GRAFARE森合字北谷地　1号棟

この物件について

うれしい設備・特徴

整形地

即入居可

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

オール電化

閑静な住宅街

キッチン・給湯

IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、公営水道、オール電化、公共下水

室内設備

複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、和室、ダウンライト、24時間換気システム、2面採光、全室2面採光

セキュリティ

モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、非接触型ICカードキー

その他

人感照明センサー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、整形地、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、ノンホルムアルデヒド、前道6m以上、南側道路面す、即引渡可、即入居可、2階建、フラット35/S適合証明書

地図

福島県福島市森合字北谷地 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

福島市立森合小学校
徒歩9分 (約660m)

中学校

福島市立福島第四中学校
徒歩16分 (約1270m)

コンビニ

ローソン 福島森合店
徒歩12分 (約930m)

病院

森合くにい内科
徒歩12分 (約930m)

スーパー

ヨークベニマル泉店
徒歩10分 (約790m)

図書館

福島県立図書館
徒歩10分 (約750m)

ショッピングセンター

しまむら野田店
徒歩22分 (約1700m)

スーパー

コープふくしま いずみ店
徒歩16分 (約1210m)

ドラッグストア

ハシドラッグ西店
徒歩18分 (約1380m)

ショッピングセンター

MEGAドン・キホーテMAXふくしま店
徒歩20分 (約1550m)

物件概要・詳細

価格

2,790万円

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

福島県福島市森合字北谷地 1号棟

アクセス

福島交通飯坂線『美術館図書館前』 徒歩8分 (約640m)

土地面積

公157.76㎡(47.72坪)

建物面積

公110.12㎡

接道

南側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.90m 北側(私道)幅 約6.0m 間口 約9.90m

私道

無

セットバック

無

駐車場

あり 普通：3台

築年月

2026年(令和8年)02月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

ー

保証・評価

フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

森合小学校 徒歩9分 (約660m)

学区（中学校）

第四中学校 徒歩16分 (約1270m)

現況

完工済

引渡

即

周辺環境

福島市立森合小学校徒歩9分（660m） 福島市立福島第四中学校徒歩16分（1270m） ローソン 福島森合店徒歩12分（930m） 森合くにい内科徒歩12分（930m） ヨークベニマル泉店徒歩10分（790m） 福島県立図書館徒歩10分（750m） しまむら野田店徒歩22分（1700m） コープふくしま いずみ店徒歩16分（1210m） ハシドラッグ西店徒歩18分（1380m） MEGAドン・キホーテMAXふくしま店徒歩20分（1550m）

備考

ー

物件番号

4619865

建築確認番号

第HPA-25-12710-1号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-05

次回更新予定日

2026-10-19