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岡山市北区下伊福上町の新築戸建

岡山市北区下伊福上町の新築戸建

掲載情報更新日：2026年05月07日　次回更新予定日：2026年05月21日

3,698万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市北区下伊福上町
ＪＲ吉備線『備前三門』徒歩1分 (約80m)
ＪＲ赤穂線『岡山』徒歩22分 (約1760m)
『岡山天満屋-古町-地頭三門』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-833-877

岡山市北区下伊福上町一戸建て | 物件情報

●JR吉備線「備前三門」駅徒歩1分♪

【間取り】
●家族の様子を感じながらお料理できる、リビングとの一体感のある開放的な空間◎

【外観】 ●JR吉備線「備前三門」駅徒歩1分♪
【前面道路含む現地写真】
【区画図】
【現地案内図】
【その他】完成予想図

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-833-877

●家族の様子を感じながらお料理できる、リビングとの一体感のある開放的な空間◎

※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。
※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。
※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。
※建物表示登記費用：102.000円(税込み)
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食品庫
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
全室フローリング
バルコニー

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

価格	3,698万円	間取り	4LDK
価格	3,698万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市北区下伊福上町 1号棟
アクセス	ＪＲ吉備線『備前三門』徒歩1分 (約80m) ＪＲ赤穂線『岡山』徒歩22分 (約1760m) 『岡山天満屋-古町-地頭三門』徒歩2分 (約160m)
建物面積	92.2㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)02月築	建築確認	第2025岡セ確建001089号
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公90.47㎡(27.36坪)	接道	北側(公道)幅約21.0m 西側(公道)幅約5.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	90% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	三門小学校徒歩3分 (約200m)	中学区	石井中学校徒歩2分 (約100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月下旬以降
その他費用
周辺環境	備前三門駅徒歩1分 (約80m) 岡山市立三門小学校徒歩4分 (約300m) 岡山市三門保育園徒歩7分 (約520m) ローソン岡山西崎1丁目店徒歩8分 (約640m) ザグザグ三門店徒歩8分 (約640m) いのくち内科クリニック徒歩17分 (約1290m) コーナンPRO高柳店徒歩10分 (約790m) トマト銀行三門支店徒歩8分 (約600m)
備考	●JR吉備線「備前三門」駅徒歩1分♪ ●家族の様子を感じながらお料理できる、リビングとの一体感のある開放的な空間◎ ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。 ※建物表示登記費用：102.000円(税込み) ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
物件番号	4628675	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-239-8621
所在地	〒700-0025 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイドオカヤマ1階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5855号
アクセス	店舗への地図はこちら