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鴻池町1丁目(1号地)_新築戸建_鴻池新田駅

鴻池町1丁目(1号地)_新築戸建_鴻池新田駅

NEW 03.14

掲載情報更新日：2026年03月14日　次回更新予定日：2026年03月28日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東大阪市鴻池町１丁目
ＪＲ片町線『鴻池新田』徒歩15分 (約1200m)
ＪＲ片町線『住道』徒歩25分 (約2000m)
近鉄けいはんな線『吉田』徒歩38分 (約3040m)

取扱会社：ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-367-736

鴻池町1丁目(1号地)_新築戸建_鴻池新田駅一戸建て | 物件情報

JR学研都市線「鴻池新田」駅徒歩15分！イオン鴻池店まで徒歩7分と買い物至便な立地♪

【間取り】
●落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪●ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪

【外観】 JR学研都市線「鴻池新田」駅徒歩15分！イオン鴻池店まで徒歩7分と買い物至便な立地に、新築戸建が全2棟登場！
【リビング】 LDK約15.5帖：リビングは家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね♪
【キッチン】キッチン：食器類などの後片付けをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付き。家事時短を短縮できるとともに、手洗いに比べ節水が可能になります。
【浴室】浴室：1日の疲れを癒してくれる浴室♪シャワーは、好きな位置に高さ調節が可能。立っても座っても、どの姿勢でも快適に使用できます。自然換気に便利な窓付きです！
【洗面所】洗面所：朝の準備が楽にできる独立洗面台です。身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです！
【トイレ】トイレ：温水洗浄便座付きのトイレです。窓があるため、自然換気が可能です。
【洋室】・洋室
【洋室】・洋室
【洋室】・洋室
【バルコニー】・バルコニー
【玄関】・玄関
【玄関】・玄関
【発電・温水設備】浴室リモコン
【冷暖房・空調設備】お湯張り機能
【キッチン】キッチン
【キッチン】キッチン
【キッチン】ガスコンロ
【リビング】リビング

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-367-736

東大阪市鴻池町に新築2棟分譲。全棟南側にバルコニーを配置し陽当たりを確保。10年保証＋設備延長保証で入居後も安心です。近隣には公園や買い物施設が充実した便利な立地です！

物件の設備

電気
上水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
網戸
クローゼット

物件の特徴

駅まで平坦
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：寺田　優斗

【物件のポイント】
●JR「鴻池新田」駅徒歩15分。イオン鴻池店まで徒歩7分
●鴻池東小学校まで徒歩6分。子育てに優しい好立地の新築♪
●3LDK＋車庫付き。家族の成長に合わせた機能的な設計♪
●幅員4.5mの公道に接面。お車の出し入れもスムーズです！
●浴室はゆったり1坪サイズ。一日の疲れを癒す空間です！

【立地】
●ＪＲ片町線/鴻池新田駅から徒歩約15分♪
●ＪＲ片町線/住道駅から徒歩約25分♪
●近鉄けいはんな線/吉田駅から徒歩約38分♪

■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
ご連絡お待ちしております！
　【072-983-5716】

価格	3,680万円	間取り	3LDK
価格	3,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府東大阪市鴻池町１丁目
アクセス	ＪＲ片町線『鴻池新田』徒歩15分 (約1200m) ＪＲ片町線『住道』徒歩25分 (約2000m) 近鉄けいはんな線『吉田』徒歩38分 (約3040m)
建物面積	公90.71㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)12月築	建築確認	第トラスト25-0188号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公80.32㎡(24.29坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	成和小学校徒歩3分 (約170m)	中学区	盾津中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	サンディ_鴻池店徒歩4分 (約320m) 東大阪西鴻池郵便局徒歩7分 (約540m) 東大阪西鴻池郵便局徒歩7分 (約540m) chocoZAP鴻池新田徒歩7分 (約490m) 東大阪市立成和小学校徒歩8分 (約600m) セブン-イレブンハートイン_JR鴻池新田駅北口店徒歩8分 (約610m) 鴻池新田駅_片町線徒歩9分 (約660m) 住道サンフレンズ保育園徒歩13分 (約1010m) イオンタウン東大阪徒歩15分 (約1200m) 三菱UFJ銀行_鴻池新田支店徒歩13分 (約1040m)
備考
物件番号	4636164	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-983-5716
所在地	〒579-8003 大阪府東大阪市日下町4丁目1-42マンハイムグラン石切138号
営業時間	9:00～18:00 (営業時間外でもご対応可能)
定休日	火曜日、水曜日、夏季休暇、年末年始休暇
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65201号
アクセス	店舗への地図はこちら