姶良市加治木町反土の新築戸建

1,880万円/4LDK+S

新築一戸建て
値下げ
即入居可
駐車2台可

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【外観】＼堂々とした佇まいの新築戸建／洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。
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【間取り】
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【省エネ性能ラベル】住宅性能表示制度4分野6項目で最高等級を取得
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【構造】地震大国・日本で本当に安心して暮らすために。標準仕様とする「耐震等級3」は、警察署や消防署などの防災拠点と同等の、現行建築基準法で定められた等級です。
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【駐車場】＼圧巻の駐車4台可能スペース／ご家族それぞれのお車はもちろん、来客用や社用車にも対応できる広さ。将来の増車にも安心のゆとりある駐車場です。
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【リビング】＼家族の笑顔が広がる住まい／明るいリビングで自然と集う毎日。新築ならではの安心と心地よさを、ぜひご体感ください。
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【キッチン】＼家族との会話が弾むキッチン／リビングを見渡せる開放的な設計で、料理中も安心。収納力も備え、毎日の家事が快適になる使いやすい空間です
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【和室】＼暮らしにゆとりをもたらす和の空間／客間や寝室、お子さまの遊び場、在宅ワークにも活躍する万能な和室。落ち着きある空間として使いやすく、暮らしの幅を広げてくれます。
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【洗面所】＼清潔感あふれる洗面空間／ゆとりある洗面室は、朝の身支度もスムーズ。収納もしっかり確保され、毎日を快適にサポートする使い勝手の良い空間です。
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【浴室】＼一日の疲れを癒すバスルーム／ゆったりとくつろげる浴室空間。清潔感のあるデザインと快適な設備で、毎日のバスタイムを心地よいひとときに。
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【洋室】＼心安らぐ主寝室／ゆとりある広さで、ベッドや家具の配置も自在。落ち着いた空間設計が、一日の疲れをやさしく癒し、上質な眠りへと導きます。
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【収納】＼たっぷり収納できるウォークインクローゼット／衣類や季節物もすっきり収まる大容量設計。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートも快適に楽しめます。
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【洋室】＼多用途に使える洋室／子ども部屋や書斎、趣味の空間としても活躍。採光にも配慮された明るい室内で、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。
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【洋室】＼家族の成長に寄り添う洋室／子ども部屋やワークスペースなど用途自在。収納もしっかり確保され、すっきりと使える快適なプライベート空間です。
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【トイレ】＼清潔感あふれる洗浄便座付きトイレ／快適な機能性と落ち着いた空間で、毎日の暮らしをさりげなく支えます。
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【玄関】＼住まいの第一印象を彩る玄関／ゆとりある空間設計で、家族の「いってきます」と「ただいま」を心地よく迎えます。収納力も備え、すっきりとした玄関を保てます。
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【収納】＼使い勝手の良いキッチン横収納／食品や日用品のストックもすっきり整理できる便利な収納スペース。家事動線に配慮された設計で、毎日の料理がより快適に。
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【庭】＼暮らしにゆとりを添えるお庭付き／ガーデニングや家庭菜園、お子さまの遊び場としても活躍。四季を感じながら楽しめる、住まいに嬉しいプライベート空間です。
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【区画図】3号棟
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【その他屋外】EV自動車充電口
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【冷暖房・空調設備】浴室暖房浴室乾燥
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【防犯設備】モニターつきインターホン
23/ 28
【室内設備】浄水器
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【室内設備】IHクッキングヒーター
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【室内設備】壁付け給湯リモコン
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【構造】制震装置SAFE365搭載で地震に強い構造です。耐震等級3
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【その他】〇日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！
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【その他設備】

姶良市加治木町反土の新築戸建

同仕様物件の内覧可能です♪お気軽にお問合せください。

1,880万円

お支払い例

月々54,840円

新築一戸建て値下げ即入居可駐車2台可

4LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)04月築

鹿児島県姶良市加治木町反土

ＪＲ日豊本線『加治木』徒歩7分 (約554m)ＪＲ日豊本線『錦江』徒歩29分 (約2300m)ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』車35分(約35.0km)鹿児島交通バス『黒川』徒歩5分 (約327m)

間取り: 4LDK+S
築年月: 2026年(令和8年)04月築
建物面積: 95.58㎡
土地面積: 265.11㎡
所在地: 鹿児島県姶良市加治木町反土
アクセス: ＪＲ日豊本線『加治木』徒歩7分 (約554m)ＪＲ日豊本線『錦江』徒歩29分 (約2300m)ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』車35分(約35.0km)鹿児島交通バス『黒川』徒歩5分 (約327m)

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この物件について

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うれしい設備・特徴

即入居可

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

オール電化

防犯カメラ

閑静な住宅街

耐震構造

制震構造

キッチン・給湯: 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス、ユニットバス、オートバス、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
電気・ガス・水道: 電気、上水道、浄化槽、側溝、公営水道、オール電化
室内設備: 複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、クローゼット3箇所、LDK18畳以上、和室、納戸、ダウンライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム
セキュリティ: モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機
その他: 庭、人感照明センサー、省エネ給湯器、EV車充電設備、閑静な住宅街、耐震構造、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、即引渡可、即入居可、フラット35Sに対応、建築確認完了検査済証、フラット35/S適合証明書、新築/増改築設計図書、BELS/省エネ基準適合、設備保証付

間取り

地図

鹿児島県姶良市加治木町反土付近

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

柁城小学校
徒歩14分 (約1100m)

中学校

姶良市立加治木中学校
徒歩20分 (約1560m)

支払い目安

月々返済額5.5万円 / 月

返済額の内約

元金：: 36,040円 / 月
金利：: 18,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 1,880万円
間取り: 4LDK+S
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 鹿児島県姶良市加治木町反土付近
アクセス: ＪＲ日豊本線『加治木』徒歩7分 (約554m)ＪＲ日豊本線『錦江』徒歩29分 (約2300m)ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』車35分(約35.0km)鹿児島交通バス『黒川』徒歩5分 (約327m)
土地面積: 265.11㎡(80.20坪)
建物面積: 95.58㎡
接道: 北西側(公道)幅約4.0m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：4台
築年月: 2026年(令和8年)04月築
建物構造: 木造 1階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 非線引区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 柁城小学校徒歩14分 (約1100m)
学区（中学校）: 加治木中学校徒歩20分 (約1560m)
現況: 完工済
引渡: 即
周辺環境: 柁城小学校徒歩14分（1100m）姶良市立加治木中学校徒歩20分（1560m）
備考: 【当社自慢のワンストップサービス】・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪ ・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！ ■日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！ ■耐震+制震構造で地震に強い！耐震等級3取得 ■安心の住宅性能評価を取得！ ■ペアガラス他、省エネ仕様の建物で光熱費も削減！ ■お引き渡し後無料点検（10年間）住宅ローンも当社にお任せください。お客様の予算に合ったプランをご提案します！頭金０円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。 TEL：099-822-8001 即日、平日見学も可能です！
物件番号: 4652989
建築確認番号: R07SHC124729
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-10-02
次回更新予定日: 2026-10-16