松山市鴨川2丁目の新築戸建

2,750万円/3LDK

  • 新築一戸建て
  • 駐車2台可
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    【外観】外観を北西側より撮影

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    【間取り】間取図

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    【外観写真】外観を北西側より撮影

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    【外観写真】外観を北側より撮影

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    【外観写真】外観を北側より撮影

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    【外観写真】外観を北東側より撮影

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    【外観写真】外観を北東側より撮影

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    【外観写真】玄関

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    【駐車場】駐車スペース カーポート付きで、雨天時の車の乗り降りや荷物の積み下ろし時に、濡れる心配がありません。 夏の車内温度の上昇を抑制できます。

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    【駐車場】駐車スペース

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    【その他屋外】給排水

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    【前面道路含む現地写真】北側道路

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    【玄関】玄関 シューズボックスには鏡がついており、お出かけ前に身だしなみのチェックができます。

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    【リビング】LDK16帖 ナチュラルな色合いでまとめられ、家族が集まる時間をより心地よく演出します。窓から入る光で、日中は自然の明るさを感じながら過ごせます。

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    【リビング】LDK16帖

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    【防犯設備】モニタ付インターフォン 不審者対策や、宅急便の置き配確認、留守中の訪問者記録など機能充実◎

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    【キッチン】対面キッチン 清潔感のあるシステムキッチンです。広い作業スペースはお料理がはかどります。収納力も高く、忙しいご家庭でも快適にお使いいただけます。

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    【室内設備】キッチンシンク シンプルで使いやすいシンクは、調理中の作業もスムーズ。家族みんなが使いやすい設計で、毎日の暮らしに便利です。

  • 19/ 32

    【室内設備】食洗機 、毎日の家事をサポート。時間を有効に使え、家族との団らん時間を増やせます。

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    【室内設備】IHクッキングヒーター 汚れもサッとひと拭き♪熱が周囲に逃げにくい為、夏の暑い日でも快適に料理ができます。

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    【収納】キッチンの収納 収納する物の大きさに合わせて棚板の高さを自由に変えられます。

  • 22/ 32

    【洗面所】洗面所 シンプルで使いやすいデザインの洗面台です。清潔感のあるホワイトカラーで、毎日の生活に馴染みやすく、ご家族みなさまにとって快適な空間になっています。

  • 23/ 32

    【洗濯機置場】洗濯機置場(防水パン) 万が一の水漏れや床の腐食の防止、洗濯機の振動の緩和、排水トラップの悪臭を遮断等、役割多数♪

  • 24/ 32

    【浴室】浴室 ゆったりとした浴槽は、お子さまと一緒の入浴にも便利。追い焚き機能付きで、ご家族の生活リズムに合わせていつでも温かいお風呂を楽しめます。

  • 25/ 32

    【浴室乾燥機】浴室冷暖房乾燥機 衣類乾燥やカビ防止、温度のバリアフリー化を実現する多機能な設備です。

  • 26/ 32

    【トイレ】1F トイレ やさしい色合いの内装で、落ち着いた雰囲気のトイレ。温水洗浄便座がついているので、ご家族みなさま快適にお過ごしいただけます。

  • 27/ 32

    【廊下】2Fへの階段

  • 28/ 32

    【ウォークインクローゼット】2F ウォークインクローゼット 広々としたウォークインクローゼット。家族全員の衣類をまとめて収納可能。整理整頓しやすく、洋服選びもスムーズです。

  • 29/ 32

    【洋室】2F 洋室5.2帖 お子さまの学習や遊びのスペースにぴったり。家具の配置もしやすく、成長に合わせて自由に使えます。

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    【洋室】2F 洋室5.2帖 収納スペースの有効活用でお部屋を広くお使いください。

  • 31/ 32

    【洋室】2F 洋室4.5帖 勉強机とベッドを配置するのにちょうど良いサイズ感です。個室としての独立性を保てます。

  • 32/ 32

    【洋室】2F 洋室4.5帖 衣類や小物も効率よく収納可能。お部屋をすっきり保てるのが嬉しいポイントです。

松山市鴨川2丁目の新築戸建

耐震等級3取得。小・中学校徒歩圏内の新築住宅

2,750万円

お支払い例

月々80,218円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。

新築一戸建て駐車2台可

3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)07月築

愛媛県松山市鴨川2丁目
伊予鉄道高浜線『衣山』 車10分(約3.4km)伊予鉄道環状線『本町六丁目』 車10分(約3.4km)『潮見保育園町 バス停』 徒歩4分 (約300m)
間取り
3LDK
築年月
2026年(令和8年)07月築
建物面積
86.12㎡
土地面積
108.46㎡
所在地
愛媛県松山市鴨川2丁目
アクセス
伊予鉄道高浜線『衣山』 車10分(約3.4km)伊予鉄道環状線『本町六丁目』 車10分(約3.4km)『潮見保育園町 バス停』 徒歩4分 (約300m)

この物件について

鴨川2丁目に完成した新築住宅です。3LDKの間取りに加え、普通車2台駐車可能で、ご家族の暮らしに合わせやすい住まいです。 耐震等級3を取得しており、住まいの性能を重視される方にもご検討いただきたい一邸です。また、リビングエアコンとカーポート1台分を備えており、新生活を始めやすい設備も魅力です。 潮見小学校・鴨川中学校が徒歩圏内にあり、お子様の通学にも配慮された立地です。バス停まで徒歩4分と交通アクセスも良く、毎日の暮らしやすさを大切にしたい方におすすめの住まいです。

うれしい設備・特徴

整形地

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

オール電化

閑静な住宅街

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯
IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
電気・ガス・水道
電気、上水道、浄化槽、公営水道、オール電化、個別浄化槽
室内設備
エアコン、複層ガラス、フローリング、ウォークインクローゼット、全室フローリング、全居室収納、LDK15畳以上、シューズボックス、ダウンライト、網戸
セキュリティ
モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
その他
インナーバルコニー、閑静な住宅街、2沿線利用可、平坦地、整形地、2階建、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内

間取り

間取り図

間取図

地図

愛媛県松山市鴨川2丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

小学校

潮見小学校
徒歩9分 (約680m)

中学校

中学校

鴨川中学校
徒歩5分 (約370m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

潮見保育園
徒歩5分 (約350m)

スーパー

スーパー

ラ・ムー 松山北店
徒歩9分 (約670m)

スーパー

スーパー

スーパー日東 鴨川店
徒歩10分 (約770m)

 ドラッグストア

ドラッグストア

くすりのレデイ 東長戸店
徒歩10分 (約780m)

銀行

銀行

伊予銀行 松山北支店
徒歩10分 (約740m)

スーパー

スーパー

セブンスター 東長戸店
徒歩10分 (約780m)

 ドラッグストア

ドラッグストア

くすりのレデイ 潮見店
徒歩12分 (約940m)

スーパー

スーパー

業務スーパー 松山平田店
徒歩11分 (約880m)

支払い目安

月々返済額8.0万円 / 月

返済額の内訳

元金:
52,718円 / 月
利息:
27,500円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

返済条件を入力

万円
万円
%
%
年

物件概要・詳細

価格
2,750万円
間取り
3LDK
物件種別
新築一戸建て
所在地
愛媛県松山市鴨川2丁目
アクセス
伊予鉄道高浜線『衣山』 車10分(約3.4km)伊予鉄道環状線『本町六丁目』 車10分(約3.4km)『潮見保育園町 バス停』 徒歩4分 (約300m)
土地面積
公108.46㎡(32.81坪)
建物面積
86.12㎡
接道
北側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.36m
私道
無
セットバック
ー
駐車場
あり 普通:2台
築年月
2026年(令和8年)07月築
建物構造
木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建
工法
ー
主要採光
ー
バルコニー
ー
地目
宅地
地勢
平坦
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地国土法
ー
法令制限
ー
学区(小学校)
潮見小学校 徒歩9分 (約680m)
学区(中学校)
鴨川中学校 徒歩5分 (約370m)
現況
完工済
引渡
相談
周辺環境
潮見小学校徒歩9分(680m) 鴨川中学校徒歩5分(370m) 潮見保育園徒歩5分(350m) ラ・ムー 松山北店徒歩9分(670m) スーパー日東 鴨川店徒歩10分(770m) くすりのレデイ 東長戸店徒歩10分(780m) 伊予銀行 松山北支店徒歩10分(740m) セブンスター 東長戸店徒歩10分(780m) くすりのレデイ 潮見店徒歩12分(940m) 業務スーパー 松山平田店徒歩11分(880m)
備考
■上水道負担金:300,000円(税込み) 浄化槽申請費用:124,110円  ■エコキュート:買取370L
物件番号
4631583
建築確認番号
第2025建確-2389号
取引態様
媒介
情報公開日
2026-10-07
次回更新予定日
2026-10-21

取扱店舗情報

1/3

ハウスドゥ!松山北店

0120-38-0282

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
山越バス停より徒歩 徒歩11分
営業時間
9:00~18:00
定休日
年末年始
運営会社
株式会社D'sエステート
宅建免許番号
愛媛県知事(4)第5043号

松山市内を中心として豊富な物件情報をお客様にご提供しております。お客様の「住まいの夢の実現」を豊富な情報、高い透明性、迅速丁寧な対応であらゆる面からサポート致します。

ハウスドゥ!松山北店への地図

ハウスドゥ!松山北店の地図
ハウスドゥ!松山北店の外観
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