岡崎市矢作町字竊樹の新築戸建

3,890万円/4LDK

新築一戸建て
駐車2台可

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【外観】2026年12月完成予定です。矢作橋駅まで徒歩約12分で、電車のご利用にも便利な立地です。
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【間取り】4LDK＋土間収納＋パントリー＋ウォークインクローゼット付きです。収納スペースが充実しております。
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【区画図】3区画の分譲地です。間口が広々としており、車種にもよりますが、並列3台可能です。
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【外観写真】陽当り良好！全居室収納付きなので最小限の家具でお部屋を広くお使いいただけるゆとりの４LDK新築戸建てとなります！
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【外観写真】小学校まで徒歩１０分圏内、中学校まで徒歩１５分圏内となりますのでお子様の通学にも安心な立地となります。
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【外観写真】名鉄名古屋線「矢作橋」駅まで徒歩約12分なので通勤、通学にも大変便利な立地となります。
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【前面道路含む現地写真】小学校まで徒歩１０分圏内、中学校まで徒歩１５分圏内となりますのでお子様の通学にも安心な立地となります。
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【前面道路含む現地写真】前面道路は対向車が来ても充分にすれ違いができます。広々とした道路は道幅約13.2メートルとなります。
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【同型写真（リビング）】＊施工事例＊アクセントクロスやフローリングなどランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。
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【同型写真（リビング）】＊施工事例＊ LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごすことができます。省エネのLED照明も付いてきます♪
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【同型写真（リビング）】＊施工事例＊家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用。
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【同型写真（キッチン）】＊施工事例＊ IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご夫婦や親子で料理を楽しむことができます♪
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【同型写真（キッチン）】＊施工事例＊便利な食器洗浄乾燥機付き！お皿洗いのサポートをしてくれます。節水もできるので嬉しいですね。
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【同型写真（キッチン）】＊施工事例＊キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器や食材を収納することができます！
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【同型写真（その他室内）】＊施工事例＊ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます。
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【同型写真（その他室内）】＊施工事例＊ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。足を伸ばしてゆっくりとした時間を過ごしたり、半身浴をすることもできます。
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【同型写真（その他室内）】＊施工事例＊トイレにくぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します。
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【同型写真（その他室内）】＊施工事例＊アクセントクロスがかわいい洋室です。全居室収納付き！！
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【同型写真（その他室内）】＊施工事例＊広々としたウォークインクローゼット付き！全居室収納付きの物件です！
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【同型写真（その他室内）】＊施工事例＊ ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができますね。
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【その他屋外】＊施工事例＊宅配ボックス付きのため不在時も荷物の受取の心配がありません！非対面で受取ができるのも嬉しいポイント♪

岡崎市矢作町字竊樹の新築戸建

4LDK＋土間収納＋パントリー＋ウォークインクローゼット！矢作橋駅まで徒歩約12分！

3,890万円

お支払い例

月々113,472円

新築一戸建て駐車2台可

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)12月築

愛知県岡崎市矢作町字竊樹

名鉄名古屋本線『矢作橋』徒歩12分 (約950m)名鉄バス『「矢作」停』徒歩9分 (約700m)

間取り: 4LDK
築年月: 2026年(令和8年)12月築
建物面積: 100.6㎡
土地面積: 125.85㎡
所在地: 愛知県岡崎市矢作町字竊樹
アクセス: 名鉄名古屋本線『矢作橋』徒歩12分 (約950m)名鉄バス『「矢作」停』徒歩9分 (約700m)

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この物件について

・対面式キッチンのためご家族とのコミュニケーションが取りやすいです！・全居室収納付き！ウォークインクローゼットはたくさん収納可能です！・2階に4部屋あるので、ご家族それぞれのお部屋を確保することができそうです！

うれしい設備・特徴

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

オール電化

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、パントリー
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所
電気・ガス・水道: 上水道、下水道、オール電化
室内設備: 複層ガラス、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、シューズボックス、24時間換気システム
セキュリティ: モニタ付インターホン
その他: 宅配BOX、長期優良住宅、前道6m以上、陽当り良好、2階建、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内

間取り

4LDK＋土間収納＋パントリー＋ウォークインクローゼット付きです。収納スペースが充実しております。

地図

愛知県岡崎市矢作町字竊樹 A棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

矢作東小学校
徒歩9分 (約650m)

中学校

矢作北中学校
徒歩13分 (約1000m)

幼稚園・保育園

矢作保育園
徒歩9分 (約650m)

スーパー

業務スーパー中園店
徒歩7分 (約550m)

ショッピングセンター

MEGAドン・キホーテUNY矢作店
徒歩18分 (約1400m)

ホームセンター

DCMカーマ矢作店
徒歩15分 (約1200m)

ドラッグストア

スギ薬局東大友店
徒歩18分 (約1400m)

コンビニ

ファミリーマート　岡崎中園町店
徒歩5分 (約400m)

公園

矢作公園
徒歩5分 (約350m)

郵便局

矢作郵便局
徒歩17分 (約1300m)

区画割り

分譲の詳細を見る

発売中区画

B区画

2490万円

土地面積　公177.4㎡（53.66坪）

C区画

2490万円

土地面積　公177.23㎡（53.61坪）

A棟

3890万円

土地面積　公125.85㎡（38.07坪）

分譲の詳細を見る

支払い目安

月々返済額11.3万円 / 月

返済額の内約

元金：: 74,572円 / 月
金利：: 38,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

総販売戸数: ー
価格: 3,890万円
最多価格帯: ー
間取り: 4LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 愛知県岡崎市矢作町字竊樹 A棟
アクセス: 名鉄名古屋本線『矢作橋』徒歩12分 (約950m)名鉄バス『「矢作」停』徒歩9分 (約700m)
土地面積: 125.85㎡(38.07坪)
建物面積: 100.6㎡
接道: 北東側(公道)幅約13.2m 間口約9.40m
私道: 無
セットバック: 無
駐車場: あり普通：1台軽：2台
築年月: 2026年(令和8年)12月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: 長期優良住宅認定通知書
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: 景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・第二種高度地区、矢作地区計画
学区（小学校）: 矢作東小学校徒歩9分 (約650m)
学区（中学校）: 矢作北中学校徒歩13分 (約1000m)
現況: 建築中
引渡: 期日指定:2026年12月以降
周辺環境: 矢作東小学校徒歩9分（650m）矢作北中学校徒歩13分（1000m）矢作保育園徒歩9分（650m）業務スーパー中園店徒歩7分（550m） MEGAドン・キホーテUNY矢作店徒歩18分（1400m） DCMカーマ矢作店徒歩15分（1200m）スギ薬局東大友店徒歩18分（1400m）ファミリーマート　岡崎中園町店徒歩5分（400m）矢作公園徒歩5分（350m）矢作郵便局徒歩17分（1300m）
備考: ※土地家屋調査士、司法書士は売主指定 ※造成工事着手後に地中等から越境、被越境が発見される場合があります。
物件番号: 4649633
建築確認番号: 第愛建2026建築確認00616号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-22
次回更新予定日: 2026-10-06