京都市右京区梅津フケノ川町の新築戸建

うれしい設備・特徴

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

キッチン・給湯

給湯、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上

室内設備

ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、LDK20畳以上、全居室6畳以上、納戸

セキュリティ

モニタ付インターホン

その他

前道6m以上、3階建以上

地図

京都府京都市右京区梅津フケノ川町6-27

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格

3,299万円

間取り

2LDK+S

物件種別

新築一戸建て

所在地

京都府京都市右京区梅津フケノ川町

アクセス

阪急電鉄嵐山線『松尾大社』 徒歩16分 (約1280m)市バス『「梅宮大社前」停』 徒歩7分 (約560m)

土地面積

公58.64㎡(17.74坪)

建物面積

108.28㎡

接道

北側(私道)幅 約6.0m 間口 約5.85m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：1台

築年月

2026年(令和8年)08月築

建物構造

木造 3階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

岸辺型建造物修景地区

学区（小学校）

梅津北小学校 徒歩10分 (約750m)

学区（中学校）

梅津中学校 徒歩6分 (約420m)

現況

ー

引渡

未記入

備考

※設計監理費用は物件価格に含む、外構費用120万円(税込)別途要 ※建確対象面積：59.11㎡ ※自動車車庫面積約11.20㎡は建物面積に含む。 ※準防火地域および準耐火建築物のため、建蔽率70％を適用 □ＺＥＨ水準省エネ住宅 □耐震×制震Ｋダンパー

物件番号

4676089

建築確認番号

第R08確認建築PLN奈支0008号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-25

次回更新予定日

2026-10-09