山形市鈴川町２丁目の新築戸建

3,498万円/4LDK

新築一戸建て
駐車2台可

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【外観】
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【間取り】
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【区画図】
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【玄関】【全身鏡付き】空間を広く見せ、お出かけ前の身だしなみチェックを快適にする機能的な玄関。
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【リビング】17帖の広々としたLDKは家族団らんの中心となります。
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【キッチン】対面キッチンなので、料理をしながらリビングのお子様の様子を見守ることができます。
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【トイレ】1階と2階にトイレがあり、朝の忙しい時間帯や来客時も安心。ご家族が風邪や胃腸炎等で体調を崩した際の、感染症対策もできますね。
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【洗面所】三面鏡裏収納による化粧品や小物などの整理収納力があります♪ワイドな鏡で、朝の身支度も複数人同時にできます！
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【浴室】浴室には乾燥機を標準装備。天候に関わらず洗濯物を乾かせるほか、浴室のカビ防止にも役立ち、日々の家事負担を大きく軽減します。
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【洋室】
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【その他室内】フリースペース。書斎・ワークスペースとして活用できます。
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【洋室】

山形市鈴川町２丁目の新築戸建

【鈴川小学校まで徒歩約2分！今支払っている家賃をローン返済に切り替えませんか？】

3,498万円

お支払い例

月々102,037円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。

新築一戸建て駐車2台可

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)05月築

山形県山形市鈴川町２丁目

ＪＲ奥羽本線『北山形』徒歩33分 (約2600m)

間取り: 4LDK
築年月: 2026年(令和8年)05月築
建物面積: 111.78㎡
土地面積: 180.21㎡
所在地: 山形県山形市鈴川町２丁目
アクセス: ＪＲ奥羽本線『北山形』徒歩33分 (約2600m)

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この物件について

～☆おすすめポイント☆～　・寒冷地用エアコン1台が設置済み　・断熱性能に優れ、住宅ローン控除などの税制優遇も受けられる高品質な住まい　・駐車3台以上可能

うれしい設備・特徴

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

オール電化

閑静な住宅街

キッチン・給湯: 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ・洗面: トイレ2箇所
電気・ガス・水道: 電気、下水道、公営水道、オール電化
室内設備: エアコン、ウォークインクローゼット、全室フローリング、全居室収納、LDK15畳以上、納戸
その他: インナーバルコニー、閑静な住宅街、前道6m以上、2階建

間取り

地図

山形県山形市鈴川町２丁目 1期-1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

ドラッグストア

ツルハドラック山形鈴川店
徒歩5分 (約340m)

コンビニ

セブンイレブン山形鈴川3丁目店
徒歩7分 (約560m)

スーパー

コープすずかわ
徒歩6分 (約440m)

コンビニ

ファミリーマート山形沼の辺町店
徒歩10分 (約790m)

ドラッグストア

ウエルシア山形花楯店
徒歩12分 (約890m)

スーパー

おーばん山形東店
徒歩13分 (約1020m)

支払い目安

月々返済額10.2万円 / 月

返済額の内訳

元金：: 67,057円 / 月
利息：: 34,980円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

ボーナス払い%

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 3,498万円
間取り: 4LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 山形県山形市鈴川町２丁目 1期-1号棟
アクセス: ＪＲ奥羽本線『北山形』徒歩33分 (約2600m)
土地面積: 180.21㎡(54.51坪)
建物面積: 111.78㎡
接道: 東側(公道)幅約6.3m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：3台
築年月: 2026年(令和8年)05月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種低層
建ぺい率: 60%
容積率: 150%
土地国土法: ー
法令制限: 法22条区域・道路斜線制限、隣地斜線制限
学区（小学校）: 鈴川小学校徒歩3分 (約170m)
学区（中学校）: 第四中学校徒歩13分 (約1000m)
現況: 完工済
引渡: 相談
周辺環境: ツルハドラック山形鈴川店徒歩5分（340m）セブンイレブン山形鈴川3丁目店徒歩7分（560m）コープすずかわ徒歩6分（440m）ファミリーマート山形沼の辺町店徒歩10分（790m）ウエルシア山形花楯店徒歩12分（890m）おーばん山形東店徒歩13分（1020m）
備考: ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先させていただきます
物件番号: 4605668
建築確認番号: 第HPA-25-14227-1号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-10-05
次回更新予定日: 2026-10-19