岐阜市尻毛１丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

個別プロパン

耐震構造

南向

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル、パントリー

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン

室内設備

複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、LDK15畳以上、シューズボックス、ダウンライト、24時間換気システム、網戸

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、非接触型ICカードキー

その他

庭、南庭、人感照明センサー、省エネ給湯器、IT重説、耐震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、地盤調査済、南向、フラット35Sに対応、小学校徒歩10分以内

地図

岐阜県岐阜市尻毛１丁目186番2、186番3 2号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

岐阜市立木田小学校
徒歩9分 (約710m)

中学校

岐阜市立島中学校
徒歩32分 (約2550m)

幼稚園・保育園

木田保育所
徒歩7分 (約540m)

コンビニ

ファミリーマート 岐阜又丸店
徒歩19分 (約1480m)

コンビニ

デイリーヤマザキ 岐阜東改田店
徒歩18分 (約1440m)

スーパー

西友　改田店
徒歩19分 (約1490m)

ドラッグストア

ゲンキー上尻毛八幡店
徒歩15分 (約1180m)

ドラッグストア

ドラッグストアコスモス 北方東店
徒歩23分 (約1770m)

病院

岐阜清流病院
徒歩15分 (約1180m)

郵便局

岐阜尻毛郵便局
徒歩5分 (約350m)

区画割り

発売中区画

1号棟

2680万円

土地面積　公333.51㎡（100.89坪）

2号棟

2680万円

土地面積　公312.09㎡（94.41坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

2,680万円

最多価格帯

ー

間取り

4LDK+S

物件種別

新築一戸建て

所在地

岐阜県岐阜市尻毛１丁目 2号棟

アクセス

ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車24分 岐阜バス 下尻毛 停 徒歩5分 (約400m)ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩66分 (約5240m)ＪＲ東海道本線『穂積』 車11分(約6.0km)七郷・木田バス『尻毛１丁目』 徒歩1分 (約30m)

土地面積

312.09㎡(94.41坪)

建物面積

97.11㎡

接道

北側(公道)幅 約5.0m 間口 約9.99m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：3台

築年月

2026年(令和8年)09月築

建物構造

木造 1階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

ー

保証・評価

設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・都市計画道路3・5・67運動場加茂線

学区（小学校）

木田小学校 徒歩9分 (約700m)

学区（中学校）

島中学校 徒歩33分 (約2570m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年9月

周辺環境

岐阜市立木田小学校徒歩9分（710m） 岐阜市立島中学校徒歩32分（2550m） 木田保育所徒歩7分（540m） ファミリーマート 岐阜又丸店徒歩19分（1480m） デイリーヤマザキ 岐阜東改田店徒歩18分（1440m） 西友　改田店徒歩19分（1490m） ゲンキー上尻毛八幡店徒歩15分（1180m） ドラッグストアコスモス 北方東店徒歩23分（1770m） 岐阜清流病院徒歩15分（1180m） 岐阜尻毛郵便局徒歩5分（350m）

備考

ー

物件番号

4658857

建築確認番号

第KS126-0410-50684号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06