岡山市北区下伊福上町の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

都市ガス

モニタ付インターホン

キッチン・給湯

浄水器、システムキッチン、コンロ三口、パントリー

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、トイレ、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

全室フローリング、リビング階段

セキュリティ

モニタ付インターホン

その他

バルコニー、前道6m以上、2階建

地図

岡山県岡山市北区下伊福上町 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

備前三門駅
徒歩1分 (約80m)

小学校

岡山市立三門小学校
徒歩4分 (約300m)

幼稚園・保育園

岡山市三門保育園
徒歩7分 (約520m)

コンビニ

ローソン岡山西崎1丁目店
徒歩8分 (約640m)

ドラッグストア

ザグザグ三門店
徒歩8分 (約640m)

病院

いのくち内科クリニック
徒歩17分 (約1290m)

ホームセンター

コーナンPRO高柳店
徒歩10分 (約790m)

銀行

トマト銀行三門支店
徒歩8分 (約600m)

物件概要・詳細

価格

3,698万円

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

岡山県岡山市北区下伊福上町 1号棟

アクセス

ＪＲ吉備線『備前三門』 徒歩1分 (約80m)ＪＲ赤穂線『岡山』 徒歩22分 (約1760m)『岡山天満屋-古町-地頭 三門』 徒歩2分 (約160m)

土地面積

公90.47㎡(27.37坪)

建物面積

92.2㎡

接道

北側(公道)幅 約21.0m 間口 約0.00m 西側(公道)幅 約5.4m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：1台 軽：1台

築年月

2026年(令和8年)02月築

建物構造

木造 2階建

工法

軸組工法

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業

建ぺい率

90%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

三門小学校 徒歩3分 (約200m)

学区（中学校）

石井中学校 徒歩2分 (約100m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年2月下旬以降

周辺環境

備前三門駅徒歩1分（80m） 岡山市立三門小学校徒歩4分（300m） 岡山市三門保育園徒歩7分（520m） ローソン岡山西崎1丁目店徒歩8分（640m） ザグザグ三門店徒歩8分（640m） いのくち内科クリニック徒歩17分（1290m） コーナンPRO高柳店徒歩10分（790m） トマト銀行三門支店徒歩8分（600m）

備考

●JR吉備線「備前三門」駅徒歩1分♪ ●家族の様子を感じながらお料理できる、リビングとの一体感のある開放的な空間◎ ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。 ※建物表示登記費用：102.000円(税込み) ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。

物件番号

4628675

建築確認番号

第2025岡セ確建001089号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-01

次回更新予定日

2026-10-15