岐阜市世保北の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

ウォークインクローゼット

ワイドバルコニー

個別プロパン

閑静な住宅街

南向

キッチン・給湯

カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、パントリー

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

上水道、下水道、側溝、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン

室内設備

複層ガラス、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ダウンライト、シャッター雨戸、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン、カードキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機

その他

庭、南庭、ワイドバルコニー、省エネ給湯器、IT重説、閑静な住宅街、全室南向、地盤調査済、前道6m以上、南側道路面す、南向、都市近郊、フラット35Sに対応、2階建

地図

岐阜県岐阜市世保北39番5 他 2号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

岐阜市立三輪南小学校
徒歩18分 (約1400m)

中学校

岐阜市立三輪中学校
徒歩19分 (約1500m)

幼稚園・保育園

岐阜市立三輪南保育所
徒歩17分 (約1300m)

コンビニ

ファミリーマート 新岐関大橋店
徒歩9分 (約700m)

コンビニ

ローソン 岐阜春近店
徒歩12分 (約950m)

スーパー

スーパーマーケットバロー三輪店
徒歩12分 (約900m)

ドラッグストア

Ｖ・drug 岐阜太郎丸店
徒歩24分 (約1900m)

病院

松井医院
徒歩7分 (約500m)

郵便局

厳美郵便局
徒歩14分 (約1100m)

発売中区画

1号棟

2540万円

土地面積　公223.44㎡（67.59坪）

2号棟

2440万円

土地面積　公233.37㎡（70.59坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

2,440万円

最多価格帯

ー

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

岐阜県岐阜市世保北 2号棟

アクセス

ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車63分 岐阜バス 千疋口 停 徒歩12分 (約900m)長良川鉄道『関』 車23分(約8.9km)長良川鉄道『せきてらす前』 車24分(約9.3km)みわっこバス『世保』 徒歩2分 (約120m)

土地面積

233.37㎡(70.59坪)

建物面積

101.85㎡

接道

南側(公道)幅 約6.5m 間口 約0.00m 北側(公道)幅 約4.1m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：3台

築年月

2026年(令和8年)10月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・地区計画(厳美・春近地区計画)

学区（小学校）

三輪南小学校 徒歩18分 (約1400m)

学区（中学校）

三輪中学校 徒歩19分 (約1500m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年10月

周辺環境

岐阜市立三輪南小学校徒歩18分（1400m） 岐阜市立三輪中学校徒歩19分（1500m） 岐阜市立三輪南保育所徒歩17分（1300m） ファミリーマート 新岐関大橋店徒歩9分（700m） ローソン 岐阜春近店徒歩12分（950m） スーパーマーケットバロー三輪店徒歩12分（900m） Ｖ・drug 岐阜太郎丸店徒歩24分（1900m） 松井医院徒歩7分（500m） 厳美郵便局徒歩14分（1100m）

備考

※開発道路は市に帰属済み ※位置指定道路の持分なし

物件番号

4689905

建築確認番号

第R08確認建築CI東海G00012号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-24

次回更新予定日

2026-10-08