木津川市木津南後背の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

角地

整形地

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

床下収納

オール電化

閑静な住宅街

耐震構造

制震構造

天井高2.5m以上

スーパーが近い

キッチン・給湯

浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、パントリー

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、室内物干機、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、公営水道、オール電化、公共下水

室内設備

複層ガラス、床下収納、全室フローリング、クローゼット3箇所、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、ダウンライト、24時間換気システム、2面採光、天井高2.5m以上

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機

その他

人感照明センサー、閑静な住宅街、2沿線利用可、角地、平坦地、整形地、耐震構造、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、前道6m以上、南側道路面す、通風良好、陽当り良好、市街地が近い、フラット35Sに対応、2階建、周辺交通量少なめ、整備された歩道、スーパーが近い、建築確認完了検査済証、耐震基準適合証明書有、隣接建物距離2m以上、フラット35/S適合証明書、間取変更可能、BELS/省エネ基準適合

地図

京都府木津川市木津南後背

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

近鉄山田川駅
徒歩20分 (約1540m)

ドラッグストア

ウエルシア精華町山田店
徒歩21分 (約1640m)

ショッピングセンター

アル・プラザ木津
徒歩25分 (約1960m)

ショッピングセンター

ガーデンモール木津川
徒歩37分 (約2940m)

ホームセンター

カインズ木津川店
徒歩37分 (約2940m)

郵便局

山城木津郵便局
徒歩8分 (約620m)

物件概要・詳細

価格

3,390万円

間取り

3LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

京都府木津川市木津南後背

アクセス

ＪＲ片町線『西木津』 徒歩9分 (約660m)ＪＲ関西本線『木津』 徒歩21分 (約1670m)近鉄京都線『木津川台』 徒歩26分 (約2030m)

土地面積

公119.69㎡(36.21坪)

建物面積

公104.53㎡

接道

北西側(公道)幅 約5.0m 間口 約0.00m 南側(公道)幅 約6.1m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

無

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)08月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

60%

容積率

100%

土地国土法

ー

法令制限

宅地造成および特定盛土等規制法、文化財保護法、防火指定22条区域

学区（小学校）

相楽小学校 徒歩11分 (約840m)

学区（中学校）

木津中学校 徒歩7分 (約500m)

現況

空

引渡

期日指定:2026年9月下旬以降

周辺環境

近鉄山田川駅徒歩20分（1540m） ウエルシア精華町山田店徒歩21分（1640m） アル・プラザ木津徒歩25分（1960m） ガーデンモール木津川徒歩37分（2940m） カインズ木津川店徒歩37分（2940m） 山城木津郵便局徒歩8分（620m）

備考

※間取図と現況が異なる場合は、現況優先となります。

物件番号

4683325

建築確認番号

第R08SHC105489号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-27

次回更新予定日

2026-10-11