名古屋市守山区小幡北の新築戸建
名古屋市守山区小幡北の新築戸建
【尾張旭市・守山区の専門店】地元密着！不動産以外の情報もお任せください。リフォーム・建築も承ります！
4,799万円
お支払い例
月々139,988円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)08月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物面積
- 105.16㎡
- 土地面積
- 237.29㎡
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区小幡北
- アクセス
- ガイドウェイバス志段味線『小幡緑地』 徒歩13分 (約1040m)名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』 徒歩18分 (約1430m)名鉄瀬戸線『喜多山』 徒歩19分 (約1510m)
この物件について
取り扱い店舗：ハウスドゥ尾張旭 【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？ 住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！ ★購入以外の相談もOK★ 地域密着のハウスドゥ尾張旭は毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。 まずはお気軽にご相談ください。 ハウス・リースバックとは？ 家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが、今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。 ●お客様に寄り添ったご提案をしております● これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！ 住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。 ★ハウスドゥ尾張旭★ ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、尾張旭市でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！
うれしい設備・特徴
整形地
都市ガス
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
閑静な住宅街
高台に立地
南向
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、オープンキッチン、パントリー
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、LDK20畳以上、リビング階段、シューズボックス、ダウンライト、シャッター雨戸、シューズWIC、24時間換気システム、全室2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
- 駐車・駐輪
- ハイルーフ駐車可能
- その他
- バルコニー、庭、L字型バルコニー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、セットバック要、2沿線利用可、高台に立地、平坦地、整形地、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、外壁サイディング、南向、眺望良好、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、2階建、周辺交通量少なめ、ゴルフ場が近い、テニスコートが近い、スーパーが近い、建築確認完了検査済証、新築/増改築設計図書、小学校徒歩10分以内
間取り
【間取図面】家族でゆったりくつろげる広々としたLDK。プライバシーを保てるそれぞれの居室空間。家事導線に長けた水回り。実際に見ることでより体感できます♪お客様に合った間取りのご提案を致します♪
地図
愛知県名古屋市守山区小幡北 1号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
駅
ゆとりーとライン 小幡緑地駅
徒歩13分 (約1040m)
駅
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』
徒歩18分 (約1430m)
小学校
名古屋市立小幡北小学校
徒歩4分 (約300m)
中学校
守山北中学校
徒歩14分 (約1080m)
幼稚園・保育園
名古屋市立小幡保育園
徒歩8分 (約620m)
小学校
名進研小学校
徒歩11分 (約840m)
コンビニ
ファミリーマート名古屋松坂町店
徒歩12分 (約930m)
スーパー
平和堂 守山小幡店
徒歩15分 (約1160m)
病院
おがたファミリークリニック
徒歩12分 (約920m)
近隣写真
小幡インターチェンジ
徒歩13分 (約970m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 91,998円 / 月
- 金利：
- 47,990円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
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物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 4,799万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区小幡北 1号棟
- アクセス
- ガイドウェイバス志段味線『小幡緑地』 徒歩13分 (約1040m)名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』 徒歩18分 (約1430m)名鉄瀬戸線『喜多山』 徒歩19分 (約1510m)
- 土地面積
- 実237.29㎡(71.78坪)
- 建物面積
- 105.16㎡
- 接道
- 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.09m
- 私道
- 無
- セットバック
- 要：10.00㎡
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 高台
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 風致地区・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・10m高度地区、緑化地域、 居住誘導区域内、
- 学区（小学校）
- 小幡北小学校 徒歩4分 (約300m)
- 学区（中学校）
- 守山北中学校 徒歩14分 (約1080m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年9月
- 周辺環境
- ゆとりーとライン 小幡緑地駅徒歩13分（1040m） 名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』徒歩18分（1430m） 名古屋市立小幡北小学校徒歩4分（300m） 守山北中学校徒歩14分（1080m） 名古屋市立小幡保育園徒歩8分（620m） 名進研小学校徒歩11分（840m） ファミリーマート名古屋松坂町店徒歩12分（930m） 平和堂 守山小幡店徒歩15分（1160m） おがたファミリークリニック徒歩12分（920m） 小幡インターチェンジ徒歩13分（970m）
- 備考
- ●協定道路有 ●長期優良住宅 ●BELS認定取得（ZEH） ●設計・建設住宅性能評価書取得済 ●30年長期サポート ●地盤20年保証 ●『家サポ』サポート加入条件有（※『家サポ』は有料で長期優良住宅に必要な点検・記録・緊急駆けつけサービスを提供するものです。詳しくは担当へ確認ください）
- 物件番号
- 4684012
- 建築確認番号
- 第Ｒ08ＳＨＣ100893号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-24
- 次回更新予定日
- 2026-10-08
取扱店舗情報
- 交通手段
- 名鉄瀬戸線 尾張旭駅 徒歩4分
- 営業時間
- 9：00-18：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- ライフベイシス株式会社
- 宅建免許番号
- 愛知県知事（３）第２２３８９号
担当エージェント
溝俣正幸
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