美濃加茂市加茂野町鷹之巣の新築戸建
美濃加茂市加茂野町鷹之巣の新築戸建
加茂野小学校・加茂野保育園徒歩7分！駐車4台可！陽当たり良好♪開放的な角地！WIC付！全居室南向き！
2,380万円
お支払い例
月々69,425円
4LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)08月築
- 間取り
- 4LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物面積
- 100.2㎡
- 土地面積
- 229.27㎡
- 所在地
- 岐阜県美濃加茂市加茂野町鷹之巣
- アクセス
- 長良川鉄道『富加』 徒歩15分 (約1200m)長良川鉄道『加茂野』 徒歩19分 (約1500m)長良川鉄道『関富岡』 車6分(約3.2km)
この物件について
開放的な角地！ 南側が道路に面し陽当たり良好な明るいお家♪ 加茂野小学校・加茂野保育園まで徒歩7分で通園通学も楽々♪ お友達を呼んでも安心な駐車4台可！ コミュニケーションをとりやすいリビング階段♪ ご家族と共に増える荷物も収納できる広々としたウォークインクローゼット！ 全居室南向きの明るいお家♪ 1階の洋室は玄関から直接入れる動線なので客間としてもご活用もできます♪
うれしい設備・特徴
角地
整形地
即入居可
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
ワイドバルコニー
個別プロパン
バリアフリー
耐震構造
南向
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クッションフロア、全居室収納、LDK15畳以上、リビング階段、シューズボックス、ダウンライト、シャッター雨戸、全居室複層ガラス、24時間換気システム、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機
- その他
- ワイドバルコニー、省エネ給湯器、バリアフリー、全室南向、角地、整形地、耐震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング、地盤調査済、南側道路面す、南向、即引渡可、即入居可、陽当り良好、緑豊かな住宅地、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い、建築確認完了検査済証、フラット35/S適合証明書、小学校徒歩10分以内
間取り
2号棟 4LDK+S 土地面積229.27㎡ 建物面積100.20㎡
地図
岐阜県美濃加茂市加茂野町鷹之巣 ・2号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
美濃加茂市立加茂野小学校
徒歩7分 (約500m)
中学校
美濃加茂市立西中学校
徒歩48分 (約3800m)
駅
長良川鉄道富加駅
徒歩15分 (約1200m)
幼稚園・保育園
加茂野保育園
徒歩7分 (約500m)
郵便局
美濃加茂加茂野簡易郵便局
徒歩8分 (約600m)
近隣写真
ＪＡめぐみの加茂野支店
徒歩9分 (約700m)
近隣写真
ジョイフル 美濃加茂西店
徒歩10分 (約800m)
ドラッグストア
ゲンキー加茂野店
徒歩19分 (約1500m)
スーパー
バロー 富加店
徒歩22分 (約1700m)
コンビニ
セブン-イレブン 美濃加茂加茂野町西店
徒歩11分 (約850m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 45,625円 / 月
- 金利：
- 23,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,380万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 岐阜県美濃加茂市加茂野町鷹之巣 ・2号棟
- アクセス
- 長良川鉄道『富加』 徒歩15分 (約1200m)長良川鉄道『加茂野』 徒歩19分 (約1500m)長良川鉄道『関富岡』 車6分(約3.2km)
- 土地面積
- 229.27㎡(69.35坪)
- 建物面積
- 100.2㎡
- 接道
- 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約16.98m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：4台
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 指定無
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 宅地造成工事規制区域
- 学区（小学校）
- 加茂野小学校 徒歩7分 (約500m)
- 学区（中学校）
- 西中学校 徒歩48分 (約3800m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 美濃加茂市立加茂野小学校徒歩7分（500m） 美濃加茂市立西中学校徒歩48分（3800m） 長良川鉄道富加駅徒歩15分（1200m） 加茂野保育園徒歩7分（500m） 美濃加茂加茂野簡易郵便局徒歩8分（600m） ＪＡめぐみの加茂野支店 徒歩9分（700m） ジョイフル 美濃加茂西店徒歩10分（800m） ゲンキー加茂野店徒歩19分（1500m） バロー 富加店徒歩22分（1700m） セブン-イレブン 美濃加茂加茂野町西店徒歩11分（850m）
- 備考
- ・2号棟
- 物件番号
- 4636831
- 建築確認番号
- 第KS-126-0420-52388号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-28
- 次回更新予定日
- 2026-10-12
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ高山本線 古井駅 徒歩9分
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社新和建設
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（６）第５７９８号
担当エージェント
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