竹矢町第2新築戸建2号棟

2,780万円/4LDK+S

新築一戸建て
駐車2台可

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【外観】
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【間取り】ルーフバルコニーを備え、屋外空間もゆったり楽しめる4LDK。1階には和室、さらに書斎もあり、家族それぞれのライフスタイルに合わせて使い分けができます。各階にトイレを設けているため、夜間のトイレも快適。
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【リビング】横型のLDKは、隣接するリビング部分とつなげて使うことで、さらに広々とした一体感のある空間に。客間や家族のくつろぎスペースなど、さまざまな用途に活用できます。
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【リビング】窓から陽光もしっかりと差し込み、明るく心地よい雰囲気が広がります。家族みんなでゆったりとくつろげる、開放感のあるLDKです。
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【キッチン】IHクッキングヒーターを採用したカウンターキッチンは、使い勝手が良く、ダイニングとのつながりを感じられる設計。床下収納も備えており、食品ストックや日用品などの保管に便利。
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【和室】客間や家族のくつろぎスペースなど、さまざまな用途に活用できます。畳の心地よい質感を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごせる一室です。来客時にも使いやすく、暮らしに合わせて便利に活用できます。
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【洗面所】三面鏡タイプの洗面台を備えた、使い勝手の良い洗面室。窓から自然光が差し込むため、明るく爽やかな空間で毎日の身支度ができます。鏡裏の収納も活用でき、洗面用品などをすっきり整理できます。
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【浴室】浴室乾燥暖房機を備えた、快適に使える浴室。冬場の寒い時期も浴室を暖めてから入浴できるため、寒さを気にせずゆったりとバスタイムを楽しめます。天候に左右されず洗濯物を乾かせるのも嬉しいポイントです。
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【トイレ】
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【洋室】全居室収納ありで、お部屋お部屋をスッキリと保てます。
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【洋室】ルーフバルコニーへつながる、明るく開放感のある洋室。バルコニーへの出入りができます。窓から差し込む陽光が心地よい空間です。
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【洋室】こちらのお部屋からもルーフバルコニーへ出入りできます。洗濯物を干したり、観葉植物を置いたり、チェアを置いてリラックスするなど、いろいろな楽しみ方があります。
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【洋室】窓から陽光が差し込む、明るく心地よい洋室。広さもしっかりと確保されています。
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【玄関】収納スペースをたっぷり確保した玄関は、家族分の靴をすっきり整理できます。
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【全体区画図】
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【外観写真】
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【外観写真】
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【外観写真】
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【前面道路含む現地写真】
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【前面道路含む現地写真】
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【省エネ性能ラベル】

竹矢町第2新築戸建2号棟

４LDK＋書斎あり！広いルーフバルコニーもあり、駐車場４台、ゆとりのある間取りです。

2,780万円

お支払い例

月々81,093円

新築一戸建て駐車2台可

4LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)09月築

島根県松江市竹矢町

市営『竹矢』徒歩4分 (約246m)

間取り: 4LDK+S
築年月: 2026年(令和8年)09月築
建物面積: 105.29㎡
土地面積: 167.08㎡
所在地: 島根県松江市竹矢町
アクセス: 市営『竹矢』徒歩4分 (約246m)

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この物件について

4LDK＋書斎を備えた、ゆとりある間取りが魅力の新築住宅。居室＋書斎で家族それぞれの時間も大切にできる空間設計に加え、広々としたルーフバルコニーで開放感のある暮らし。全居室収納で収納力も充実し、住まいはいつでもスッキリ快適。オール電化や浴室暖房乾燥機など設備も整い、日々の暮らしをしっかりサポートします。さらに駐車は4台可能で、ご家族はもちろん来客時にも安心。閑静な住宅街にありながら市街地へのアクセスも良好で、利便性と住環境のバランスが取れた一邸です。

うれしい設備・特徴

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

ウォークインクローゼット

オール電化

防犯カメラ

ワイドバルコニー

閑静な住宅街

キッチン・給湯: IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン、独立キッチン
バス・トイレ・洗面: 浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、浴室に窓、浴室暖房
電気・ガス・水道: 公営水道、オール電化、公共下水
室内設備: ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、和室
セキュリティ: モニタ付インターホン、防犯カメラ
その他: ルーフバルコニー、ワイドバルコニー、人感照明センサー、閑静な住宅街、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、南側道路面す、通風良好、陽当り良好、市街地が近い、2階建、周辺交通量少なめ、建築確認完了検査済証

間取り

ルーフバルコニーを備え、屋外空間もゆったり楽しめる4LDK。1階には和室、さらに書斎もあり、家族それぞれのライフスタイルに合わせて使い分けができます。各階にトイレを設けているため、夜間のトイレも快適。

地図

島根県松江市竹矢町923-1、923-3、923-4 2号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

ホームセンター

ナフコ松江店
徒歩4分 (約300m)

ドラッグストア

ウェルネス馬潟店
徒歩13分 (約1040m)

ホームセンター

コーナン東出雲店
徒歩32分 (約2500m)

スーパー

アイパルテ東出雲店
徒歩34分 (約2660m)

中学校

松江市立湖東中学校
徒歩42分 (約3310m)

スーパー

ホック揖屋店
徒歩43分 (約3390m)

スーパー

ディオ松江東店
徒歩44分 (約3460m)

支払い目安

月々返済額8.1万円 / 月

返済額の内約

元金：: 53,293円 / 月
金利：: 27,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

返済条件を入力

支払い金額万円

頭金万円

ボーナス払い%

金利%

借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 2,780万円
間取り: 4LDK+S
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 島根県松江市竹矢町 2号棟
アクセス: 市営『竹矢』徒歩4分 (約246m)
土地面積: 167.08㎡(50.54坪)
建物面積: 105.29㎡
接道: 南側(私道)幅約4.5m 間口約11.47m
私道: 別:101.00㎡(持分 1/3)
セットバック: ー
駐車場: あり普通：4台
築年月: 2026年(令和8年)09月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ルーフバルコニー：96.78㎡
保証・評価: 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 180%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 竹矢小学校徒歩16分 (約1204m)
学区（中学校）: 湖東中学校徒歩38分 (約3000m)
現況: 建築中
引渡: 期日指定:2026年9月以降
周辺環境: ナフコ松江店徒歩4分（300m）ウェルネス馬潟店徒歩13分（1040m）コーナン東出雲店徒歩32分（2500m）アイパルテ東出雲店徒歩34分（2660m）松江市立湖東中学校徒歩42分（3310m）ホック揖屋店徒歩43分（3390m）ディオ松江東店徒歩44分（3460m）
備考: 位置指定道路101㎡　持分1/3 ゴミ置き場10㎡　持分1/3 ホームプラザナフコ松江店（約330ｍ）ファミリーマート松江竹矢店（約427ｍ）ヤマダ電機テックランド松江（約651ｍ）わかたけ保育園（約444ｍ）ドラッグストアウェルネス馬潟店（約1021ｍ）馬潟郵便局（約1446ｍ）
物件番号: 4626094
建築確認番号: 第R08SHC101721号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-21
次回更新予定日: 2026-10-05