足立区西伊興４丁目の新築戸建
足立区西伊興４丁目の新築戸建
開放的な吹抜けリビングと20帖超LDK、ゆとりある住空間
6,499万円
お支払い例
月々189,577円
2LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)12月築
- 間取り
- 2LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)12月築
- 建物面積
- 98.98㎡
- 土地面積
- 103.97㎡
- 所在地
- 東京都足立区西伊興４丁目
- アクセス
- 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 徒歩18分 (約1440m)日暮里舎人ライナー『舎人』 徒歩15分 (約1200m)
この物件について
ZEH水準仕様の快適性と省エネ性能を備えた新築戸建。LDKは20帖超の広々空間に加え、吹抜け設計により明るく開放的な住まいを実現しています。前面道路は約7.4mの公道に面しており、車の出し入れもスムーズ。全居室に収納を確保し、日々の暮らしやすさにも配慮された間取りです。水回り設備も使い勝手を考えた配置で、家事動線も良好。落ち着いた住宅街に位置しながら、生活利便施設へのアクセスも整った住環境です。家族みんながゆったりと過ごせる住まいです。
うれしい設備・特徴
床暖房
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
閑静な住宅街
スーパーが近い
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、パントリー
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、トイレ2箇所、ユニットバス、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 電気、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 床暖房、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、吹抜、全居室収納、リビング階段、シューズボックス
- その他
- バルコニー、閑静な住宅街、駅まで平坦、平坦地、前道6m以上、陽当り良好、都市近郊、市街地が近い、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い
間取り
吹抜けのあるLDKは約19帖超の広々空間で開放感良好。収納豊富な間取りに加え、家事動線にも配慮された暮らしやすい住まいです。
地図
東京都足立区西伊興４丁目4-17 ２号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
コンビニ
セブンイレブン 西伊興4丁目店
徒歩3分 (約210m)
中学校
伊興中学校
徒歩6分 (約470m)
近隣写真
天ぷら釜めしや
徒歩5分 (約400m)
コンビニ
ローソン 古千谷本町1丁目店
徒歩5分 (約400m)
小学校
東伊興小学校
徒歩6分 (約470m)
病院
すぎもと歯科医院
徒歩9分 (約690m)
小学校
足立区立古千谷小学校
徒歩9分 (約650m)
スーパー
マルエツ 伊興4丁目店
徒歩11分 (約880m)
小学校
足立区立伊興小学校
徒歩11分 (約880m)
コンビニ
デイリーヤマザキ 西伊興2丁目店
徒歩13分 (約1020m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 124,587円 / 月
- 金利：
- 64,990円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
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物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 6,499万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 2LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 東京都足立区西伊興４丁目 ２号棟
- アクセス
- 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 徒歩18分 (約1440m)日暮里舎人ライナー『舎人』 徒歩15分 (約1200m)
- 土地面積
- 公103.97㎡(31.45坪)
- 建物面積
- 98.98㎡
- 接道
- 北側(公道)幅 約7.4m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：1台
- 築年月
- 2026年(令和8年)12月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 北向
- バルコニー
- バルコニー：北向6.00㎡
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 伊興小学校 徒歩12分 (約900m)
- 学区（中学校）
- 伊興中学校 徒歩5分 (約400m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年12月下旬
- 周辺環境
- セブンイレブン 西伊興4丁目店徒歩3分（210m） 伊興中学校徒歩6分（470m） 天ぷら釜めしや徒歩5分（400m） ローソン 古千谷本町1丁目店徒歩5分（400m） 東伊興小学校徒歩6分（470m） すぎもと歯科医院徒歩9分（690m） 足立区立古千谷小学校徒歩9分（650m） マルエツ 伊興4丁目店徒歩11分（880m） 足立区立伊興小学校徒歩11分（880m） デイリーヤマザキ 西伊興2丁目店徒歩13分（1020m）
- 備考
- 足立区西伊興に位置する全2棟の新築分譲住宅・2号棟。ZEH水準住宅のため高い断熱性能と省エネ性を備え、快適な暮らしを支えます。LDKは20帖超の開放的な空間設計で、家族団らんの時間をゆったり過ごせます。前面道路約7.4mと広く、車の出し入れもスムーズ。日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩15分に加え「竹ノ塚」駅も利用可能でアクセス良好。周辺には生活施設が整い、日々の暮らしも便利です。フラット35S対応物件です。
- 物件番号
- 4690166
- 建築確認番号
- 25UDI1W建13545
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-25
- 次回更新予定日
- 2026-10-09
取扱店舗情報
- 交通手段
- 東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 徒歩6分 つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩6分
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 運営会社
- 株式会社CiansStep
- 宅建免許番号
- 東京都知事（1）第113026号
担当エージェント
三浦健一
開放感のある吹抜けリビングが魅力の2号棟です。LDK20帖超の広さにより、ご家族が集まる時間をゆったりお過ごしいただけます。前面道路は約7.4mとゆとりがあり、お車の駐車やすれ違いも安心です。収納スペースも各所に確保されており、室内をすっきり保てます。ZEH水準の省エネ性能により、快適な室内環境を維持しやすい点も特徴です。現地のご見学や詳細のご説明も随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
住まいのお悩みをワンストップで解決。売買からリフォームまで幅広く対応し、安心できるお取引をお約束します。
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