あま市七宝町川部出屋敷の新築戸建
あま市七宝町川部出屋敷の新築戸建
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2,974万円
お支払い例
月々86,752円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)07月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物面積
- 100.81㎡
- 土地面積
- 228.06㎡
- 所在地
- 愛知県あま市七宝町川部出屋敷
- アクセス
- ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩37分 (約2900m)
この物件について
◇洗濯物がしっかりと乾く南側バルコニー♪ ◇駐車2台可能♪ ◇敷地広々約68坪(^^)/ ■もっとも安全性が高い「F☆☆☆☆」相当の建材を採用（＾＾） シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています！！ ■構造用面材を土台と梁に直接留めつける「剛性工法」♪ 家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します！ ■柱・梁などの主要構造材に「集成材」を使用♪ ■地震や雨、風に強い屋根材「住宅屋根用化粧スレート」と「アスファルトシングル屋根材」を使用！
うれしい設備・特徴
即入居可
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
閑静な住宅街
南向
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、コンロ三口、グリル、オープンキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、床下収納、全室フローリング、全居室収納、LDK15畳以上、シューズボックス、24時間換気システム、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
- その他
- 庭、省エネ給湯器、閑静な住宅街、平坦地、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、南向、即引渡可、即入居可、通風良好、フラット35Sに対応、2階建、フラット35/S適合証明書
オープンハウス開催中
間取り
4LDK！
地図
愛知県あま市七宝町川部出屋敷94番1の一部、94番2の一部 2号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
病院
加藤医院
徒歩9分 (約660m)
幼稚園・保育園
七宝こども園
徒歩10分 (約750m)
銀行
愛知信用金庫七宝支店
徒歩14分 (約1120m)
郵便局
七宝郵便局
徒歩16分 (約1260m)
中学校
七宝中学校
徒歩14分 (約1070m)
銀行
JA海部東伊福支店
徒歩17分 (約1330m)
小学校
七宝小学校
徒歩20分 (約1570m)
スーパー
業務スーパー津島七宝店
徒歩21分 (約1650m)
ドラッグストア
ツルハドラッグ七宝店
徒歩19分 (約1480m)
スーパー
ナフコトミダ七宝店
徒歩19分 (約1480m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 57,012円 / 月
- 金利：
- 29,740円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,974万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 愛知県あま市七宝町川部出屋敷 2号棟
- アクセス
- ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩37分 (約2900m)
- 土地面積
- 228.06㎡(68.99坪)
- 建物面積
- 100.81㎡
- 接道
- 東側(公道)幅 約5.4m 間口 約3.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 宅地造成工事規制区域・法22条区域
- 学区（小学校）
- 七宝小学校 徒歩20分 (約1570m)
- 学区（中学校）
- 七宝中学校 徒歩14分 (約1070m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 加藤医院徒歩9分（660m） 七宝こども園徒歩10分（750m） 愛知信用金庫七宝支店徒歩14分（1120m） 七宝郵便局徒歩16分（1260m） 七宝中学校徒歩14分（1070m） JA海部東伊福支店徒歩17分（1330m） 七宝小学校徒歩20分（1570m） 業務スーパー津島七宝店徒歩21分（1650m） ツルハドラッグ七宝店徒歩19分（1480m） ナフコトミダ七宝店徒歩19分（1480m）
- 備考
- ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ☆ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ☆小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認下さい。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。
- 物件番号
- 4685944
- 建築確認番号
- 第HPA-26-04008-1号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-22
- 次回更新予定日
- 2026-10-06
取扱店舗情報
- 交通手段
- 名鉄津島線 藤浪駅 徒歩10分 名鉄津島線 勝幡駅 徒歩17分
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- 株式会社不動産トータルサポート
- 宅建免許番号
- 愛知県知事（３）第２２５７０号
イベント開催中
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担当エージェント
石川 克哉
たくさんの物件情報はもちろん、利便、環境、教育、子育、医療などの情報も♪地域密着の強みを活かして、安心なお住まいをご提供致します！ ■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ愛西です■■ □愛西市・あま市・大治町など常時250物件以上を取り扱っております。 □土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。 □自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。 お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
当店は愛西市に2店舗を構える不動産会社です。より地域に密着し、どこよりも早く、どこよりも多くの不動産情報をお客様のもとへ届けます！！キッズコーナー・駐車場も完備しております！！
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