地よい空間で、子供部屋や個人の趣味を楽しむお部屋にもぴったりです。

【洋室】白を基調とした明るく清潔感のある北側5.3帖の洋室です。衣類をたっぷり収納できる便利なクローゼットが備わっています。小窓から自然光が差し込み、心地よいプライベート空間となっています。

【ウォークインクローゼット】ハンガーパイプと上部棚が備わった、大容量のウォークインクローゼットです。ご家族の衣類やバッグなどをたっぷり収納でき、お部屋をいつでもすっきりと保てます。

【防犯設備】来訪者を映像で確認できるカラーモニターインターホンです。録画機能付きで不在時の訪問者もチェックでき、セキュリティ面も安心です。