名古屋市守山区大字中志段味字古山田の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ワイドバルコニー

個別プロパン

閑静な住宅街

制震構造

山が見える

キッチン・給湯

給湯、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、上水道、浄化槽、プロパンガス、公営水道、個別浄化槽、個別プロパン

室内設備

複層ガラス、フローリング、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、LDK18畳以上、和室、ダウンライト、シャッター雨戸、24時間換気システム、全室2面採光

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機

駐車・駐輪

ハイルーフ駐車可能

その他

バルコニー、庭、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、インナーバルコニー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、3沿線以上利用可、平坦地、前面棟無、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、外壁サイディング、前道6m以上、通風良好、陽当り良好、リバーサイド、緑豊かな住宅地、フラット35Sに対応、山が見える、2階建、周辺交通量少なめ、ゴルフ場が近い、建築確認完了検査済証、新築/増改築設計図書、南西向

地図

愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田2591の一部 9号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

高蔵寺駅
徒歩34分 (約2650m)

小学校

志段味東小学校
徒歩12分 (約920m)

中学校

志段味中学校
徒歩22分 (約1710m)

幼稚園・保育園

キリクこども園
徒歩12分 (約950m)

近隣写真

名古屋国際学園
徒歩14分 (約1050m)

コンビニ

ファミリーマート 守山かねなわて店
徒歩9分 (約670m)

スーパー

スーパーマーケットバロー 中志段味店
徒歩16分 (約1210m)

ドラッグストア

ゲンキー中志段味店
徒歩9分 (約710m)

病院

ぬまたこどもクリニック
徒歩9分 (約720m)

郵便局

名古屋東谷山郵便局
徒歩10分 (約770m)

区画割り

発売中区画

1号棟

3190万円

土地面積　公156.09㎡（47.22坪）

2号棟

3090万円

土地面積　公146.42㎡（44.29坪）

4号棟

3090万円

土地面積　公173.33㎡（52.43坪）

5号棟

2990万円

土地面積　公154.07㎡（46.61坪）

6号棟

2790万円

土地面積　公160.14㎡（48.44坪）

7号棟

2690万円

土地面積　公165.58㎡（50.09坪）

8号棟

2990万円

土地面積　公161.52㎡（48.86坪）

9号棟

3390万円

土地面積　公178.44㎡（53.98坪）

10号棟

3490万円

土地面積　公192.16㎡（58.13坪）

11号棟

3490万円

土地面積　公184.57㎡（55.83坪）

12号棟

3390万円

土地面積　公174.16㎡（52.68坪）

13号棟

3490万円

土地面積　公211.08㎡（63.85坪）

13号棟

3490万円

土地面積　公211.08㎡（63.85坪）

12号棟

3390万円

土地面積　公174.16㎡（52.68坪）

11号棟

3490万円

土地面積　公184.57㎡（55.83坪）

10号棟

3490万円

土地面積　公192.16㎡（58.13坪）

9号棟

3390万円

土地面積　公178.44㎡（53.98坪）

8号棟

2990万円

土地面積　公161.52㎡（48.86坪）

7号棟

2690万円

土地面積　公165.58㎡（50.09坪）

6号棟

2790万円

土地面積　公160.14㎡（48.44坪）

5号棟

2990万円

土地面積　公154.07㎡（46.61坪）

4号棟

3090万円

土地面積　公173.33㎡（52.43坪）

2号棟

3090万円

土地面積　公146.42㎡（44.29坪）

1号棟

3190万円

土地面積　公156.09㎡（47.22坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

3,390万円

最多価格帯

ー

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田 9号棟

アクセス

ＪＲ中央本線『高蔵寺』 バス乗車12分 ゆとりーとライン 寺林 停 徒歩10分 (約800m)ＪＲ中央本線『大曽根』 バス乗車40分 ゆとりーとライン 寺林 停 徒歩11分 (約850m)名古屋市東山線『藤が丘』 バス乗車45分 名古屋市バス 寺林 停 徒歩11分 (約850m)

土地面積

178.44㎡(53.98坪)

建物面積

98.01㎡

接道

北東側(私道)幅 約6.0m 間口 約7.29m

私道

別:0.00㎡(持分 1/13)

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：4台

築年月

2026年(令和8年)06月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南西向

バルコニー

ー

保証・評価

設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法・20m高度地区、建築基準法緒53条の2項

学区（小学校）

志段味東小学校 徒歩12分 (約920m)

学区（中学校）

志段味中学校 徒歩22分 (約1710m)

現況

完工済

引渡

相談

周辺環境

高蔵寺駅徒歩34分（2650m） 志段味東小学校徒歩12分（920m） 志段味中学校徒歩22分（1710m） キリクこども園徒歩12分（950m） 名古屋国際学園徒歩14分（1050m） ファミリーマート 守山かねなわて店徒歩9分（670m） スーパーマーケットバロー 中志段味店徒歩16分（1210m） ゲンキー中志段味店徒歩9分（710m） ぬまたこどもクリニック徒歩9分（720m） 名古屋東谷山郵便局徒歩10分（770m）

備考

●ZEH水準住宅 ●設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定 ●制震装置「SAFE365」採用 ●開発道路は本分譲地内の13区画で持分13分の1ずつを所有する契約となります ●開発道路には名古屋市を地上権者とする地上権設定登記あり ●開発道路内の下水道は共同私設菅となります

物件番号

4679558

建築確認番号

第HPA-26-02120-1号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-25

次回更新予定日

2026-10-09