宇治市伊勢田町砂田の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

角地

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

オール電化

キッチン・給湯

食器洗浄乾燥機、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室暖房

電気・ガス・水道

公営水道、オール電化、公共下水

室内設備

シャッター雨戸、全居室複層ガラス、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン、カードキー

その他

宅配BOX、角地、前道6m以上、南側道路面す、フラット35Sに対応、2階建

地図

京都府宇治市伊勢田町砂田6-271

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

宇治西小倉学園　宇治市立にしおぐら小学校
徒歩5分 (約400m)

中学校

宇治西小倉学園　宇治市立西小倉中学校
徒歩5分 (約400m)

ドラッグストア

ドラッグユタカ宇治伊勢田店
徒歩5分 (約380m)

スーパー

マツヤスーパー 伊勢田店
徒歩5分 (約370m)

コンビニ

ローソン宇治伊勢田店
徒歩6分 (約460m)

銀行

京都中央信用金庫西小倉支店
徒歩9分 (約660m)

郵便局

宇治西小倉郵便局
徒歩7分 (約550m)

図書館

西小倉地域福祉センター・西宇治図書館
徒歩9分 (約720m)

病院

西尾医院
徒歩17分 (約1320m)

役所

宇治市役所
徒歩42分 (約3290m)

物件概要・詳細

価格

4,498万円

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

京都府宇治市伊勢田町砂田

アクセス

近鉄京都線『小倉』 徒歩18分 (約1440m)ＪＲ奈良線『JR小倉』 徒歩24分 (約1920m)

土地面積

136.75㎡(41.37坪)

建物面積

101.43㎡

接道

西側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり

築年月

2026年(令和8年)05月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

日影制限有・法22条区域・第1種高度地区

学区（小学校）

宇治西小倉学園　宇治市立にしおぐら小学校 徒歩5分 (約400m)

学区（中学校）

宇治西小倉学園　宇治市立西小倉中学校 徒歩5分 (約400m)

現況

空

引渡

相談

周辺環境

宇治西小倉学園　宇治市立にしおぐら小学校徒歩5分（400m） 宇治西小倉学園　宇治市立西小倉中学校徒歩5分（400m） ドラッグユタカ宇治伊勢田店徒歩5分（380m） マツヤスーパー 伊勢田店徒歩5分（370m） ローソン宇治伊勢田店徒歩6分（460m） 京都中央信用金庫西小倉支店徒歩9分（660m） 宇治西小倉郵便局徒歩7分（550m） 西小倉地域福祉センター・西宇治図書館徒歩9分（720m） 西尾医院徒歩17分（1320m） 宇治市役所徒歩42分（3290m）

備考

※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 ※照明器具・カーテン・カーテンレール・TVアンテナ等はオプションとなります。 ・宇治西小倉学園　宇治市立にしおぐら小学校まで徒歩5分(約400m) ・宇治西小倉学園　宇治市立西小倉中学校まで徒歩5分(約400m) ・ドラッグユタカ宇治伊勢田店まで徒歩5分(約380m) ・マツヤスーパー 伊勢田店まで徒歩5分(約370m) ・ローソン宇治伊勢田店まで徒歩6分(約460m) ・京都中央信用金庫西小倉支店まで徒歩9分(約660m) ・宇治西小倉郵便局まで徒歩7分(約550m) ・西小倉地域福祉センター・西宇治図書館まで徒歩9分(約720m) ・西尾医院まで徒歩17分(約1320m) ・宇治市役所まで徒歩42分(約3290m)

物件番号

4677217

建築確認番号

第R05SHC118732号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-21

次回更新予定日

2026-10-05