名古屋市守山区大字中志段味字古山田の新築戸建

うれしい設備・特徴

即入居可

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ワイドバルコニー

個別プロパン

耐震構造

制震構造

キッチン・給湯

給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、上水道、浄化槽、側溝、プロパンガス、公営水道、個別浄化槽、個別プロパン

室内設備

複層ガラス、フローリング、照明器具、床下収納、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、和室、シューズボックス、ダウンライト、24時間換気システム、2面採光

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機

その他

庭、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、2沿線利用可、耐震構造、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、外壁サイディング、前道6m以上、即引渡可、即入居可、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、建築確認完了検査済証、新築/増改築設計図書、南西向

地図

愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田2591-1 2号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

コンビニ

ファミリーマート 守山かねなわて店
徒歩9分 (約700m)

コンビニ

セブンイレブン 名古屋上志段味南店
徒歩10分 (約750m)

ドラッグストア

ゲンキー中志段味店
徒歩10分 (約750m)

スーパー

バロー 中志段味店
徒歩15分 (約1200m)

ホームセンター

コメリパワー名古屋中志段味店
徒歩15分 (約1200m)

ドラッグストア

V・drug 志段味店
徒歩15分 (約1200m)

郵便局

名古屋東谷山郵便局
徒歩9分 (約700m)

ショッピングセンター

コストコホールセール 守山倉庫店
徒歩15分 (約1200m)

区画割り

発売中区画

1号棟

3190万円

土地面積　公156.09㎡（47.22坪）

2号棟

3090万円

土地面積　公146.42㎡（44.29坪）

4号棟

3090万円

土地面積　公173.33㎡（52.43坪）

5号棟

2990万円

土地面積　公154.7㎡（46.80坪）

6号棟

2790万円

土地面積　公160.14㎡（48.44坪）

7号棟

2690万円

土地面積　公165.58㎡（50.09坪）

8号棟

2990万円

土地面積　公161.52㎡（48.86坪）

9号棟

3390万円

土地面積　公178.44㎡（53.98坪）

10号棟

3490万円

土地面積　公192.16㎡（58.13坪）

11号棟

3490万円

土地面積　公184.57㎡（55.83坪）

12号棟

3390万円

土地面積　公174.16㎡（52.68坪）

13号棟

3490万円

土地面積　公211.08㎡（63.85坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

3,090万円

最多価格帯

ー

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田 2号棟

アクセス

ＪＲ中央本線『高蔵寺』 徒歩34分 (約2700m)愛知環状鉄道『高蔵寺』 徒歩34分 (約2700m)

土地面積

実146.42㎡(44.29坪)

建物面積

実95.57㎡

接道

北東側(私道)幅 約6.0m 間口 約7.80m

私道

無

セットバック

無

駐車場

あり 普通：3台

築年月

2026年(令和8年)06月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南西向

バルコニー

ルーフバルコニー：9.72㎡

保証・評価

設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)

地目

畑

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域・都市再生特別措置法・緑化地域

学区（小学校）

志段味東小学校 徒歩12分 (約900m)

学区（中学校）

志段味中学校 徒歩19分 (約1500m)

現況

完工済

引渡

即

周辺環境

ファミリーマート 守山かねなわて店徒歩9分（700m） セブンイレブン 名古屋上志段味南店徒歩10分（750m） ゲンキー中志段味店徒歩10分（750m） バロー 中志段味店徒歩15分（1200m） コメリパワー名古屋中志段味店徒歩15分（1200m） V・drug 志段味店徒歩15分（1200m） 名古屋東谷山郵便局徒歩9分（700m） コストコホールセール 守山倉庫店徒歩15分（1200m）

備考

※敷地内擁壁あり 【その他周辺環境】 ・志だみ幼稚園　約1200ｍ（徒歩17分） ・上志段味サンフレンズ保育舎　約850ｍ（徒歩10分） ・ぬまたこどもクリニック　約700ｍ（徒歩10分） ・唐池公園　約12ｍ（徒歩900ｍ）

物件番号

4673954

建築確認番号

第HPA-26-02113-1号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-24

次回更新予定日

2026-10-08