神戸市兵庫区菊水町９丁目の新築戸建
NEW 04.25掲載情報更新日：2026年05月07日 次回更新予定日：2026年05月21日
- 2,980万円
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万円 - 借入期間
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 神戸市兵庫区菊水町９丁目
-
神戸電鉄有馬線『湊川』 徒歩16分 (約1240m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 兵庫駅前 互光建物管理株式会社
-
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- ■お電話はこちら 078-954-8811
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神戸市兵庫区菊水町９丁目一戸建て | 物件情報
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【間取り】
【外観】
◇【菊水町9丁目】心地よい光と風が通り抜ける、ZEH水準の次世代レジデンス
【外観】 ◇【菊水町9丁目】心地よい光と風が通り抜ける、ZEH水準の次世代レジデンス 
【前面道路含む現地写真】 ◇落ち着いた街並み: 約4.5mの道路幅員を確保した、通行の少ない落ち着いた環境で、静かな生活を享受できます 
【前面道路含む現地写真】 ◇閑静な住宅街にありながら、徒歩圏内に生活利便施設が充実しています
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 兵庫駅前
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- ■お電話はこちら 078-954-8811
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★食洗器付システムキッチン
★洗浄機内蔵ハンドシャワー水栓
★魔法瓶浴槽
本物件は、高い断熱性能と省エネ設備を備えたZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準住宅です 。夏は涼しく冬は暖かい、一年中快適な温度を保てる住環境を実現しています。光熱費の負担を抑えつつ、健康的で質の高い暮らしをサポートする住まいです。
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 下水道
- 都市ガス
- 給湯
- 浄水器
- 食器乾燥機
- 食器洗浄乾燥機
- システムキッチン
- バス
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 高機能トイレ
- 室内洗濯機置場
- 洗面所独立
- モニタ付インターホン
物件の特徴
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 陽当り良好
- 3階建以上
物件詳細情報
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 87.94㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第J25-20451号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 47.75㎡(14.44坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 夢野の丘小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 夢野中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神戸鵯越郵便局 徒歩2分 (約160m) キリン堂 兵庫鵯越店 徒歩4分 (約310m) ローソン 神戸夢野店 徒歩4分 (約310m) デイリーカナートイズミヤ 鵯越町店 徒歩4分 (約260m) 平松歯科医院 徒歩5分 (約350m) 神戸市立夢野中学校 徒歩6分 (約450m) 庫警察署熊野交番 徒歩6分 (約440m) 湊川町公園 徒歩6分 (約430m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4691662 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 兵庫駅前 互光建物管理株式会社 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 078-954-8811 |
|---|---|
| 所在地 | 〒652-0804 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19 兵庫サンハイツ1F |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣(11)第3073号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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【ハウスドゥ兵庫駅前】
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JR兵庫駅より徒歩3分！近隣パーキング有り！キッズスペース有！
【ハウスドゥグループ】
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「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中！
ハウスドゥは不動産業界をお客様の為の業界へ変えるために、日々営業しております。
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お客様にとって一番最適な物件、最適な条件でご購入いただけるように購入までの流れや住宅ローン等わからないことがあれば何回でも何度でもお答えさせていただきます！
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