港区福田1丁目　全2棟　2号棟　新築戸建

3,299万円/3LDK

新築一戸建て
値下げ
即入居可
駐車2台可

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【外観】【福田エリア】新築戸建、全2棟が登場です◎ ※実際の写真にCG合成したものです。
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【間取り】
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【リビング】※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。家具等は販売に含まれておりません。広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
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【リビング】※実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません。）自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。
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【リビング】※実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません。）カーペットなどの床材や、テーブル、ソファーなどのインテリアにこだわってもいいですね。
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【リビング】※実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません。）キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪
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【キッチン】調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
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【キッチン】スタイリッシュなキッチンと広々空間。明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。
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【洗面所】洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
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【浴室】明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。
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【和室】リビングとつながる畳敷きのお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。
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【洋室】やさしい光に包まれる洋室。心地よい毎日を過ごせる空間です。
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【洋室】壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
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【洋室】お子様のお部屋や書斎にも使える洋室。家族構成に合わせて柔軟に活用できます。
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【洋室】子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで居心地の良い空間にできちゃいます◎
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【洋室】光がしっかり入る2面採光の洋室。快適に過ごせるプライベート空間です。
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【洋室】自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
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【バルコニー】バルコニーの床にウッドパネルや人工芝を敷き詰めるだけでもイメージが大きく変わります。
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【玄関】※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。家具等は販売に含まれておりません。たっぷり収納できるシューズボックス完備。いつでもスッキリ片付く玄関スペースです。
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【前面道路含む現地写真】幅員約10ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
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【その他設備】
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【その他設備】
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【その他設備】
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【前面道路含む現地写真】近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。

【敷地46坪】畳コーナー付きリビング20.5帖♪

3,299万円

お支払い例

月々96,233円

新築一戸建て値下げ即入居可駐車2台可

3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)07月築

愛知県名古屋市港区福田１丁目

近鉄名古屋線『伏屋』バス乗車24分名古屋市営バス「正江橋」停停徒歩2分 (約160m)

間取り: 3LDK
築年月: 2026年(令和8年)07月築
建物面積: 99.63㎡
土地面積: 153.15㎡
所在地: 愛知県名古屋市港区福田１丁目
アクセス: 近鉄名古屋線『伏屋』バス乗車24分名古屋市営バス「正江橋」停停徒歩2分 (約160m)

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この物件について

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆福田小学校/南陽中学校 ◆駐車スペース：普通2台コンパクト1台 ◆収納便利なFCL付き ◆電気施錠タグキーを標準搭載 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝《ファーストタウンの特徴》いつまでも永く快適に暮らせる住まいを目指して、バリエーション豊かな設備をご用意しています。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

うれしい設備・特徴

整形地

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

ウォークインクローゼット

キッチン・給湯: 浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、浴室暖房
電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、都市ガス
室内設備: 複層ガラス、ウォークインクローゼット、クローゼット、LDK20畳以上、24時間換気システム
セキュリティ: モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機
その他: 2WAYバルコニー、整形地、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、前道6m以上、即引渡可、即入居可、フラット35Sに対応、2階建

間取り

地図

愛知県名古屋市港区福田１丁目110番5，110番6 2号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

名古屋市立福田小学校
徒歩10分 (約750m)

中学校

名古屋市立南陽中学校
徒歩19分 (約1500m)

幼稚園・保育園

富士文化幼稚園
徒歩10分 (約790m)

幼稚園・保育園

わたつみ保育園
徒歩13分 (約1010m)

スーパー

ザ・ビッグエクスプレス南陽店
徒歩7分 (約520m)

ショッピングセンター

イオン南陽店
徒歩11分 (約850m)

ドラッグストア

スギ薬局南陽店
徒歩10分 (約740m)

病院

坂野クリニック
徒歩11分 (約850m)

公園

福田東公園
徒歩3分 (約230m)

その他環境写真

マクドナルド港知多店
徒歩9分 (約700m)

発売中区画

1号棟

3299万円

土地面積　公153.15㎡（46.33坪）

2号棟

3299万円

土地面積　公153.15㎡（46.33坪）

分譲の詳細を見る

支払い目安

月々返済額9.6万円 / 月

返済額の内約

元金：: 63,243円 / 月
金利：: 32,990円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

総販売戸数: ー
価格: 3,299万円
最多価格帯: ー
間取り: 3LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 愛知県名古屋市港区福田１丁目 2号棟
アクセス: 近鉄名古屋線『伏屋』バス乗車24分名古屋市営バス「正江橋」停停徒歩2分 (約160m)
土地面積: 153.15㎡(46.33坪)
建物面積: 99.63㎡
接道: 東側(公道)幅約10.0m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：2台軽：1台
築年月: 2026年(令和8年)07月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 福田小学校徒歩10分 (約750m)
学区（中学校）: 南陽中学校徒歩19分 (約1500m)
現況: 完工済
引渡: 即
周辺環境: 名古屋市立福田小学校徒歩10分（750m）名古屋市立南陽中学校徒歩19分（1500m）富士文化幼稚園徒歩10分（790m）わたつみ保育園徒歩13分（1010m）ザ・ビッグエクスプレス南陽店徒歩7分（520m）イオン南陽店徒歩11分（850m）スギ薬局南陽店徒歩10分（740m）坂野クリニック徒歩11分（850m）福田東公園徒歩3分（230m）マクドナルド港知多店徒歩9分（700m）
備考: ー
物件番号: 4616156
建築確認番号: R07確認建築愛建住セ24911
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-17
次回更新予定日: 2026-10-01